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第88章 优化安置房源解决后顾之忧（第1页）

征地丈量工作顺利完成后，安置房源成为村民们最关心的问题。虽然补偿款已经放，但“住哪里、住得怎么样”，直接关系到村民们的后续生活质量。月日，联合工作组召开第四次全体会议，祁同伟在会上强调：“安置房源是征地拆迁的‘最后一公里’，必须优化选址、完善配套、保障质量，让村民们搬得放心、住得舒心，才能彻底化解纠纷。”

此前，高新区管委会提出的两个安置房源选址，都位于公里以外的偏远区域，配套设施不完善，村民们普遍反对。祁同伟决定，重新启动安置房源选址工作，核心要求是“就近安置、配套齐全、质量过硬”。

月日，祁同伟牵头组织高新区管委会、市住建局、市自然资源局，成立“安置房源优化工作组”，开始重新选址。他明确了选址的三个核心标准：

距离原村公里范围内，交通便利，临近公交站或地铁站；

周边有成熟的学校、医院、市等配套设施，满足村民的日常生活需求；

地块符合城市规划，地质条件良好，适合建设居民小区。

优化工作组先后考察了个候选地块，最终锁定了位于高新区东侧的一块空地——该地块距离东风村、河西村、南岗村均在公里以内，临近在建的地铁号线站点和公交枢纽，周边公里范围内有汉东市第三中学、市妇幼保健院分院、大型市等配套设施，且地质条件良好，符合建设要求。

“这个地块非常合适！”市住建局局长李刚在现场考察时说道，“距离近、交通便、配套全，完全符合村民们的诉求。而且该地块已经完成土地平整和规划审批，能够快启动建设，确保个月内交付。”

月o日，优化工作组将新选址方案上报联合工作组，获得一致通过。但新的问题又出现了：该地块的土地出让价格较高，建设成本比原方案增加亿元，开商盛泰公司以“成本支”为由，提出反对。

“张主任，开商的顾虑可以理解，但安置房源的质量和位置，直接关系到村民的满意度和项目的推进。”祁同伟找到张涛，“我们可以与开商协商，适当提高他们的项目容积率，允许他们在安置区周边建设部分商业配套设施，弥补建设成本的增加。同时，要求他们承诺按‘简装交付’标准建设，配套社区医院、菜市场等便民设施，确保村民的生活需求。”

张涛同意了祁同伟的提议。月日，张涛、祁同伟一起与盛泰公司负责人谈判。面对“提高容积率+商业配套”的诱惑和“不配合就取消项目资格”的压力，盛泰公司负责人最终同意了新的安置房源方案，承诺按要求建设安置区，并承担额外的建设成本。

月日，联合工作组正式公布新的安置房源方案：

选址：高新区东侧地块，距离原村公里，临近地铁号线（o年通车）和公交枢纽；

配套设施：小区内建设社区医院、菜市场、老年活动中心、幼儿园等配套设施，周边公里内有中学、大型市、公园等；

建设标准：按“简装交付”标准建设，每户配备基本的装修（墙面刷白、地面铺瓷砖、卫生间和厨房安装基本洁具和厨具），村民拎包即可入住；

户型设计：提供o㎡、oo㎡、o㎡三种户型，村民可根据家庭人口和经济状况自由选择；

交付时间：o年月前完成建设并交付，确保村民在春节前搬入新居。

方案公布后，祁同伟决定组织村民代表实地考察新选址，并邀请他们参与户型设计和配套规划，让村民们亲身感受安置区的优势，打消最后的顾虑。

月日，联合工作组组织了o名村民代表，前往新选址地块实地考察。祁同伟亲自带队，向村民代表详细介绍了地块的位置、交通、配套设施和建设规划。

“村民朋友们，大家看，这里就是我们的新安置区！”祁同伟指着地块上的规划图，“这里距离大家原来的家只有公里，以后大家走亲访友、种地（部分村民保留了少量农田）都很方便。旁边就是在建的地铁号线，明年通车后，去市区只需要分钟；周边有中学、医院、市，孩子上学、老人就医、日常生活都能满足。”

村民代表们漫步在地块上，看着周边已经建成的配套设施，脸上露出了满意的笑容。东风村村民代表李大海说道：“这个位置太好了！比原来的选址强太多了！以后孩子上学、老人看病都方便，我们非常满意！”

河西村村民代表王大妈看着规划图上的社区医院和老年活动中心，激动地说：“没想到安置区里还有医院和老年活动中心，以后我们老年人看病、休闲都不用跑远了，太贴心了！”

实地考察结束后，祁同伟又组织村民代表召开座谈会，邀请市住建局和开商的设计人员参加，听取大家对户型设计和配套设施的意见。

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“我家有两个孩子，想要o㎡的户型，希望能设计成三室两厅，采光好一点。”一位村民代表说道。

“我希望小区里能多建一些停车位，现在大家都有车了，停车不方便会很麻烦。”另一位村民代表补充道。

“我建议在小区里建一个健身广场，方便我们锻炼身体。”老党员王大爷说道。

设计人员认真记录着村民代表的意见，表示会在后续的设计中充分采纳：“大家提出的意见都很合理，我们会优化户型设计，增加停车位和健身广场，确保大家住得舒适、方便。”

座谈会结束后，村民代表们纷纷表示：“新的安置区位置好、配套全、质量有保障，我们完全放心！”他们回到村里后，向其他村民详细介绍了新安置区的情况，分享了实地考察的感受，村民们的最后一点顾虑也彻底消除了。

月日，安置区建设正式启动。联合工作组成立了“安置区建设监督小组”，由村民代表、老党员、住建部门工作人员组成，全程监督工程质量和建设进度。祁同伟要求监督小组每周提交一次监督报告，及时现和解决建设过程中出现的问题。

月o日，联合工作组启动《征地补偿安置协议》签署工作。为了方便村民签字，工作组在三个村分别设立了签字点，配备了专业的工作人员，现场解答村民的疑问，协助办理签字手续。

“大爷，您看一下协议上的安置户型、面积、交付时间，确认无误后再签字。”工作人员耐心地向一位老年村民解释道。

“小伙子，我眼睛不好，你帮我念念呗？”老年村民说道。

“没问题！”工作人员逐字逐句地念着协议内容，直到村民确认无误后，才帮助他签字按手印。

在签字现场，祁同伟也来到村民中间，与大家亲切交流：“大家有任何疑问，都可以随时问我，我们一定会确保每一位村民的合法权益。”

“祁支队，我们没有疑问了！”村民李大海笑着说，“补偿款拿到了，安置区也满意，我们相信政府，相信你！”

截至月o日，短短o天时间，三个村o余户村民中，已有户签署了《征地补偿安置协议》，签字率达到o以上。剩余未签字的村民，主要是因为家庭内部财产分割问题，正在协商解决，联合工作组也安排了专人协助调解。

月日，联合工作组召开征地拆迁工作总结会。会议通报了征地拆迁工作的整体进展：征地丈量全部完成，补偿款足额放，安置区建设顺利启动，o以上村民签署协议，征地纠纷得到实质性化解，高新区扩容项目可以按计划进入工程建设阶段。

联合工作组组长、市政府分管副市长王浩在会上高度评价了祁同伟的工作：“祁同伟同志在这次征地拆迁工作中，挥了核心作用！他提前预判风险、主动介入化解，深入基层倾听诉求，敢于碰硬查处贪腐，推动补偿标准调整和安置房源优化，用务实的作风和为民的情怀，赢得了村民们的信任和支持，为项目的顺利推进扫清了障碍。这种‘以人民为中心’的工作思路和‘敢担当、善作为’的工作作风，值得全市干部学习！”

高新区管委会主任也说道：“多亏了祁同伟同志和公安部门的支持，我们才能在这么短的时间内化解这场复杂的征地纠纷。现在项目可以顺利推进，预计o年建成后，将为汉东市新增就业岗位万个，年税收亿元，为经济社会展注入强大动力。”

祁同伟在会上表态：“这次征地拆迁工作的顺利推进，离不开联合工作组各成员单位的密切配合，更离不开村民们的理解和支持。后续，我们会继续关注安置区建设进度和村民的生活状况，协助解决剩余未签字村民的问题，确保征地拆迁工作圆满收尾，为项目建设和社会稳定保驾护航。”

会议结束后，祁同伟独自来到新的安置区建设现场。夕阳下，施工机械正在紧张作业，一栋栋楼房的地基已经打好，远处的地铁站点建设也在同步推进。看着眼前的景象，他心里充满了成就感。这场历时四个月的征地纠纷，从最初的矛盾苗头，到中间的信任危机，再到最后的圆满化解，他凭借“先知”的优势、务实的作风、敢碰硬的勇气，成功打赢了这场硬仗。

他拿出笔记本，写下今天的总结：

月日-月日，牵头优化安置房源，核心解决“偏远、配套差”问题：新选址距原村公里，临近地铁公交站，配套社区医院、菜市场、学校等；

落地保障：协调开商按“简装交付”标准建设（拎包入住），提供o-o㎡三种户型，承诺o年月前交付；组织o名村民代表实地考察，邀请参与户型设计和配套规划，打消顾虑；

最终成效：月o日，o以上村民签署《征地补偿安置协议》，剩余村民因家庭财产分割问题正在调解；安置区建设顺利启动，征地纠纷实质性化解，项目恢复正常推进；

工作亮点：坚持“尊重群众意愿”，让村民从“被动接受”变为“主动参与”，既解决了居住问题，又保障了生活质量，体现“民生无小事”的工作理念；

个人收获：成功化解重大征地纠纷，获市政府和村民的高度认可，统筹协调、群众工作、危机处置能力进一步提升，为后续晋升积累了重要的民生实绩资本。

写完后，他合上笔记本，脸上露出了坚定的笑容。这场征地纠纷的化解，不仅保障了高新区扩容项目的顺利推进，维护了社会稳定，更让他在市级层面树立了“务实为民、敢担当、善作为”的良好形象。他知道，这只是他担任治安支队正支队长后的第一场重大考验，未来还会有更多的挑战等着他。但他有信心，凭借扎实的实绩、广泛的人脉、良好的口碑，在仕途之路上稳步前行，向着更高的目标迈进。

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