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胡同的风还带着未褪尽的寒意,张记炙子烤肉店里却已暖意烘烘。
炭火在铁炙子下烧得正旺,新鲜的羊肉片铺上去,“滋啦”一声,白烟混着焦香瞬间腾起,勾得人食指大动。
南舟坐在主位,看着围坐一圈的伙伴们——林闪闪正手忙脚乱地翻着肉,易清欢安静的侧脸在炭火映照下显得柔和;新来的于默和苏晓则显得有些拘谨,端着北冰洋小口喝着,眼神里却闪着光。
“来,都别客气!”南舟举起手中的玻璃瓶,“欢迎于默、苏晓正式加入‘南舟的舟’。以后就是战友了。”
玻璃瓶轻碰,发出清脆的响声。
“南师姐,真的感谢您给我们这个机会。”苏晓放下饮料,脸颊因兴奋微微泛红,“朱老师让我们来的时候,我简直不敢相信。能参与‘织补项目’这样的实战……这比在图书馆看一百篇论文都有价值。”
于默推了推眼镜,语气更沉稳些,但眼底的热切掩不住:“南师姐,我们这两天把您之前做的调研资料和方案都仔细研究了一遍。您提出的‘生活地图’和‘一院一策’思路,从方法论上非常扎实。不过……”他顿了顿,有些犹豫。
“不过什么?直说。”南舟夹了片烤得正好的羊肉,蘸上麻酱。
“就是上次提报会上,拆迁部和成本部的反应。”于默说得谨慎,“我们担心,这种精细化、高成本的模式,在开发商那里真的能通过吗?毕竟企业要盈利。”
桌上安静了一瞬。炭火噼啪作响。
林闪闪把烤好的肉分到大家盘子里,快人快语:“哎呀,那些部门的人就知道算账!他们根本不懂,胡同里的街坊邻居要的是什么。”
“闪闪说得对,但于默的担心也是现实的。”易清欢轻声开口,她最近话少了些,但观察更敏锐了,“我哥以前接过不少地产项目,他说开发商内部,工程、成本、销售这些部门,和设计、品牌部门经常是‘打架’的。一个要快、要省、要卖得出价,一个要美、要质感、要长远价值。”
南舟慢慢咀嚼着羊肉,焦香混着麻酱的醇厚在口腔化开。她看向两个年轻人,声音平和:“大家的问题很好。做任何事情都不会一帆风顺,何况是‘织补’这样复杂的项目。”
她放下筷子,目光扫过每个人:“事物的发展,从来不是直线前进的。它是螺旋上升的,在曲折中推进。我们遇到的阻力、质疑,甚至否定,都是这个过程的一部分。”
“那我们该怎么办?”苏晓问,眼神清澈。
“做好我们的试点样板。”南舟说,语气坚定,“把方案做扎实,把成本和风险控制在我们能论证的范围内。更重要的是——做出实实在在的效果。让住在里面的人满意,让去看的人感受到价值。样板是最好的语言。”
于默若有所思地点头:“就像朱老师常说的,规划不能飘在空中,必须扎根泥土。”
“对!”林闪闪兴奋起来,“而且我们可以全程记录啊!就像我之前拍余庆戏台那样,把改造前后的变化、街坊们的反应都拍下来。这不仅是资料,更是传播素材!”
“我可以在小程序上开个专题页面,”易清欢也加入了讨论,“实时更新进展,收集反馈,甚至可以让关注者投票选择一些细节方案。增加参与感。”
南舟听着,心里那点因上次会议带来的阴霾渐渐散去。她看着这些年轻的面孔,看着大家眼睛里的光,感到一种沉甸甸的踏实。
这就是她的团队。不大,但凝聚。
吃到后半程,南舟起身去吧台结账。张叔今天不在,是张小川在收银台后忙着算账。
就在这时,南舟的目光无意间掠过窗边的角落位置——那里坐着两个人。
她的呼吸微微一滞。
是程征。
他对面坐着一个女人。
女人看起来三十五六岁,妆容精致却不浓艳,利落的短发。她穿着一件剪裁极简的深灰色羊绒裙,外面搭着燕麦色长款大衣,此刻搭在椅背上。没有明显的loo,但那种面料垂坠的质感和领口处一枚小巧的珍珠胸针,透露出不张扬却毋庸置疑的品味。
女人的气场很特别。哪怕在这充满烟火气的烤肉店里,她也像是坐在某个需要保持仪态的场合。
程征背对着南舟的方向。他穿着深色衬衫,袖子挽到小臂,正在和女人说话,侧脸线条在昏暗灯光下显得格外清晰。
南舟收回视线,直觉告诉她——这个女人和炙子烤肉店的环境格格不入。那么他们为什么选择这里?
老袁的话突然在耳边响起:“拆迁部的人已经接洽了……整体腾退,异地安置……”
上会时各部门的反应,工程部长季致远的质疑,成本部的附和,拆迁部的“表演”……
种种线索像散落的珠子,此刻被这根突如其来的线隐隐串起。
“大设计师,一共四百二十八。”张小川的声音把她拉回现实。
南舟扫码付款,状似随意地问:“小川,那桌……是什么时候
;来的?”她朝角落的方向微微示意。
*
角落的卡座里,程征放下茶杯,声音平静:“为什么选这里?这不太符合你的品味。”
对面的女人,嘴角弯起一个极淡的弧度,那笑容里有种洞悉世情的了然,也有一丝若有若无的疏离。“怎么,许久不见,连我的名字都忘了?叫我建仪。”
程征微顿一下,唤了一声,“建仪。”
“人总是会变的。”聂建仪轻轻转动着手中的瓷杯,目光扫过店内喧闹的景象,“而且,这里未来是你的主场,我当然想提前看看。感受一下……你要改造的现状,未来有将是什么样。”
程征看着她,眼神里没什么情绪:“也是。操盘过那么多千万级豪宅,吃过那么多五星餐厅的人,是应该接一接地气。”
这话听着像是认可,但聂建仪听出了其中的意味。她轻笑一声,不接这个话茬,反而话锋一转:“这一次,你是操盘手。我把项目送到你手上,就算可以功成身退了。”
她说得轻描淡写,仿佛只是随手递了份文件。但程征知道,“织补项目”背后复杂的股权结构——华征集团主导,但参与开发的国企一方,聂建仪正是那家国企旗下投资公司的副总经理。而她父亲在区里分管规划建设多年,说话很有分量。
所谓的“送到你手上”,背后是她父亲需要这个项目作为区里城市更新的样板工程,需要程征这样有经验又有野心的执行者;而程征则需要这个项目,作为华征转型城市运营商的标杆,作为他个人履历上浓墨重彩的一笔。
互相需要,彼此成全。这是他们分开后,还能坐在这里平静交谈的基础。
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