魔爪文学

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第84章（第3页）

林惊蛰赶忙放下喜帖的样品起身：“殡葬用地那边的申请开始了吗？”

“胡少峰已经在准备，顺利的话这周之内就能下来。”

市政这一批的新规划再度遍布全城，从公共厕所到街心公园，五宝山应当是最大赢家。那里原本是一片荒山，海拔不高，植被的种类也不怎么罕见，关键还地处郊区，燕市政府头疼了很多年，都不知道该用它来做什么。先前塞过去的火葬场和殡仪馆几乎将周边已开发和在建的楼盘拖死，不知道多少开发商欲哭无泪，但现在公墓的消息刚一公布，周边的土地立刻就开始回温了，房屋均价虽然比其他位置的楼盘低上不少，但总比前段时间高许多，也慢吞吞出现了成交量。

肖驰从镇雄地产手上接走的楼盘足足四十多万平方，这是一块大面积土地，位置又正当好在五宝山脚下，是距离火葬场和殡仪馆位置最近的一个小区，先前业内估价三千来万，简直是连鸡肋都不如的东西。

可现在却不一样了。

在整个燕市地产界都还没回过神来的时候，紧接着公墓选址的脚步，另一则爆炸性的消息从天而降——

始于地产和迅驰地产再度倾力合作，共同成立燕市第一家墓地公司“鹤园”，与此同时，他们的第一个项目正式公布。

五宝山脚那块面积高达四十多万平方的土地，已经正式申请到了公墓开发权！

国内私人申请墓地开发是非常非常难的一件事情，墓地几乎都归属在事业单位的手里，而私人单位的开发，尤其在起步拿地阶段，比之普通房地产，规划和审核上所需花费的精力多上十倍有余。鹤园的成功，是占尽天时地利人和的结果，但只要有了迈出的第一步，这家公司往后的路就会好走得多。

城镇经营性公用墓地的暴利人尽皆知，比普通房地产业项目有过之而无不及，这一消息让整个燕市地产界的商人们眼睛都红了，纷纷扑向城南争抢，就连原本竣工的居民用房地产商，都恨不能把跌价的楼房直接推倒给改成墓地。

但燕市政府立刻回过味儿来，收紧了审批公墓用地的缺口。短短几天时间，鹤园手上这块四十多万平方的土地价值直飙三倍，逼近亿元大关，但肖驰始终没有松口，其余蜂拥而至的投机者们，也没有一个能如此幸运分得一杯羹的。

外头原本叽叽歪歪的声音恍若挨了一记耳光，一夜之间消失得一干二净。一时间嘲讽的人群统统住嘴，换上了酸溜溜艳羡的情绪。迅驰地产这运气简直了，跟老天爷亲儿子似的，买一块地赚一块地，做什么项目成什么。

人家做居民地产，东泰小区到如今还高居燕市高端住宅no.1，多少人捧着钱登门都一房难求。人家合作个商业地产，二中路的综合楼又是美术馆又是搞cbd规划的，未来说不准还要通地下交通，估计放在城北也是首屈一指的位置。人家随便买块贱价地，原持有人公司都快破产了，眼见低开低走，偏偏冒出来个公墓规划，让他还未开发就赚得盆满钵满。现在他哪怕什么事儿都不干，转手卖掉，都能赚上双倍于买价的纯利润。

与迅驰地产成立合作鹤园的始于地产地位跟着水涨船高，估值翻了两千万不止。再加上已经完全竣工的二中路综合楼，综合楼开业之后，始于地产的市值估计也要上亿了。

始于地产才建立一年左右吧？燕市多少比他背景深厚的成立了三四年的公司也够不上这份规模，这都他妈是什么运气啊！

可即便嫉恨如此，综合楼开业当天，老板们仍要收拾收拾情绪，满腔不情愿地前往庆祝。

*****

城北如今还在综合建造当中，开拓马路、架设高架，从密集的工地当中，已经依稀可见未来恢弘的现代化城区，但眼下依旧是灰扑扑的。

车从烟尘里钻出，开到二中路，看到高悬于路口后头的玻璃天桥的瞬间，眼前豁然开朗。

墙体的最高处，悬挂着笔迹清晰遒劲的招牌——万物大厦。

商圈是最开始开工建设的，此时差不多也都开始了收尾的工作，首批竣工的综合楼和四风广场遥遥相望。有桥梁在当中联通，隔街的两家商场宛若一体，摩登现代的综合楼和外形特殊的四风广场相互成就，呈现出了一座当代人前所未见的建筑。

地上铺着烟花屑，路两边摆满花篮，花篮里写满各大地产公司诚挚的贺喜问候。

通透的外墙放眼望去，全是燕市独此一家的国际大牌，出众简洁的装潢审美令人赏心悦目。这些天有关综合楼开业的广告海报贴得满城都是，新商场开业当天首庆九折的消息更是人尽皆知，有消费需求的客人们一早便等在了这里，围观开业仪式。

林惊蛰和肖驰几乎没有说话的时间，每接待一个客人，就要被拉住贺喜。贺喜其实是比较简单的交流，但无奈他们值得贺喜的事情实在是太多了，从鹤园的创立，到鹤园第一块墓地的成功审批，再到万物大厦的开业，几乎没有给人喘息的时间。前不久燕市通过了第一轮面向城北的公用交通规划，二中路赫然在列。商业区开业之后，万物大厦楼上的办公区火热的势头指日可待，这家商场才开业，已经能预见之后必然的成功。

“恭喜恭喜。”不论心里是否嫉妒这份顺利，到场的宾客们都不得不服气林惊蛰的这份眼光，道喜之后，又不免为大门上商场招牌的字迹而怔楞，“万物大厦？好名字，为什么会叫这个名字？”

林惊蛰对此只是报之一笑，回首凝视肖驰忙碌的背影。

十点钟前后，商场大门外已然人声沸腾，林惊蛰和肖驰站在大门口，在激烈的鼓掌声中剪断那条长长的红绸。

他们随即被人流挤开了，客人们涌进商场开始争抢自己之前在橱窗外便早早看中的商品，半小时不到的时间，一层的几个收银台便全员上阵，挤满了等待结账的客人。

毛冬青和他整个团队的人都没法安然待在公司，在四层楼的商场上下乱跑，忙着指引客人和处理突发事件。

缠着林惊蛰的宾客被邓麦引走接待，八面玲珑的始于地产总经理已经足够对付这群人了，两位老板终于得以稍事歇息。

毛冬青看到他，抽空过来汇报：“成交额现在粗略估计已经超过四十万了，林总，人手有点不够用，我已经打电话到公司让他们在抽调几个过来了。”

四十万，几乎是燕市当下那几个商场平均一个月的成交额。

“辛苦你。”林惊蛰拍拍对方的肩膀，毛冬青连道别的时间都没有就匆匆跑开。望着对方矮小的背影，林惊蛰心知自己之前分出手上股份的决定是完全正确的，从拥有了公司股份之后，毛冬青和他的团队，乃至于邓麦，工作都比过去拼命了不少。

这并非代表他们以前就工作不努力，只是以往的努力，充其量只是他们一腔热血和野心驱使下的对自我能力和成果的渴求。而现在的努力，动力却变成了属于他们自己的财富的累积。他们不再是没有保障的员工，而摇身一变成为了始于地产的所有人。因此从去年年会上正式得到股权的那天开始，毛冬青就再也不肯休假了，为了自己漂亮的分红，规划公司规划得比林惊蛰这个老板还上心。

就在前不久的股东例会上，林惊蛰和他一拍即合，决定在下一次的燕市地块招标会上拿下两块很有潜力的土地，作为万物大厦之后的综合楼开发用地。消息瞒得滴水不漏，除非毛冬青要和自己的钱过不去，否则先前肖驰担忧的泄密情况根本不可能发生。

站在角落里欣慰地看着自己的成果，高跟鞋的笃笃声此起彼伏，林惊蛰好心情地撞了下肖驰的肩膀：“唉，人家刚才问呢，问咱们商场为什么叫万物大厦。”

“惊蛰起，万物生。”肖驰对此投以温和的目光，“我跟菩萨算过了，这个名字跟我们俩八字很合，很吉利。”

“你们家菩萨怎么什么都管啊？”林惊蛰想到之前一次他撞到肖奶奶问菩萨肖慎行的脚气什么时候能好的场景，忍不住想笑，“你爸不肯给奶奶吃巧克力，奶奶说你爸的脚气好不了了，以后会越来越臭。”

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