魔爪文学

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第32章（第1页）

这也是他们盛丰置业公司明明有资金却不说购买的原因。

陆明珠笑靥如花：「你是生意人，肯定比我懂得多，也懂得低买高卖。我的心愿就很小啦，买楼当包租婆，每月赚点零花钱。」

她和陆平安将在香江生活三十年以上，不能光靠变卖首饰来生活。

而且，她手里那些珠宝首饰并没有出售的打算。

她要留着当传家宝。

听了陆明珠的打算，谢君嶢沉吟片刻，体贴地提出建议：「不要买在太偏僻的地段，像深水埗，租金虽高，但租客是三教九流，不安全。」

陆明珠嗯了一声，「我准备在港岛买，离得近，方便打理。」

地段好，租金贵，应该不少赚。

谢君嶢思考一会儿，「我有个同学的父亲想卖掉他们家在皇后大道的两栋楼，离王先生的光辉置业公司很近，楼有点旧，建了十年左右，每栋五层，每层约有1000平方呎，划成两间对外出租，租客多是洋行买办丶银行员工丶公司文员，不至於龙蛇混杂叫人生忧。」

幸亏他料到陆明珠不可能止步於购买山顶大屋，故而早早打听好消息。

这不，用上了。

果然看到陆明珠眼儿亮亮的，十分感兴趣，「什麽价格？」

「具体不清楚，大概二三十元，我们找他问清楚。」谢君嶢带她过海，直接找过去。

这位同学的父亲白发萧然，是个六七十岁的老伯，全家决定移民英国，妻儿已经出发了，他留下来处置在香江的两栋楼，每平方呎要价20元。

两栋楼共计10000平方呎，也就是20万港币，连租约一并转手。

一楼做店铺，月租金是1元每平方呎，两栋楼下的四间店铺就是2000元，二楼往上是住宅，租金按0.4元每平方呎来算，16间屋的月租金总共3200元。

老伯说：「我这楼很好吧？保养得好，一个月赚5200元，而且我没赚你们的顶手费。」

陆明珠下意识地问：「什麽是顶手费？」

老伯便道：「『七千顶手，月租两百』的话，你没听过吗？」

「没有，说的是什麽意思？」陆明珠向他虚心请教。

「就是想租房，按500平方呎来算，先付7000元顶手费，然後再付租金200元。」每个房东都这麽做，老伯亦不例外。

陆明珠倒吸一口气。

心真黑！

换成她做房东，只需新租客押一付三即可。

谢君嶢在旁边说道：「李老伯，租房就罢了，我可没听说卖楼买楼需要顶手费，你别哄骗刚从上海来的小姑娘。」

老伯嘿嘿一笑，不说话了。

上下里外地看一遍，陆明珠对这两栋楼很锺意。

机不可失时不再来。

她又舍不得让赵思楠赚她的经纪费。

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