魔爪文学

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第49章 双向奔赴（第2页）

实际上就算地产经纪人不推销，只要可以掏得起钱，他也自然就会去买。

现在两边双向奔赴了，更加轻松省事。

疯狂动起脑筋，苏杰瑞迅速组织完语言，继续用平淡语气欲擒故纵说：

“是吗？我不是非要这

;座牧场不可，只不过意外获得了一大笔钱，准备为自己买一处适合居住的地方，如果价格太高那就算了吧。”

艾丽尔·康纳女士听完立马急了，以为“意外获得了一大笔钱”，是指拿到遗产之类，赶紧笑着说：

“河狸牧场的原主人，是一位西雅图电台的知名主持人，还写过几本畅销书，晚年因为长期住在养老院里，已经有很多年没去那里居住。”

“房屋缺乏修缮维护，家里人对这座牧场的感情应该也不深，现在河狸牧场被那位主持人的独生女继承，她早就搬去法国定居了。”

“据我所知，直到现在她还没有完全缴纳遗产税，正急需现金周转。你知道的，联邦税务局那边可不像我这么好说话，哪怕她已经变成法国人。”

“所以……按照我的经验来看，苏先生你应该有机会以一个非常非常合适的价格，拿下那样一座面积巨大的牧场。”

“它目前的持有者，很可能会愿意适当降低一些价格，等过几天我会帮你再问清楚，请问你这边……愿意以一个怎样的价格买下它？”

苏杰瑞仍然担心说错话，被这位女经纪人探出自己的底牌。

听完只故作随意，回了句：

“你先帮我问，问清楚最低价再说。那就5号见面好了，等实地参观完再做决定。”

“现在我对那座牧场的了解太少了，位置好像有点偏僻，后期开发也需要投入大量的资金。”

“从西雅图开车过去要两个小时，我只是意外看见了那座牧场正在出售，有点怀疑我的家人能否接受这么远的距离……”

在美国生活，不开车非常不方便，有些小镇上的居民出门去一趟超市，往返也要耗费一两个小时。

苏杰瑞提到距离西雅图远，只是为了压低价格而已，其实他对此并不在意。

经纪人艾丽尔·康纳尬笑两声，悄悄岔开话题说：

“没关系，我手里还有几座不错的农场庄园，1月6号会在黑钻石市举办一次开放日活动，到时欢迎你去参加。那座小农场的占地面积也有330多英亩，主要用来种植小麦，风景也非常不错……”

约定好实地参观河狸牧场的日期，苏杰瑞很快挂断了电话，心里已经开始盘算如何筹措资金，准备过几天就给《荒野独居》节目组打电话，问清楚奖金什么时候到账。

阿柔在一旁听着，眨了眨眼睛，用手指推鼻梁上的眼镜，追问说：

“地产经纪人联系你了？哥，你不是一时冲动吧，离家2个小时车程，你要搬去那么远的地方？”

苏杰瑞看到妹妹眼中的担忧，但金矿的秘密现在绝不能透露，他只对阿柔说：

“放心吧，我做足了调研，那牧场潜力很大，西雅图周边也有农场和牧场，但是价格贵啊。这个车程还好了，不像你考那么远，跑去美国本土的另一边上大学……”

跟地产经纪人约好了见面的时间，对苏杰瑞而言，紧迫感一下子就上去了。

早在去年年底，刚刚发现河狸牧场存在金矿不久之后，他就私下做足了功课。

查完资料了解到，想要拿到开采金矿的许可文件流程极其繁琐，涉及联邦、州和地方多个层面的审批，肯定要聘请专业的律师和顾问帮忙。

在美国，聘请律师和顾问的开支都不低，更关键的是还要提前支付巨额费用，用于担保后期会将环境恢复，这笔环保保证金往往是个天文数字。

除此之外还有采矿本身所需要的各种设备，从挖掘机、洗选设备到运输卡车，林林总总，预计要准备数百万美元的前期开支。

即使一切顺利，申请合法开采金矿的许可文件，也要耽误大半年到一两年，期间充满了各种不确定性。

他查阅过往案例，发现有几个私人农场或者牧场尝试开采金矿的先例，有些跟当地官方扯皮了好几年，因为环境保护等问题，迟迟没办法开采。

有些土地的主人，则选择直接打包，高价卖掉自家的农场或者牧场。

而那些最终成功开采的，大多也是从外面引入了资金或者合伙人，原因就是开采金矿的前期成本太高，绝大多数人无法负担得起。

唯一值得庆幸的，就只有跟阿拉斯加那边的金矿相比，河狸牧场地下埋藏的黄金较浅。

它属于聚集在古河道里的砂金矿，省去了破碎和磨矿的工序，也不会产生化学污染的废水，能够极大减少前期成本和审批手续。

除此之外，说不定还可以拿金矿做抵押，试着从银行贷款，麻烦的地方在于要先搞定官方开采手续，银行方面才会愿意放款，这就掉进了死胡同里。

苏杰瑞对这些暂时没有头绪，不过抓紧时间买下河狸牧场肯定最重要。

退一万步来讲，即使对外宣布发现金矿之后，直接转手将它卖给有实力开采的公司，至少都可以赚到八位数。

小烦恼肯定多，总体来看也谈不上太愁，苏杰瑞很快把心放宽，吃完早餐接着剪辑视频……

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