魔爪文学

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第58章 谈判金屋藏云（第1页）

“不可能！这个价格你简直是在胡说八道！”

章庆气愤不已。

秦兰却很淡定：“章先生，别着急，我们慢慢分析。”

“俱乐部的资产大概分三类，土地建筑、马匹、设备和其他的无形资产。”

“土地建筑租约长期且廉价，确实算是优点。但前提是继续拿来开马场，如果说要改娱乐性质的经营场所，比如酒店、商业街，就需要我们去变更土地性质，手续繁琐不说，我们还有其他的额外花费。”

“你们的设施建于1995年，如今已经25年了。要知道房龄超过25年，在政策意义上就算是老房子，能被纳入重点改造范围。看装潢，你们这些年是没有进行彻底翻修的吧？”

“这一部分的价值，有，但也趋近于0.”

账哪能这么算啊！

章庆顿时急了，但是秦兰还在往下说。

“第二部分马匹，你们最出名的是马王‘飞云’，但飞云已经6岁了吧？即便它还能继续参加比赛，但是它的黄金时间已经过了，于很多赛马而言，飞云已经是一匹老马，是随时可以退役的年龄。”

章庆的脸顿时变得煞白，这一点，他无可否认。

“飞云价格高，有名气，很多人慕名而来无可否认，但是这对于我的老板起不到任何帮助。”

“飞云的估值，在300万，其他的，根据价格和和血统能力各有不同，我们姑且算30万一匹马好了，34匹马就是1020万。”

“至于设备，恕我直言，对我的老板而言，这些东西和废品无异。对你们而言是资产，对我们而言是累赘。”

“1600万的估值，只针对你的马而言，已经足够大方。”

秦兰叶喝了口茶，她的声音一直平静温婉，却几乎能把章庆气死。

“我的老板大可以额外租一片地方在上面建马场，甚至直接放在庄园里也可以。翻新老旧设施的花费，远比新建更多。”

她笑，笑起来眼睛如弯月一样好看。

“章先生，这么分析过后，你觉得怎么样呢？只卖马，剩下的东西，你们另行处理也可以。”

章庆苦笑。

另行处理，怎么处理？

俱乐部会员没了，名教练早就走了，唯一值钱的就是这些马。

没了马，谁还看得上这里？

地方又偏僻。

报价自然是低的，可是夏以安不是经营者，只是单纯看在飞云的面子上，愿意听一听章庆的目的。

她大可以什么也不买。

刘冰至少还有把这里改造成马术为特点的旅游型酒店，夏以安真的是没任何目的。

章庆翕动嘴唇：“这个报价，真的太低了。”

他试图再找到更多的优点。

但是似乎对夏以安都没有什么吸引力。

老牌俱乐部的历史声誉？飞云的影响力？

这对夏以安而言都是累赘。

秦兰耸耸肩：“就目前的资产而言，我认为我只能给到这个报价。当然，你完全可以拒绝，去接触其他更大方的买家。”

她又笑，笑得很和气。

“买卖是双方的。”

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