魔爪文学

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第1333节（第2页）

“临走前肯定要来看看的。”

“嗯，我那就那时候跟你去成都，然后带你去爬青城山。”

程澜道：“那我这次也不去成都了，直接飞回北京。”

第二天去工地上，方真戴着安全帽，仰头看着程澜已经修了二十层房子。

一共七栋，都修到二十层的。

旁边萧应的，有一栋已经修好，第二楼修到十来层了。

悦悦和程程如今也能戴安全帽了，就收紧带子到最小。

方真道：“深圳房子的需求量是不是很大啊？不然你修完了才卖，还有萧应什么事儿啊？”

“是啊，如今千军万马奔南方来打工嘛。”

“价格一直在涨？”

“嗯。虽然涨幅不大，但比银行贷款利息还是要高点的。”

方真道：“那还叫涨幅不大啊？你可别跟海南那两年去比，那是不正常的。我瞧着深圳的涨幅比香港大，而且上升的空间应该也比香港大。”

程澜给老太太比了比大拇指。

“行了，看到你这房子都修这么高了，连萧应的第一栋都卖完了，我心头终于能稍微放下些心了。再看周围，南山区确实在大踏步的发展了。”

澜澜前些日子又买了一块地，欠国家十亿尾款没付。

但这个楼盘开盘售罄，听说能卖到十一二亿。

这就不用怕了。

然后贷款的十四亿，最早一笔还有两年到期，足够再修好一栋楼了。

十四亿，一年利息一亿多，肯定要把所有实体经济的利润都吃掉。

但这不是又有几块地付完尾款了么，又可以拿去贷款。

这就有钱继续修房子了。

萧应应该主要是融资的时间有些集中，以至于不好腾挪。

所以，只要澜澜买地的深圳和上海的房价涨幅高于银行贷款利息。

她的利润就时候有保障的。

方真懂这个操作模式了。

怪不得只选了深圳南山区和上海浦东新区买地皮。

这孩子确实是看准了的。

她对程澜道：“感觉去了一趟香港，我都不觉得二十亿多吓人了。”

那边的豪门，动辄百亿、千亿的。

程澜笑了起来，“反正手头有钱，心头才能不慌。而且也才能做悦悦口中有突出贡献的那种人。”

她给两孩子讲了霍老捐劳斯莱斯给外交部当礼宾车、船王包玉刚把万吨轮船的订单给国内的造船厂的事。

“爱国，也要有钱才能给国家带来更大的好处的。”

悦悦道：“萧叔叔不是都有一台劳斯莱斯么？”

“他是为了撑面子，拿融到的资金买的。那辆承认也没到能做礼宾车的程度。而且，妈妈说的是1986年啊！1986年我们gdp只有1.03万亿，1993年我们就达到了3.56万亿！1979年只有4100亿。而今年，妥妥的破四万亿。这就是改革开放以后经济总量的增幅。”

方真听得有点激动，“15年涨了十倍这么多啊？怪不得我离休工资涨了不少。”

虽然没有十倍吧，但是也还可以。

“嗯，纵向比确实还可以。”

悦悦想了想，“妈妈，咱们家涨得比这个速度快啊！”

程澜点头，“是的。”

不算房地产的增幅，她现在一年挣1.5亿——1.8亿其实完全没问题。

去年只有1.2亿，是受了银河号事件的影响。8月、9月因为生意不好，差点都亏钱了。

而且，她在一年一亿多这个坎已经六年了。

漂亮国那边十二个州的生鲜市场拿下后她年入就上亿了。

这一步是百倍涨幅。

但后来就维持在这个规模。

当然，这和人民币从1985年的2.8元左右兑换一刀，到如今8.6元才兑换一刀有很大关系。

她进口生意的利润，好多都因此被吃掉了。

没办法，做进出口生意人家不认人民币，就要你拿刀呢儿去购买。

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