魔爪文学

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但郭无恙还是有看出来，现在排队的人少了，并不是生意差了，而是小吃摊摊出餐的速度更快了。

大概是像之前曹师傅摆摊一样，提前做好了各种准备，摆摊的时候就需要做简单的处理，就能出餐了。

看过室内的微型小吃街，大家又去围观了室外的小吃街，这外边的小吃街看起来就没有室内的热闹了。

也不奇怪了，现在是刮着寒风的冬天，室内又还有防风保暖的座位，大家当然是更喜欢到室内去吃了。

不过，因为口味的不同，也有不少的人买了之后拿到室内去吃的，商场还给围了一处防风的排队场所，室外小吃街的生意还算是不错的。

从摊主眉开眼笑的情况来看，至少这个营业额是很令他满意的。

郭无恙一群小伙伴围观完了小吃街，又往电影院跑了一趟，此时电影院里还是有不少人的，反正想要立马买到最新场次是没那么容易的。

也不知道哪里来的这么多人，白天都可以不用上班直接就来电影院看电影的。

买不到最新场次，等候大厅里也是人挤人，大家也就只能作罢了。

如果安居公司已经搬迁过来了，大家还能去安居公司里转一转，现在也就只能打道回府了。

郭无恙还关注了一下小吃街的经营情况。

小吃街刚开始经营的前几天时间，商场一直都有关注经营状况，每天都会将结果报到安居公司。

据郭元乾所说，小吃街开起来之后，商场的人流量有了明显的提升，其他门店的销量也有所提升。

原本大家以为三楼、四楼的餐饮店是会受到小吃街的冲击，从而会导致营业收入会有所降低的，但出乎大家意料之外的是，三楼四楼的餐饮店的生意反而在小吃街开设起来之后日渐提升。

根据安居大厦商场的工作人员观察得知，因为商场的小吃街试吃会活动搞得比较成功，所以外界对安居大厦商场的印象是这边有好吃的。

也不是所有的人都喜欢吃小吃的，有一些经济宽裕的，就愿意选择在餐厅里就餐，用餐环境自然要比热闹的小吃街要好上许多。

所以奔着好吃的来商场的，最后会选择前往三楼、四楼用餐。

带来的连锁反应是其他商铺的营业收入也有所提升了，甚至就连酒店的生意都有所提升，原本这种开在写字楼里单选了两层的酒店，是没有那种专营酒店生意好的。

“商场在食这一块的收益还挺高的。”安居大厦商场的经营模式是比较新颖的，港城目前就没有安居大厦这种整个商场里设这么多种类的商铺的，甚至也没有在商场楼上设餐厅的。

因为比较新颖，所以安居大厦是提供了好几种租金缴纳方式的，有按照面积固定缴租金额的，也有根据营业收入来缴租的，根据营业收入的高低来缴租。

基于安居大厦新颖的经营方式，许多商家入驻的时候都保守地选择了根据营业收入来缴纳租金，于是商场对于整个商场的商家经营状况就挺清楚的。

郭元乾估计，在前期半年的试经营结束之后，肯定会有很多的商家选择按面积来缴租了，这样会比按营业收入缴纳租金更划算一些。

“那对于商场来说，哪种方式更划算呢？”郭无恙听着，按面积缴租的话，商场的租金收入就会降低了啊。

郭元乾觉得为了更了地经营商场，自然还是选择按面积缴租比较好，“虽然这种方式会比目前的租金收入有所减少，但这才是一家商场正常的经营方式。”提供另一种缴租方式也是因为安居大厦这种综合商业中心是新体验，双方都不自信的原因所造成。

“那从目前的情况来看，是不是综合商业大厦算是成功了啊？”郭无恙个人感觉，安居大厦的经营是挺成功的。

郭元乾点头，“算是成功了一半，如果接下来能够持续保持到半年试经营期结束，那才能算是真正地成功了。不过，就目前的经营状况来看，综合商业大厦是有搞头的。”同样是提供场所租赁，综合商业大厦比普通商场经营情况要更好一些。

沈逸舟他们家里也是有商场的，是港城目前比较常见的那种，两三层楼的高度，以日常生活用品为经营中心，商场里面是没有入驻餐饮店的，餐饮店都是在商场周边。

两边的经营情况一比较，就可以得出结论了，综合商业中心比普通的商场获利更高。安居大厦从多个方面获取租金收入，在有了小吃街之后，更是将商场的获利空间利用到了极致。

第155章

郭无恙之前一直以为，安居大厦的综合商场前期发展得还挺好的，现在才知道，原来还有半年的试经营期呢。如果安居大厦的综合商场不能成功，那等这半年试经营期结束之后，恐怕就要面对各商家的撤场了吧。

不过，现在来看，一切都还是很顺利的。

郭无恙也自信接下来还是会顺利的，因为这种综合商场在后世是很普遍的，总不可能在后世那种各种各样的经营方式满天飞的情况下都能成功，反而在这种能凭新颖打天下的时期不能成功吧。

目前的事实也证明了，安居大厦的综合商场，是很成功的。

只要接下来的安居大厦的管理不拉垮，商家又都是奔着收益来的，经营状况自然是会越来越好了。

郭无恙也不能随时随刻都关注着安居大厦的情况，这一次了解得差不多了，也就没有再问了，下一次再问起来，应该是过年期间安居大厦的各种活动了吧。

不过，到那个时候，他们已经是要开学啦。

过年期间，安居大厦是真的安排了许多的活动，预计是从年二十三开始，先过北方小年，再过南方小年，然后在内陆，年二十三还有粘糖瓜的说法，所以，这活动很有得搞的。

从进入腊月中旬开始，整个安居大厦就沉浸在一片红色海洋当中了，到处都是喜气洋洋的，除了各处的摆设之后，最耀眼的是红艳艳金灿灿的财神爷在商场里四处转悠，如果你碰到他的时机刚刚好，那就能得到一个或者是几个红包。

红包里头有可能是现钞，也有可能是代金券或者是优惠券。

最划算的自然是现钞，纯进账。代金券也可以的用来买年货，反正是无门槛的，优惠券就稍微差点意思，有消费门槛。

但对于真的有采购需求的人来说，不管是哪一种，都很划算。

除此之外，又还有各种各样的的促销活动，有捆绑式的促销，甲物跟乙物捆绑在一起销售，也有纯粹打折的促销，消费到一定金额的时候，就可以打折。

郭无恙那天听爷爷说起来商场里准备要搞的活动的时候，突然间就想到一件事情，“安居大厦的商场是不是没有设会员卡？”

“这东西倒是还没有。”会员卡，顾名思义，郭元乾一听就明白了，“不过，商场的奢侈品牌都有设VIP卡。”

郭无恙倒是不意外，但她觉得，“那是品牌的VIP卡，商场可以有自己的VIP卡，跟所有商家合作，凭商场的VIP卡可以在某些店铺享受一定的折扣，就算是不跟其他商家合作，安居公司自己的生意也不少的，这种VIP卡可以办起来呀。”一般来说，VIP卡能够起到凝聚顾客消费观念的作用。

如果有这家商场的VIP卡，可以凭卡享受到一定的优惠，那很多人需要消费的时候，会在第一时间就想到来安居大厦，而不是去其他的商场。

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