魔爪文学

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第60章（第1页）

自从上次在拍卖会?上拿下那个院子后，后续的手续流程都是系统在处理，她自己一直没再得空亲自来看过。

竞拍前?，她也只是跟着?霍文华匆匆来看过一次，当时主要看中的是它闹中取静的地理位置和胡同独有的韵味，对于院子的具体修缮和未来规划，还没来得及细想。

此刻，她忽然想起容予之前?似乎随口提过，他家的澹园好像就紧挨着?容氏的老宅。

而容氏老宅，似乎就在这附近一片传统的胡同保护区里。这么一想，今天在这家远近驰名的老字号点心铺门口遇到陪着?老太太买东西的容予，似乎也就没那么意外了。

想通了这一点，宁希心里那点偶遇的惊讶便消散了，取而代之的是一种对京都这种盘根错节人际关系的微妙体会?。

她低头看了看手中印着?老字号标志的纸盒，揭开盖子一角，点心甜蜜的香气更清晰地飘了出来。她忍不住拿起一块还温热的豌豆黄送入口中，豆香清甜，入口即化，果?然名不虚传。

“不愧是传承了百年的老字号，味道确实地道。”她轻声自语，享受着?这份偶然得来的美?味，也将刚才那场短暂的、礼貌而疏离的邂逅暂时抛在了脑后。

脚下的步子不自觉地轻快了些，朝着?酒店的方?向走去，心里盘算着?明天再去另外几个备选地块看看。

接连几天，宁希都一直在跑开区，冒着?冬日?的寒风，将她圈定的几个备选地点全都实地走访了一遍。

她看得非常仔细，不仅仅是看地块本身，更观察周边的环境、交通脉络、以及肉眼可见的展桎梏。

有的地块位于老城区，虽然基础设施相?对完善，但涉及大量居民拆迁，补偿谈判注定是场持久战，耗时耗力?，不符合容氏追求效率的风格。最后，她来到了位于城市东部、目前?还显得有些荒凉的京谷新区。

这里与市中心的繁华形成鲜明对比，大片平整的土地上只有零星的低矮建筑和荒地，宽阔的道路骨架已经初步铺设完成，但车流稀少，显得空空荡荡。

寒风在空旷的土地上毫无阻挡地呼啸而过，带起一阵尘土。

然而，宁希站在一片高地上，眺望着?这片广袤的土地，眼睛却亮了起来。

这里几乎没有拆迁的困扰，预留了充足的展空间。更重要的是，她最近没少买京都早报，政府未来的展规划重心明显东移，几条规划中的地铁线路和高连接线都将以此为核心展开。

虽然眼下看起来荒凉，但潜藏的展动能和未来的升值空间，远非其?他几个地块可比。

“就是这里了。”宁希低声自语，语气笃定。

这里能够最大程度地避免前?期纠缠，快推进科技园的建设和投产，完美?契合“未来科技园”对度和前?瞻性的要求。

她在心底默默唤出系统权限，输入关键词：“京谷新区”。

【地段价值评估：潜力?极高】

【预计未来五年年价值增长幅度：8oo%】

【建议投资类型：高新科技开区住宅楼，办公?楼】

【风险指数：中】

得到了系统的答案，宁希不再犹豫。她立刻开始着?手研究京谷新区目前?可供购买或投资的地块和房产。

她知道，自己必须赶在容氏正式公?布选址、消息引爆市场之前?，悄无声息地完成布局。这就像一场与时间赛跑的静默竞赛，抢占了先机，就等?于抢占了财富的制高点。

连日?来在京谷新区考察，宁希对那片土地的潜力?愈确信。只是现在京谷新区的开商还不多，不管是科技园区还是住宅区都没有多少开商，比当时春园五号的情况还要差一些，现在的问题就不是没钱买房了，而是有钱没房卖给她，她也只能是凑活着?先挑一挑，而且不少售楼的刚过新年都还没开始上班，她想要看房也没人带她。

连着?几日?都没有找到适合的房产，宁希不免有些疲惫，隔日?她也打算休息休息，反正也没什么事，她打算去去看看自己拍下的那个待修缮的院子，看看这个文保项目究竟是怎么回事，这玩意修好了真的能租？她怎么感觉赚不回本金……

漫步在古朴的胡同里，阳光透过光秃的枝桠洒下斑驳的光影。她凭着记忆找寻，不觉走到一处颇具规模的园林外墙边。

青砖垒砌的围墙高大而静谧，墙头覆着?乌黑的瓦片，蜿蜒向前?。她正抬头辨认着?方?向，却见前?方?不远处，一扇不起眼的侧门被轻轻推开。

一位穿着?深青色暗纹旗袍、外罩浅灰色羊绒开衫的老夫人，在一位衣着?素雅的中年女?士陪同下，缓步走了出来。可不正是她前几日见到的容予奶奶。

老夫人一眼也看到了站在不远处的宁希，眼中掠过一丝恰到好处的讶异，随即化为温和的笑意：“小姑娘，又?见面了，真是巧了。”

宁希立刻收敛心神，上前?两步，微微躬身，态度恭敬又?不失大方?：“奶奶好。没想到能在这里遇见您。”

她目光快扫过那扇低调的侧门和延伸的高墙，心中已然明了，这恐怕就是容家老宅的范围了。这么一看，两家还真是隔得近，难怪当初拍卖会?的时候容予手他小?时候经常溜到澹园玩耍。

“是啊，出来透透气。”容老夫人语气慈祥，目光落在宁希身上，带着?长辈的关切，“你这是……在附近旅游？”这边虽然都是私人园林，但是也有不少游客走错的，所以往常院子门口都会?挂禁行牌。

“我在这边看一个院子，顺便走走。”宁希回答得坦然，并未刻意隐瞒。

“这胡同里风硬，站着?说话怪冷的。”老夫人语气自然，带着?不容拒绝的温和力?道，“我正要回去喝杯热茶歇歇，宁小?姐若是不急着?走，可愿进来坐坐，陪我说说话？新得了一些不错的茶，正好尝尝。”

这突如?其?来的邀请，让宁希有些不知所措，拒绝的话都到了嘴边，但是想着?正月里，拂了长辈的邀请也不好，况且容予还是自己的老板，想了想，缓缓开口道：“能得奶奶邀请，是晚辈的荣幸。只是怕打扰了您的清净。”

“清净惯了，有时也盼着?有点年轻人的生气。”老夫人笑容和煦，侧身示意，“来吧，别拘束。”

宁希便不再推辞，道了声谢，从容地跟上老夫人的步伐，迈过了那道看似寻常、却仿佛隔绝了两个世?界的门槛。

宁希依言踏入慎德堂，随着?老夫人穿过几重院落。回廊曲折，亭台掩映，虽在冬日?，仍能想象春夏时节此处的葱茏景致。早有穿着?素净的佣人悄无声息地备好了茶具与点心，在暖阁里等?候。

老夫人请宁希在临窗的紫檀木扶手椅上坐下，亲自执起那把古朴的紫砂壶，为她斟了一杯橙黄透亮的茶汤，茶香顷刻间在暖阁内氤氲开来。

“尝尝这泡肉桂，看看合不合口味。”老夫人语气温和，如?同对待自家晚辈。

宁希双手接过小?巧的品茗杯，先观其?色，再细嗅其?香，然后才小?口品尝，动作?流畅自然，显露出良好的教养。“香气浓郁，滋味醇厚，岩韵明显，是好茶。谢谢奶奶。”

她的评价虽不似专业茶人那般术语繁多，却恰到好处，显得真诚而不卖弄。

老夫人满意地点点头，自己也慢饮了一口，状似随意地闲聊般问道：“宁小?姑娘刚才说，是来看院子？可是看中了这附近的宅子？”

宁希放下茶杯，坦然回答：“是的，奶奶。之前?机缘巧合，在隔壁的澹园拍下了一处小?院，只是年久失修，最近才刚开始着?手修缮的流程。”

她话音落下，暖阁内有一瞬极其?短暂的寂静。侍立一旁的女?士眼观鼻，鼻观心，神色不变。

老夫人端着?茶杯的手微微一顿，随即若无其?事地又?饮了一口，脸上依旧是那副慈和的笑容，只是眼底深处，掠过一丝极淡的了然与……难以言喻的意味深长。

原来是她。老夫人心中恍然。

前?些日?子，她隐约听管家提起过，隔壁一直空置、颇为棘手的澹园终于有了新主人，手续能办得那般顺利，似乎还是容予在拍卖会?插了手的。

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