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在三叔家吃完午饭,三叔陪着沈卫东,跟着张爷爷父子俩前往张爷爷家位于西城区的两进四合院。
张爷爷家坐落在胡同里,青灰色砖墙搭配琉璃瓦,檐口整齐划一,院门开在东南角。
朱红色大门的门框两侧摆放着一对抱鼓石,进门需要踏上三步青石板台阶。
进门迎面是一道影壁墙,绕过影壁墙后便进入四合院内。
四合院分为外院和内院,两院中间设有一道垂花门。
外院有倒座房5间、南侧厢房2间;内院则有正房3间,附带两间耳房,东西厢房各3间;垂花门两侧,东侧是屏门,西侧是一个小房间。
厨房设置在外院倒座房西侧的一间屋内,卫生间内外院各有一间,均位于西南角的房间。
外院中央是一块方形草坪,草坪上种着一棵粗壮的杏树,其余地面都用青砖铺设。
内院中央以青砖铺成十字形甬路,连接垂花门与正房,甬路两侧铺设卵石,其余空地布置着草坪,种有海棠、石榴树。
所有房间里摆放的都是红木家具。
张爷爷说,这套房子和家具之所以能保存得如此完整,是因为当时表面上被用作公用用房,实际上被某领导留作私宅。
房子价格是六十万,但不含家具,这些家具和屋里摆设都是明清时期的,应该算古董了、所以沈卫东又给张爷爷加了十万块钱,房子里家具和摆设才归沈卫东所有。
价格谈好了,付款需要一周时间,因为沈卫东说要等媳妇把钱汇过来。
其实沈卫东在京城“华国银行”申请了银行账户,把“时光银行”的钱存进“华国银行”账户内,再转款给张爷爷。
这么大一笔钱,用现金支付是不可能的。张爷爷也要求使用银行转账支付。
这笔钱转入张爷爷账户是转让房屋所得,钱的来路一定要清晰,因为钱是要带往国外的。
这么大一笔钱如何带到国外,张爷爷可能还要动用一些关系才能办到。
沈卫东跟张爷爷父子和三叔分开后,就坐车去了银行。
有了在江城“华国银行”办理开户的经验,这次很顺利地开立了账户(江城开的是外汇账户,需一周审核;这次是国内个人账户,当天就办好)。
沈卫东在一周内,分五次存入账户内华币八十万。
个人能拿出这么多现金存入银行账户,银行工作人员虽然对沈卫东现金来源有所怀疑,但在逐渐宽松的政策环境下,没人有实际证据举报,银行也不会多事。
最先能觉悟到时代在变化的,一定是生活在京城的人。
因为现在每个人内心对财富的渴望都是与日俱增的。
一周后的周一,沈卫东的购房款一次性转账到张爷爷的银行账户内。
双方签订完转让合同,到西城区房屋管理部门办理过户申请,缴纳税费。
西城区房屋管理部门需要用大约一周时间对申请资料及税费缴纳情况进行审查。
审查通过后,买方即可领取新的房屋所有权证,完成四合院转让手续。
这个过程还需要再等上一周,沈卫东拿到这套房子的所有手续证件,时间已经到了七月份。
期末考试临近,考完试就要放暑假了。
张爷爷还要在房子里再住十天八天,因为他还有一些事情要处理,主要是办理资金转到国外的事情。
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