魔爪文学

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第1417章（第1页）

当年程澜在云南，承蒙这二位照顾。这一次肯定得投桃报李啊。

她之前以顾问的名义给梁教授也办了商务签。

经济学专业的教授嘛，说得过去。

然后曾主任便也可以留下了。

至于林翰，他早就通过林爷爷的商务签办了探亲签。

林景东也有商务签，他的妻女、外孙也办了探亲签。

所以现在程澜这里除了自家人，就是林家人和林翰的外公、外婆了。

把七日游的客人送走，王千惠、叶蔓蔓、林景东就都被叫到程澜书房开会了。

叶蔓蔓本是留下给林簌收拾宿舍的，程澜让她一起留在香港看看。

反正她本来就是程澜的私人助理，公事方面的。

王千惠先说这个事对程氏香港公司可能会有的影响。

暂时还没有波及，但上医治未病嘛。

7月2号消息刚落地的时候，程澜选择了先观望。

既然这回是邻人失火不能去赚钱，那就先看看对自家的影响。

王千惠说根据预估进出口所受损失对程氏的影响预估在两成以内。

第1117章

程澜摸摸下巴道：“其实这一次进出口那块可能损失的钱财一年估计不过5ooo万。”

她说完都忍不住笑了一下。

好像负债越来越高，搞得她的底气都足了一般。

竟然觉得一年少赚五千万不算什么了。

当然，相对于三四十亿的负债，确实不算什么。

真正决定她生意命脉的还是要看她这一次在地产行业囤地的豪赌能否成功。

她论文初稿写得差不多了。

是，她不能作为智囊去给上头出谋划策，因为涉及到自身利益需要避嫌。

但她可以通过论文来影响人啊。

总不能相关论文都得避嫌不能了吧。

她就是如论文中这么想的，而且已经因此投入巨大了。

所以，她到时候会理直气壮的表这篇关于在金融风波中大搞房地产拉动内需的论文。

但成效有多大不好说。

林景东道：“房地产新政一日不出，咱们依然是豪赌。四年前的海南房地产泡沫破灭，对此肯定是有影响的。如果新政来得晚，会不会导致公司的资金链断裂是这一次能否度过难关的关键。”

因为，金融风暴来了，进出口第一个受影响。沿海可能会破产很多搞出口的工厂。

经济少了一个支撑，大家收入受影响，都会收紧钱包。

没有新政，再开盘也不会好卖。

如今第五个盘就是这样的情况。五一节开盘的，拖拖拉拉的到现在也只卖掉了三成。

林景东看看程澜，又看看两员女将，继续道：“新楼盘滞销，这严重影响了回款度。程氏地产因此已经全面停工，没再往建筑方面投入。这里一个月省下了两千万的的投入。但是，持有地皮的利息成本是需要一直支付的。随着地皮逐渐到付款的最后期限，我们需要支付的利息会过省下来的建筑费用。再加上原本就需要支付的贷款利息，这个压力会越来越大。没有了房地产业的收入，只靠之前的产业，每年的赤字预估在两到三亿。毕竟，到时候进出口也是要受到很大影响的。”

程澜其实也知道这个情况，所以她刚刚才自嘲地笑了起来。正是缺钱的时候她竟然会第一反应是少五千万不算多。

也就是说新政不出，她一年得贴三亿进去。

不付尾款，放弃地皮和一成付，只能在买地的一年之内。

这样可以减少利息支出，当下省下十多亿的支出。但绝不是她现在想做的。

如果是要这样断尾求生，她当初根本就不会投入巨大的去豪赌。

她道：“我们现在手头有二十几亿现金。但有八亿多是需要在1998年元旦前还给马总的本金和利息。所以在金融风暴期间能动用来自救的现金其实只有十几亿。其他的贷款还没有到期，至少还有一年多两年。但如果到时候地皮价格大幅下降，在银行的抵押品可能价值就不够了。届时银行可能会催着增加抵押

品甚至是提前还债。那就可能会造成资金链的断裂。”

她跟前的三员大将点点头，这就是最坏的结果。

所以，此时有个在东南亚横财的机会却只能白白看着它溜走，程澜的心痛不下于程杳的。

程澜下了个结论道：“如果中央能在咱们自救的现金耗尽前宣布用房地产来救市，我们就熬过去了。”

她也想过如果不赌这一把会怎样。

那么，可能在内需被拉动起来前她就是赔本经营了。

到时候负担着五万左右的员工，每月得按时工资。

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