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消防手续及其运维（第3页）

测量方法和要求表面应清洁，安装牢固，没有脱落，没有变形，指示灯应正常，标识应清?明显。

实测记录主控制室的火灾报警控制器表面清洁，安装牢固，没有脱落和变形，指示灯工作正常，标识清晰。

判定符合要求。

2.火灾探测器。

维修保养内容测试火灾报警和故障报警功能。

测试方法和要求建筑划分多个报警区域，每个报警区域的火灾探测器均应当进行测试，年度覆盖率为1oo%，测试项目方法按xf588的规定执行。

实测记录办公室报警区域，一回路，点型感烟火灾探测器，办公楼，火灾报警正常，故障报警正常。

判定符合要求。

3.手动报警按钮。

两个分项。

3.1维护保养内容测试火灾报警和故障报警功能。

测试方法和要求建筑划分多个报警区域，是每个报警区域的手动报警按钮应应当进行测试年度覆盖率为1oo%测试项目方法按xf588的规定执行。

实测记录办公楼报警区域，一回路，办公楼火灾报警正常，故障报警正常。

判定符合要求。

3.2维护保养内容状态标识。

测量方法和要求表面应清洁，安装牢固，无脱落、无变形，指示灯应正常，标识应清晰明显。

实测记录办公楼的声光报警装置表面清洁，安装无脱落和变形，指示灯工作正常，标识清晰。

判定符合要求。

4.火灾声光报警装置。

两项分项。

4.1维护保养内容测试声光报警功能。

测量方法和要求建筑划分多个报警区域，每个报警区域的火灾声和或光报警器均应当进行测试，年度覆盖率为1oo%。测试项目、方法按照xf588的规定执行。

实测记录办公室的声光报警装置能正常出声光信号，声信号的声压级76dB，光信号在15米处清晰可见。

判定符合要求。

4.2维护保养内容状态、标识。

测量方法和要求表面应清洁，安装牢固，无脱落、无变形，指示灯应正常，标识应清除明显。

实测记录办公楼的声光报警装置表面清洁安装无脱落和变形指示灯工作正常标都是清晰。

判定符合要求。

5.消防联动控制器。

因现场无此设备就没有进行检查。

二、应急照明和疏散指示系统自带电源非集中控制型系统。

1.维保的项目应急照明和指示灯具。

1.1维修保养内容切断正常供电测量应急照明灯具照度。

1.2测量方法和要求按回路切断应急照明日常供电线路，应急照明能自动投入，利用照度计和电子秒表测量应急照明照度和持续供电时间不小于3o分钟。

疏散走道不应低于1.o1x。人员密集场所避难场所不低于3.o1x。对于病房楼或手术时不应低于1o.oIx，对于楼梯间、前室或合用前室、避难走廊，不应该低于5.o|x。

1.3实测记录测量办公楼应急照明照度3（|x），持续供电时间8o分钟。

1.4判定符合要求。

2.维修保养项目外观、状态。

测试方法和要求每个分区抽查不少于1o%，每12个月覆盖率应为1oo%。应安装牢固外观完好，状态指示应正确，不应使用插座与供电回路连接。

实测记录经检查没有灯具外观损坏，各个灯具外观完好，经检查每个灯具状态指示正常，工作正常。

判定符合要求。

三、灭火器。

（一）灭火器。

1.维护保养内容核对选型、压力和有效期，对同批次的灭火器，随机抽取一具，进行灭火、喷射等性能试验。

2.测试方法和要求灭火器生产日期不得过规定期限，压力表指示应指向绿色区域，随机抽取一具同批次的灭火器进行灭火试验，测试灭火和喷射效果。

实测记录生产日期未过规定期，限压力表指示处于绿色范围内，灭火试验合格。

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