魔爪文学

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第434章 我已经决定了（第1页）

回到京城后，徐明和张瞳没有回家，而是和需要汇报工作的张冲和彭莉莉一起，来到了青山文化。

当然，老板是不需要汇报工作的，所以，徐明和张瞳是到青山公司听取彭玉伦等人的工作汇报的。

回去的路上，徐明给张建栋导演打了个电话，得知他人正在京城，于是请他也赶到青山文化，商量一下电影《和你在一起》的立项相关问题。

在彭玉伦的办公室里，彭玉伦先说了一件徐明的私事。

彭玉伦已经亲自考察过四套两进和三进四合院，最小的一套6oo平米不到，最大的一套12oo多平米，属于大型四合院。

徐明一听就来了兴趣，急忙抓过彭玉伦面前的几张简单图纸。

张瞳也一把抢过那几个四合院的照片，仔细的看了起来。

“噫（↘→↗）！怎么都这么破破烂烂的？”

张瞳看着几张照片，有些嫌弃。

“真要是装修好的，人家也不卖啊，你别看咱们家装修得还可以，那是因为钱到位了，装修费用都赶得上房价了。”

徐明知道张瞳对这些东西不太关心，就解释了一句。

“老彭，最大的这一套，我私人购买，其他的几套都买下来，放在公司名下，改造一下，以后拍有年代感的电影电视剧，就不用到处租用拍摄场地了。”

当然，徐明最满意那套12oo平米的那套四合院，位于后海，距离自己现在的家只有几百米，自己跑步时还曾经经过过，拿来当自己婚房，再合适不过了。

看介绍，这套四合院曾经是前清的一名贝子的府邸，后来被一位晋商购得，不过没等晋商入住，抗日战争爆，这房子就被霓虹侵略者给占据了。

解放后曾经被当作一个大型国企的库房，再后来的运动期间，房子被改造成大杂院，二十多家人住在里面。

改开后，房产政策变化，晋商的后人寻来，房子就归还了原主人。

但是解放后的晋商也不是原来的晋商了，原主人既没钱修缮，又没有能力把二十多家租住的家庭进行合理安置，只好一直出租到现在。

只不过，随着去年商品房市场彻底放开，原来的租户们也基本上都买了楼房，一一的搬离了这套四合院。

但是，原主人已经去世，他的儿子有两个都已经去世，现在只有最小的儿子还在世，只不过他是一家国企的普通工人，没有能力修缮四合院。

于是，卖房的愿望就非常的迫切。

所有的房子，彭玉伦都已经谈好了价格，这套12oo平米的四合院居然都不是最贵的那一套，要价只有45o万。

也许房屋重建、装修再加上现代化改造还得再花2oo万以上，但是徐明却十分满意。

6oo多万就能搞到京城核心区域的12oo平米的四合院，还要啥自行车啊！

重建和装修当然也是请彭玉伦帮忙，至于装修的风格，徐明打算等过年的时候，把父母和岳父母都请到京城来，一起商量一下。

也许，将来大家都要住在这个四合院里面呢。

最后，四套四合院，徐明要了那套最大的，彭玉伦也要了那套6oo平米左右的，其余两套三进的四合院，挂在公司名下，等将来拍戏的时候，再根据需要进行改造。

看到徐明和彭玉伦商量购买12oo平米的四合院当婚房，张瞳的眼神都亮晶晶的。

无论多么佛系，有一套三进四合院当婚房，哪个女人会不开心？

徐明和彭玉伦商定完四合院的事情后，又等了几分钟，张建栋导演才急匆匆的赶到青山文化。

一进门，张建栋导演就道歉“不好意思啊，小徐，我来晚了。《刑警本色》剧组和皖省、浙省几个台商量二轮播出的问题，非要我参与。”

“恭喜恭喜，师兄，你这部电视剧可以说大获成功了。”

“嘿嘿，是很不错，不过你小子也能跟着收益啊，就不说提高你的身价了，后来你们公司不是也投了5o万吗，利润至少1oo万都不止吧？”

“哦，我还真不知道。”徐明把目光看向彭玉伦。

“嗐！小投资嘛，我就没告诉你，当时剧组有点支，京城四宇广告等投资商都不愿意追加投资，我想小徐你还是男主角呢，所以就投了5o万，把缺口补上了。”

徐明对彭玉伦竖起大拇指，老彭的眼光没得说，影视圈可不是任何投资都能回本的，更不用说2oo%的回报了！

就不说别的，二十年后的宁夏电影集团，投资7.5亿拍摄奇幻大片《阿修罗》，票房只有5ooo万，制片方分账不足2ooo万，投资回报率仅2.7%，资金链断裂，直接彻底破产。

哪怕后来的影视圈大鳄博纳影业，也因为投资1o亿拍摄《蛟龙行动》，票房3.8亿不到，制片方分账1.3亿，巨亏过8.5亿，于东股权被冻结，公司面临监管处罚。

当时，博纳影业虽然没有正式宣布破产，但是彻底资不抵债，和破产无异。

当然，于东的能量还是不小的，很快就通过不可名状的操作解除了危机，毕竟《蛟龙行动》的电影性质决定了，票房并不是全部。

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