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这山上的梯田面积比沅宁要买的地要多个几十亩,但问题不大,可以不要山脚的地,也可以挑一些地势陡峭所以面积小的土地不要,就要山顶到山腰下面一段最宽阔平整的地。
到时候山顶种田,山腰种菜,山下种树,请的佃户多了,山脚那块儿平整的地也能划给佃户们住。等住的人多了,地方繁华了,上头的政绩有了,这片地的地价也长起来了,如果沅家有闲钱,还能提前把零散的田地包括后山买下来,不论种地种果树还是卖出去,都能够赚一笔。
地方好是好,沅宁也有点意外,这么好的事情,怎么还能轮到他头上。
其实他是真捡漏了,那些个地主并不知道附近还有这么好的地方,何况那边地势太偏,佃户们大多都住在村尾,这片地方在村东头出去还要再走几里,谁都不愿意朝那边走。
再加上村东头荒地多,地主们买地也不太考虑那边,更喜欢往肥沃的地方买……
但藏了这么多年,总是要被发现的,如果不是沅宁问,估计要不了多久,那片地方就会被买走。
沅宁觉得还真行,但还是需要去实地考察一下,正好这次回来了,便回家叫上了阿爹阿娘和大哥他们,一起先去山头看看。
有里正帮忙劝着,又给他们保证,虽然被这突如其来的变故给砸得头晕眼花,可那片地的确如同里正所说,很不错,山顶又有水源,引水的水渠也没坏,稍微休整一下就能用……
种地的人可看不得这些,看到就已经开始幻想正片山上都种满粮食的画面了。
沅宁花了两天的时间,跟着阿爹大哥他们把地丈量了一遍,阿爹和大哥经常种地,通过土质就能分辨出好坏,更何况他们买的面积大,又能有限挑选,当然是指着最好的挑了!
等把所有好地方圈下来,一量,足足七十三亩,还超出了一点点……可若是想要舍掉哪片地方吧,舍去哪儿都让人舍不得。
都是好土地,都是好地方,就是缺钱啊!
而且这些地,加上家里的地……差不多八十六亩,比方衍年考上秀才之后能免去的地方还超出了些,这……
“买!反正秀才都考了,乡试我还能不去吗?到时候免税四百亩,再买些都能免!”方衍年那个自信。
不就是省级考试么,古代一个省能有多少人,方衍年还不信自己多考两年都拿不下来,没必要因为他让他们家宝儿顾虑这么多,想买就买!
沅宁被方衍年感动得眼眶都有些湿润,一把抱着方衍年半天都舍不得撒手。
“几亩地的田税,咱家还是交得起的,夫君也不要太过逼自己辛苦了,我会心疼。”
方衍年被哄得那叫一个热血沸腾,考!必须考!就算只为了他们家宝儿都一定要考上,他跟这科举考试拼了!
或许是被家里姑爷的雄心壮志给感染,原本还有些犹豫的沅承显也下定了决心。
姑爷都为了能让家里的田地免税考秀才了,他们怎么能给姑爷拖后腿?
一家人被方衍年雄赳赳气昂昂的气势给鼓舞着,下定了决心。
买地!开荒!种田!
就连里正都有些被感染:“沅二你们放心,这事我陈到有一定给你们当个事儿办,给你们办得漂漂亮亮的,多争取些利益!”
陈里正拍着胸脯保证。
虽然在山上的时候豪言壮志,回到家之后还是得面对现实的。
沅宁前几天发给家里人的钱,除了每人身上留了一二两“碎银”花,所有人都把钱交到了姜氏手里,换成了整张的兑票保管。
“阿娘……”沅宁有些感动,眼泪一个没忍住就掉了下来。
姜氏抱着他,拍着他的背安慰道:“阿娘知道你是对大家好,希望大家能有钱花有底气过上好日子,但咱们又不是大手大脚的人,你还以为一二两银子少呀?咱们一年都花不了这么多呢。”
“宝儿你不用将自己身上的担子压的太重,阿娘知道你孝顺,你不希望家里人太辛苦,爹娘,你的哥哥们、大嫂、小光,大家也都是这样的,我们也不希望你把自己逼太紧。”
“咱们可以慢慢来,一点一点往前走,你做的所有决定,我们全家都会理解、支持的。”
沅宁根本不用找里正帮忙当说客,只要他开口,家里人就会拼尽全部来托举他,即使那会给他们几十年来的习惯带来巨大的冲击。
因为,他们所有人,都信任他。
相信沅宁会带着这个家,走向更好的明天。
第93章年夜饭
县衙那头得知来了“大客户”,那叫一个高兴,上次还是里正一个人去谈的,这次事关重大,沅宁和方衍年也一并去见了人。
原本县令是不管这小事儿的,虽然因为之前方衍年的口才赏识他,但时间久了,也不记得这号人了。
还是谈价格的时候聊到方衍年在书院念书,文书就有些印象了,一问,果然是教谕提到过给书院捐笔的年轻人。
提到铅华笔,县令总算想起来这号人,因为这笔很是好用,教谕带回来之后还分了他一支,后面一问价格,竟然要三两银子,就没提了。
如今见了面,才将方衍年和之前那个很看好的年轻人联系到一起,县令考问了方衍年一些话,十分之满意,深感考上秀才对方衍年来说只是时间问题。
别看县学里秀才一抓“一大把”,他们县几万人口,算是大县,每年的秀才名额也就三十几个,还不一定能考得满。
之前县令还因为方衍年没念书有些可惜,现在这人书没念多久,倒是先把地给买了,一看就是奔着八十亩免征额度去的,县令自然要考校一番,原是想要打击一下方衍年,让他戒骄戒躁,结果倒好,还没念几个月的书呢,这小子就有这般学问了?
那怕是不会止步于生员,今后能够大有作为啊!
对于方衍年这样有才学、有胆识、不读死书的学子,县令还是很喜欢的,尤其在得知最近县里开得最好的小卖部,就是方衍年的夫郎所开——
一边为县里的财政做贡献,一边为县里的开荒做贡献,一边还前途无量,即便现在的方衍年身上没什么功名,县令也不介意卖他一个人情。
都说上头有人好办事,赶在年关之前,买地的事情还真就给办下来了。
不仅多出来的六亩地用合法的手段给规整进了八十亩的免税额度里,买地的价格也降了下,七十多亩地只花了二百六十两银子!
沅宁脸上的笑容就没停过,他们家夫君可真是太有用啦!
而且这一趟去县衙,倒是提醒了沅宁,木头制的铅笔也可以上架小卖部了,只是这个定价……
十两银子能烧一万根笔芯,不过加上借炉子的钱、纸浆钱、裹纸浆的工钱,一支纸质铅笔的成本来到了五文上下,而一支木质铅笔的要更贵些,主要得要工艺,还得用胶粘,不够牢固的话还得箍上环扣,一支木质铅笔的成本差不多得十二三文。
沅宁之前之所以没上架小卖部,就是不知道该怎么定价。
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