魔爪文学

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“这个宅子买得好，这棵桂花树一看就是老树了，只有老树的香味才能这么醇。”于春坊看着树，不时地回头跟她说话。

程以时点点头。

其实这棵桂花树这次开这么灿烂还是让她有些意外的，上次过来看房子的时候，并没有注意到树，更没有注意到这棵在庭院后面的树是桂花树。

所以搬过来以后，看到这棵树开花，算是一种意外的惊喜。

“确实。”

“不过这老宅院价格肯定不便宜吧。”于春坊回头，对她眨眨眼，“是小蒋付的钱？”

程以时正在倒茶，刚拿起来茶盏就听到她问这句话，笑了笑说：“他的钱就是我的钱。t?”

于春坊闻言，与她相视一笑。

就在这时，门口的传来敲门的声音。

程以时起身，给于春坊示意了一下，然后走到门口开了门。

“嫂子。”胡波笑道。

“我那店面的事有着落了？”程以时看到他，也挺高兴的，赶忙把门让开，让他进去，“进里面说。”

胡波点头。

刚一进去，他就发现了这个院子跟之前的区别。不再是之前欧式的草坪花架，而是童趣的秋千和木头做的茶桌茶椅摆放在那里。

而原本宅院主人被人涂写大字的地方，则是被人用童趣的一副绘画盖上了。

院子里面充满了生活气息，这一刻，他似乎明白了之前有些没想明白的事情。

他原本还有些纠结的事情，也在这一刻终于下定决心。

“胡波，我一发小的朋友，现在也是我朋友。”程以时径直带着人走向木桌的位置，将在场的两个人彼此介绍了一下，“于春坊，气象站之前的同事，也是我的朋友。”

胡波反应很迅速，当即伸出手表示善意：“于姐，叫我小胡就行。”

“小胡。”于春坊冷不丁看到个西装革履的人尊敬地跟她说话，一时还有点没反应过来，有些局促。

程以时看的出她的紧张，轻轻笑了笑，请两个人坐了下来。

“嫂子，辞哥跟小舟舟呢？”胡波当然能看出来于春坊的局促，见程以时转移了话题，顺着坐了下来，随口问了一句。

“舟舟要喝橘子汽水，蒋行舟带着他去给他买了。”程以时略显无奈地摇摇头，而后又问他，“你过来是那个店面的事有消息了？”

无事不登三宝殿。

算了一算，最近能让胡波亲自上门说的事情也只有她那个人店面的事了。

“没错，嫂子。”胡波颔首，低头从随身的手提包中拿出来三张图纸，抬头将这三张图纸递了过去，“因为租金摆在那里，所以符合条件的店面并不太多。”

“第一家的店面不大，位置距离市政府附近。总面积有个八十平，之前是家淮扬菜饭店。老板开了一年多，要回家结婚，就想着把店面转了。”

八十平。

按照北城涮锅店的店面大小来看，并不太够。涮锅一般用的都是大桌，四四方方，再加上板凳，需要的空间得大一些。更别说这八十的面积里面还要算上台面，后厨，以及服务员的位置，别说不够，其实有点小了。

程以时并不是很满意。

胡波看着她的神色，观察了一会儿以后说：“这家店的面积确实有点尴尬，但是老板说租金可以便宜一些。”其实这一点也是他顾虑的地方，说大不大，说小不小，开小食摊太浪费，开大饭店则不够，店老板也是因为这个原因转让了很长时间，也不好转让出去，才在租金上肯便宜。

“第二个呢？”

“第二个店面大概一百四十平，之前是做旗袍定制的店，但是现在穿旗袍的人少了，老板支出太大就想把店面转出来。”胡波说。

“店面位置不好？”程以时瞬间就明白了他在纠结什么。

第二家的店比第一家店的位置肯定差，一般像定制旗袍的店都在安静的巷子里，为得就是定制衣服的时候可以静下心来。

所以胡波没有第一个介绍这个店的原因还是在这儿。

“确实，这家店在门西的杨柳巷里面，不临街人流量不大，但是租金只是前面那家店的三分之二。”

三分之二。

程以时算了算租金，确实按照第一个来算的话，三分之二的租金确实会便宜不少，更遑论店面比前面那个还要更大一些。

她有点犹豫。

胡波心里都纠结，看到她犹豫也没多想，点点头把第三张图纸放到中间，跟她说：“第三个的店面位置还可以，在门东大街对面临街的位置，周围有高中还有菜市场，人流量很大，而且比第一个更好的是店面总共有一百二十平。”

程以时轻皱了下眉毛，知道他后面的话肯定没有说完。

“但是，这家店面老板只卖不租，而且一百二十平是两层楼不是一层楼。”胡波把这个店面放到最后的原因也是因为这个，因为之前程以时已经或多或少地表示过对租金的要求。

“这家店之前是做什么的？”

“一家老字号的包子店，老板父亲去世后没人接手，兄弟俩就想把店面直接卖了分钱。”

胡波不愧是做生意的人，各个方面的问题都打听地一清二楚的。

程以时低头看了看手里的三份图纸，钢笔画出来的简单线条将三个店铺的设计格局标明地一清二楚。

思索半天。

她最先把第二份的图纸推了回去，说：“这个地方不合适。”她就算再肯定自己的手艺，但是在什么地方做什么事的道理也是清楚的。

旗袍店的位置，周围肯定也是相关的店铺，这也就意味着没有固定要去那边用餐的客人。

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