魔爪文学

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永宁坊房价寸土寸金，临着大内，对方说十二万贯一分不少。这个价格，换算成后世购买力，大约五千万。

黄娘子嫌不吉利，跟对方讲到十一万八千八。本想十万八千八，对方不肯。

这只是给屋主的买房钱，他们还要缴纳契税，相当于房产税，金额是售价的6%，黄樱算了算，要七千多贯钱！

她咋舌，这都够在东京城四郊买个宅子的。

两家在牙人担保下签了买卖的白契，然后去牙税局缴纳印契税。

对这样大宗金额的房屋交易，官府还要派人去实地访问，核查价格。

没有问题后，税金缴纳完，才给他们的白契盖上官府的大红章，这便是红契了，相当于他们家的产权证书。

之后他们缴纳一半买屋钱，跟屋主去开封县户曹过割赋税，在官府的赋役册子薄上变更户主，将赋役变更后，这宅子才算完完整整过户给他们家了。

这事儿说起来简单，其中复杂跟后世差不多，全靠熟悉衙门手续的牙人跑前跑后，这也是他们在房屋市场上立身之所在。

黄家事忙，一应事宜都交给王牙保办，赋役切割后，他们将余下的买屋钱一次性结清。

前前后后忙了大半月，才办完这一套流程，已经是加急的结果了。

黄家预备搬家了。

花出去这样一大笔钱，黄娘子恨不得立马住进去。一天也不能耽搁。

这些天她既要忙黄樱的嫁妆，又要忙新宅子打扫布置，还要去店里头视察。

家里大姐儿和三姐儿还上心些，允哥儿正是读书的要紧时候，不必提，兴哥儿几个，还有个樱姐儿，成日往外跑。

中途黄樱还去西京了，这都十日了，送了信也不回，不知道几时回来。

黄娘子忙不过来，又托相熟的牙人雇了五个丫鬟和婆子，负责打扫和收拾。

谢府上来下财礼，便是到了新宅子里头。黄樱不在。

黄娘子想起这个就恨不得收拾这丫头一顿。说好了下财礼时定能回，结果三四封信去催，那边管事的说她忙着处理西京铺子里的事儿，脱不开身。

要不是离得远，她要亲自把这丫头押回来。

黄樱回东京已是一月后了。

她将西京那边铺子视察了一遍，发现两个娘子受了家里挑唆，将店里配方卖给其他铺子。

他们签雇契时已经写明，店里秘方不得外传，不然赔偿一大笔钱。

黄樱将人解雇，告到官府，请专业讼师去处理。

那两个竞争店铺虽有了配方，也做不出他们的面包。

面包又不是有配方就能做出来的。

其他店员见她处理手段快准狠，跟平日里笑盈盈的模样儿完全相反，大有让那俩人坐牢的架势，对她又敬又怕。

黄樱知道这种事避免不了，西京这边还是得派个信得过的人坐镇，不然时间久了，人心经不起长久考验，早晚出问题。

因着这个插曲，回东京便晚了。

她想着反正下聘也不用自个儿出面，都已经晚了，又耽搁几日，将西京城里头的酒楼都尝了一遍。

还实地考察了一些商业街。

黄家酒楼的酒那样好，自然要卖得更远才行。正好手头有钱，她计划着成亲前将酒楼规划下来。在洛阳城也建一座黄家酒楼！

她行程不定，也没跟家里打招呼就回东京了，惦记着往西京派人的事儿，没顾上回家，马不停蹄去酒楼里，召集管理人员开了一次会。

杨娘子和杨志负责的事儿太多，走不开，她重新调整了人手，将陶娘子和杨青派了去。

这俩人如今一心跟着她赚钱，宛若职场女强人，风风火火。

听闻去西京，非但不排斥，反而跃跃欲试。

这可是难得的机会。

在东京她们怎么都越不过杨娘子和杨志，去了西京就不一样了。

听说樱姐儿还打算在西京也建一个黄家酒楼，到时候她们还怕坐不到杨娘子和杨志的位子么？

至于柳枝儿等人，心里也有想法。杨青和陶娘子去了西京，她们也就能顺势往上升一升。

黄樱将所有事情布置完，才回家。

她自打上一回看完宅子就去洛阳了，这还是家里搬过来以后，头一回来呢。

酒楼里跟州桥王家车马行签了契约，每日有轿子和车马在门口等送。

黄樱坐了个轿子。

远远地，就瞧见黄娘子站在门口跟人说话，里头的人不知是谁，瞧黄娘子笑得嘴都合不拢，黄樱失笑，不会是谢府的罢？

黄娘子笑着笑着，瞧见她，还打量了一眼。

这娘子风尘仆仆，戴着观音兜，活像赶了四五日路，那裙摆上的泥点子，哦哟，好不狼狈。

好生邋遢的小娘子。

她都没认出来这是黄樱。

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