魔爪文学

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第六十一章 13亩地皮（第2页）

他很是平静的笑道：“我一个中等车行的老板，能有什么内幕消息。不过是打算把这幅地皮买下来，准备开间黄包车、自行车工厂而已。三位若是舍不得出售，就当我没有问过好啦！”

王忠祥连忙说道：“陈老板说笑了，不肯出售，就不会麻烦你来一趟了。只是这1100两一亩，价格实在低了点！”

陈光良说道：“价格我是一分都不能再涨了，你们想想，我租界的地皮都才买成1200两一亩。租界的治安、交通，华界根本比不上.....要不是考虑这里靠近租界和马路，我都不考虑在这里建工厂的。”

13亩地，按照王左义谈好的，是1.43万大洋，也就是1100大洋每亩。

不过后面的中介费、律师费、打点费等，差不多也要个1000大洋出头。

这样合计下来，这13亩地的均价也在1200大洋，稍微比前面的两幅地单价便宜些。

王左义也在一旁说道：“是啊，毕竟不是租界的地皮，这新沪市政府的品性如何，肯定都不能得到保证。换做是我，也宁愿买租界的地皮。”

他的话，正说到三兄弟的心头上，因为他们也想着去租界做餐饮生意，这样起码更有前途。

老三王忠磊马上说道：“我们卖，但是要现钱！”

陈光良笑道：“14300大洋，你们三人都不一定扛得起。现在大宗交易，都用钱庄的庄票，安全有保证。”

王左义也在一旁说道：“你们就放心吧，现在都是一手签字交易

;道契，一手支付现银，有律师馆作证，安全得很。”

王氏三兄弟再无疑问，答应出售地皮。

接下来，自然是走程序，去想办法获得‘道契’，毕竟没有这玩意，土地的价值大打折扣。好在作为‘地鳖重’的王左义，对于这方面算是非常熟门熟道，各个环节都有熟人。

.......

陈光良再次来到金城银行，熟门熟路的来到程子康办公室。

程子康最近得到北方总部的支持，允许他在沪市投资一些地皮，当然也只是让他先试探性的进行投资一部分，金额控制在30万银元左右，主要炒租界的地皮。

见陈光良上门，程子康也是非常高兴，两人有着‘志同道合’的话题——那就是沪市经济的走势分析。

“听说你忙着替顾先生投资地产，怎么有空来这里？”程子康笑着说道。

实际上，对于顾竹轩，程子康也只是正常性的接触而已，算不上什么太好的交情。

甚至他认为，陈光良替顾竹轩做事，路子有些走偏了。

陈光良故意无奈的说道：“不过是在顾先生那里做个兼职，算不得替他做事。”

程子康点点头，随后不再继续这个话题，毕竟陈光良还很弱小，又是做‘车行’的生意，所以肯定避不开这个行业的‘大流氓’。

“那这次来？”

陈光良说道：“我看重一幅愚园路的地皮.......现在差不多需要15000多大洋，我个人能拿出8000大洋，我希望从金城银行贷款8000大洋。拿到道契后，我愿意将其抵押在贵银行。”

一般来说，是先拿道契来抵押贷款，如今陈光良则需要先获得贷款。

当然陈光良也考虑了‘预案’，那就是挪用一些车行的资金，先将地皮拿下；等拿到道契后，再抵押给金城银行，争取一笔15000大洋的贷款。

程子康找到一幅地图，随后在上面找到愚园路附近，思索片刻说道：“这里的地皮处于租界外，不过倒是靠近，我觉得升值潜力不如华界的闸北、沪南。”

陈光良说道：“但地价便宜，而且也有交通的优势，凭借靖安寺路，可以直抵南鲸东路的繁华地带。”

程子康随后手指沿着靖安寺路（后世的南鲸西路），直直的向东延伸，最后点点头的说道：“这样来看，确实还不错......行，8000大洋的贷款没问题，但时候道契要抵押在我们这里。”

“没问题！”

在这笔贷款中，陈光良充分将‘未来的资产’来抵押给银行，获得现在的贷款，也算是一个小小的尝试。

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