魔爪文学

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第124章 林域的地皮经（第1页）

越野车碾过坑洼的土路，扬起的尘土扑在车窗上。

林域单手扶着车门，另一只手的指尖在膝盖上的平板上快滑动——屏幕里是三幅地块规划图，标注着“地块a：龙城西郊丘陵”“地块b：滨江平原”“地块c：临空经济区边缘”。

“到了。”林琴的声音从副驾传来。

她摇下车窗，热风裹着青草味涌进来，“前面那片荒坡就是地块a，原是水泥厂旧址。”

林域推开车门，运动鞋踩上碎石堆。

他没急着看图纸，反而蹲下身，抄起块石头敲了敲地面。

“咚——咚——”闷响里带着点空洞回音。

“地质队的初步勘探说这里承载力够。”随行的地产经理擦着汗解释，“就是地形不平，得挖填方。”

林域没接话。

他起身走到坡顶，眯眼望向远处——丘陵褶皱里藏着几条细窄的冲沟，像大地的裂痕。

他从背包里摸出个巴掌大的金属锤，对着坡面轻敲：“您听，”他把锤子递给经理，“这里的回音脆，是风化的砂岩；那边……”

他指向百米外的缓坡，“回音闷，可能有溶洞。”

经理凑近细听，额头渗出汗：“这……我们没测到溶洞啊？”

“溶洞小，地表特征不明显。”林域收起锤子，指尖划过平板上的地质剖面图，“但物流枢纽要建十年，地下隐患迟早会冒头。

地块a排除。”

越野车掉头往地块b驶去。

路上林琴递来瓶水：“你怎么知道敲石头能听溶洞？”

“小时候跟爷爷在老家挖藕塘。”林域拧开瓶盖，“他说‘石头响得尖，地下有窟窿；石头闷得沉，底下有硬根’。”

他舔了舔干燥的嘴唇，“地质队用仪器，我用耳朵——都是找规律。”

地块b是片开阔的平原，视野能望到江对岸的码头。

地产经理展开规划图：“这里离高口三公里，旁边就是铁路货场，交通最方便。我们测过，地基承载力也达标。”

林域却盯着江面。

货轮鸣笛驶过，掀起的水浪拍在堤坝上。

“江汛期水位能涨十米。”他指着地块边缘的防护堤，“如果建物流仓，地面要比堤坝高两米以上。但现在图纸上的标高只高了一米五——”

“那是预留了后期加高预算！”经理急了，“而且江边地便宜，买得起大——”

“便宜是因为风险没算全。”林域打断他，平板切换到卫星图，“看这里，”他圈出江心洲，“今年上游建了水电站，枯水期流量减少，江心洲会淤积。

等五年后，江面收窄，货轮可能要更靠近堤坝。到时候你们的仓，地基泡在水里，货全得挪。”

经理的脸涨得通红。

林琴却笑了：“你什么时候学会看卫星图的？”

“上周看爹地的航运报表，”林域耳尖红，“里面有长江航道的年度变化数据。”

他低头划动屏幕，“地块b的扩展预留地也不够。‘云鹰’要做分拨中心，至少得留出东西向五百米的扩容空间，但这里南边是民居，北边是高压线——”

“够了够了。”经理揉着太阳穴，“您这是挑刺儿还是选地？”

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