魔爪文学

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第97章（第1页）

他这也是好心提醒，不是一个世界的人，勉强搭在一起日子也难过。

「嗯，她很能干。」

「感情你只记住了这句话吗？」

「不，王叔，你说的很对。」

第56章

送完乐乐上学，叶小羽开车到梦百合驻点，王一莱他们一副「你可算来了」的表情，说这两天上门客户好多。

其中有一部分来自和睦小区，有重装的，也有新房要装的，像是她样板房的前房主就闻讯而来，打算请梦百合为他们装新房。

面对这麽多客户，叶小羽肯定不能再什麽事什麽话都靠自己，那开公司干嘛？事事亲为只会把自己给累死。

於是，她一点一点把前期工作都交给其他人，她更多时候只负责根据户型出设计图，甚至於同类户型会交给设计师助理尝试，她则负责最後的审核。

对於设计师助理画的设计图，叶小羽很少修改，要麽返工再画，要麽自己重画一张，因为对於她而言，修改可能比花更费时间，而她的时间真得很宝贵。

几位设计师助理，也在工作的过程中，也逐渐出现分流倾向。

那些一次又一次返工的人，不管抱怨与否，技巧是在一步步提高，只要他们天赋不为零，距离转正应该不远，在现在行业室内设计师几乎零缺时代，完全可以从简单的模板设计开始出图；

与他们相反，得过且过的设计师助理，他们能够靠着自身绘画功底处理一些基础工作，但往上晋升的希望被自己遏制，但事实上，设计师助理的工作并不比设计师少，有时还不得不兼任销售员工作。

另一套二手房小区也在发力。

这个小区与和睦小区不同，是一个建於八十年代後期的商品住房，也是电梯公寓，但住的人平均下来要更富一两个阶层。

正因如此，叶小羽在这个小区装修一套三居室，选择了轻奢风，向人们展示一个词，什麽叫「低调的奢华」。

这个样板房硬装对外报价八万八，硬装的作用主要是在结构与框架上，再贵装修材料往往还是那些，但这不意味着简单，设计很重要，设计费用也比较灵活。

软装不一样，若是为了人类生活必需，下限很低，若是为了美观以及其他赋予建筑价值的设施装饰，上限很高。

样板房的全屋特制实木柜具报价六万六，都是不错的板料，也可另选板材，上不封顶，只要价格够，金丝楠也不是不可能，不过这个小区的上限基本上稳在黄花梨与檀木，还有很多人不喜欢质感颜色厚重的木材。

同时，上等木材对於叶小羽来说，也是一种挑战，很考验整体搭配效果。

其他软装还包括灯具丶沙发丶床丶挂画丶盆栽丶其他装饰丶电视机丶电冰箱丶空调丶洗衣机等，合计报价十五万，可根据需求适当增减筛选，宿主想要什麽名画，也不是不可以去拍。

主打一个拎包入住。

因价格等诸多因素，这个小区的开单来的比和睦小区慢了些。

可一但开了口子，重装新装的客户接踵而至，唯有一点是很多人一开口都要指定设计师叶小羽，并负责部分监工。

只是设计图也罢，叶小羽都尽量向他们推梦百合其他监工，毕竟她的工作可不局限於一名设计师，背後还有一整个装修公司。

假如非要，也不是不行，现在还没有万事说死的底气，只是得加钱+排队。

像这样的设计与装修，叶小羽当前最多同时兼顾五套非店铺非别墅但精装修住房，当中还有很多杂碎工作交给两位专属助理，等梦百合走上正轨，五套数量还会缩减，要求可能也会一步更比一步高。

叶小羽希望自己也不天天面对千篇一律画设计图，有时间去探索学习更深的世界。

本来以为会等商铺开张再二次大量扩招，现在看来，梦百合需要更多设计师助理，销售员也一样，还有监工丶安全员丶施工队丶财务丶打字员丶清洁工等，每一种人才都缺。

梦百合新任人事主管陈亚男，现在已经不再跑经销商和财务，和她的两名实习助理每天都忙於招聘。

和两个二手房小区相比，新房小区装修简单，他们不需要拆除施工，有物业有建筑图，像是在白纸上作画，

但宣传相对复杂一些。

首要问题是，梦百合销售员会遇见许多同行竞争者。

这些竞争者大多都是一些游离的建筑团队，即便他们介绍自己是装修公司，可也不一定有营业执照，还是有一家有的，他们学着梦百合匆匆创建装修公司，打算赶在梦百合之前捞一把，能把竞争对手挤掉最好。

而现在的房地产商与物业保安往往会拒绝这些人进入小区，只要不是业主要求，很多时候，他们会把这些人挡在门口，也有机灵者贿.赂业主或保安偷偷进入。

叶小羽尽量不想自家销售员也跟当贼一样偷偷摸摸，她有个优势，还是小区业主，非常简单能够以装修老板的身份，与房地产商的相关负责人进行合作谈判。

核心内容是：「我们可以帮助你们销售房屋，你们也可以帮我们打一打GG，推销推销，这是一件合作共赢的事情。」

包括阳光小区在内一共有六个小区的房地产商都同意初步合作。

其中有四个房地产在参观完梦百合的多套作品後，还与梦百合签订了该小区多间户型样板间的装修合同，进行深度合作。<="<hr>

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