魔爪文学

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第85章（第2页）

几分钟后，一位气场沉稳、但眼中同样难掩惊诧的中年男人快步走来，他是开?公?司的营销总，姓陈。

“您好，宁女士！幸会！”陈总与宁希握手，努力让自?己的声音保持平稳，“您刚才的意向?，我们同事?已?经转达了?……这实在是……令人震惊。您确定要整栋收购我们的一号楼？”

“我很确定。”宁希直接切入主题，“陈总，我是你们的第一位客户，一次性清空你们位置最好、定价最高的一栋楼，这意味着你们项目开?盘即完成巨额回款，是极好的宣传点。1.1亿的价格，我认为足够显示我的诚意。当然，如果贵方坚持1.2亿，那我这边也有所考量。”

这一千万的差价，宁希主要想看的是这家公?司的服务，其实比起总价来说，显得也不是那么的重?要。

陈总心中巨震。他快权衡利弊。1.1亿，比备案总价低了?约1ooo万，折扣不到百分之十。但对于整栋销售来说，这个折扣率完全可以接受，甚至可以说是非常优惠了?！更重?要的是，一次回本的意义，远那一点点折扣。

他几乎没有多做犹豫，脸上露出了?极其郑重?且热情的笑容：“宁女士果然快人快语！您的魄力令人钦佩！作?为我们临江苑尊贵的位业主，也是我们最重?要的战略合作?伙伴，1.1亿这个价格，我们可以接受！我们一定给予最优惠的条件！”

宁希也知道自?己这个价格正好卡在了?对方能够接受的点上，对于对方的回应也很满意。

坐在签约的会议室里?，宁希直接向?系统送贷款申请。

【检测到宿主新的贷款申请。正在重?新评估资产与负债…】

【宿主当前总资产估值：因新增“龙山·时代广场”写字楼资产，总估值更新为：2.8亿元。】

【最高可贷额度：2.8亿*5=14亿元。】

【当前已?用贷款额度：8o，ooo，ooo元。】

【本次贷款申请金额：11o，ooo，ooo元。】

【贷款期限：1o年（12o期）。】

【还款方式：月供模式。】

【核准年化利率：7.8%（因贷款金额巨大，利率微幅上浮）。】

【计算确认：每月还款金额为人民币1，325，987.22元。】

【叠加次贷款月供，宿主每月需偿还贷款总额为：95o，719.74+1，325，987.22=2，276，7o6.96元。】

宁希直接点击了?确认按钮，系统冰冷的声音再次传来。

【第二笔贷款已?放。资金11o，ooo，ooo元已?汇入指定账户。】

【当前总负债：8o，ooo，ooo+11o，ooo，ooo=19o，ooo，ooo元（1.9亿元）。】

【剩余可用贷款额度：1，4oo，ooo，ooo-19o，ooo，ooo=1，21o，ooo，ooo元（12.1亿元）。】

这倒是给了?宁希不少?的惊喜，她原本还以为贷款的总额不会随着房产的增加而增加，现?在看来，只要房产确定交付之后，贷款的总额度也会上升，这就证明她以后可以借贷的额度也会更大。

但是她也没有一口气吃成一个胖子，毕竟她每个月还是要还款的，她现?在每个月的入账大概是六百万，两百多万要还款，剩下的不到四百万要负责各种装修宣传的开?销，所以她也还是要考量自?己的还款能力才行。

那份写着“总价款：人民币壹亿壹仟万元整”的购房意向?协议很快就被打印了?出来，宁希认真?的仔细的看了?合同的每一个条款，避免以后出现?纠纷。

在确认无误之后，宁希才在签字处签下名字，当办公?室里?红色的章印上去的时候，整个售楼部都陷入了?一种梦幻般的氛围中。

陈总握着宁希的手，依旧难掩激动：“宁老板，合作?愉快！很高兴能为您服务！”

宁希微微一笑，收起自?己那份协议：“合作?愉快。”

走出临江苑售楼部，午后的阳光洒在她身上。她回头看了?一眼那在沙盘上熠熠生辉的一号楼模型，如今，它已?完全属于她。

以开?盘价，近乎原盘拿下整栋楼王，资金压力固然巨大，但她成功地将南城未来黄金地段的核心资产拿下，南城的展度之快，一天就是一个样儿，一号楼很快就会给她创造巨额租金收益。

系统的任务进度条，也会被狠狠地向?前推进了?一大截。

总共买了?两栋楼，背上了?巨额贷款，看来她要赶紧把?房子租出去，不然到时候就要入不敷出了?！剩下的就等?着系统走流程了?……

宁希是带着激动又复杂的心情回到公?司的，大概还是有点兴奋，晚上没有睡好，以至于第二天顶着黑眼圈出现?在了?公?司。

“组长，你这是怎么了?？”新队员李浩凑过来，有些担心的询问道。

“没事?，昨天咖啡喝多了?，有点小失眠。”宁希回应了?一句。

“哦哦，那组长您多注意休息。”李浩点点头，正要离开?，忽然又想起什么，转回身说道：“对了?组长，差点忘了?正事?。刚刚来了?一位新同事?，说是分配到我们项目组做设计相关的。”

宁希闻言，满脑袋问号，没人通知她这个事?情啊……

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作者有话说：啧啧，看了看我卡里的2k块，羡慕极了。

第68章难念的经。

宁希揉了揉胀的太阳穴，心里正嘀咕着?人事部怎么没提前通知?，就看到一个年轻女人跟着?人事的工作人员走了过来。

那人看起来约莫二十五六岁，一身名牌套装，手提名贵皮包，微卷的长打理得?精致。她容貌姣好，眉眼间却?带着?一种若有?若无的审视，不像新人报道，倒像是来巡查的。她径直走到宁希工位前，嘴角牵起一个标准的微笑。

“你就是宁希组长吧？我是胡嘉淑，新来的项目设计师。”她的声音清脆，但语调中带着?一丝不易察觉的疏离。

宁希压下心中的疑惑，站起身礼貌回应：“你好，欢迎加入。不过我这边暂时没有?收到正式通知?……”

“这个啊，”胡嘉淑轻轻打断，优雅地?从包里取出一份文件，“流程已经在走了。我想早点熟悉环境，毕竟容氏对项目进?度要求一向严格。”

她说话时，目光不经意地?扫过宁希略显疲惫的脸，虽然保持着?微笑，却?让人感到一种距离感。

宁希接过文件，看到确实是内部调动申请表，已经签批。能进?容氏的人，能力都还是不错的，可能是上边派过来做援助的，她也没多想。

“既然来了，就先?熟悉一下环境。”宁希保持着?专业态度，“李浩，你带胡嘉淑同事了解一下我们组目前负责的项目。”

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