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全城热议暗流涌动（第1页）

江城壹号开盘即罄、三小时狂揽四十二亿的消息，如同平地惊雷，在短短半天内炸遍了整个江城地产圈，甚至顺着行业渠道，一路传到了省内乃至周边省会城市。

上午十点刚过，江城本地头部房产媒体、财经自媒体、都市生活号便齐刷刷换上了通红加粗的头条——《开盘即罄！江城壹号刷新江城楼市纪录，直接登顶年度销冠》《逆市狂销四十二亿，这家房企凭什么引爆全城疯抢？》《现象级热销！江城壹号重新定义江城豪宅新标杆》。电子屏、朋友圈、业主群、行业交流群，几乎所有能传播信息的地方，都被这同一个话题刷屏。

消息从售楼处扩散到朋友圈，再蔓延至全城的街头巷尾、写字楼茶水间、高端会所酒桌，就连平日里从不关心楼市的普通市民、个体户、上班族，都在茶余饭后议论着这个横空出世的神盘。有人羡慕抢到房的业主眼光毒辣，有人惊叹林辰操盘能力之恐怖，更有人在后悔，当初开盘前犹豫了片刻，如今便与这套顶级豪宅彻底失之交臂。

江城壹号的临时售楼处里，早已没有了开盘时的拥挤喧嚣，却依旧人头攒动，甚至比开盘当天还要嘈杂。没能抢到房的客户挤在咨询台前，里三层外三层将置业顾问团团围住，拉着衣袖、攥着资料，语气里满是焦急、不甘，甚至带着一丝恳求。

“顾问，真的一套都不剩了吗？顶楼、一楼、边角户型都行，我不挑！加推行不行？我愿意在备案价基础上再加五个点，只要能买到江城壹号的房子，多少钱我都愿意！”

“我昨天专门从沪市坐飞机赶回来，就为了抢一套江景房，怎么睡一觉起来就卖完了？你们是不是内部预留了房源？我可以加钱！”

“后续到底有没有二期？什么时候动工？什么时候开盘？能不能现在就给我锁个名额？我先交定金，多少都可以！”

还有不少本地企业家、高管、高校教授、医院骨干，都是冲着江城壹号的地段、品质与圈层而来，此刻全都挤在大厅里，反复追问着后续可能。

置业顾问们忙得脚不沾地，连喝口水的时间都没有。有的人嗓子已经沙哑，却依旧耐心安抚情绪激动的客户，一边有条不紊地登记着二期意向客户信息。短短一上午，二期意向登记名单便排到了三百七十六位，并且这个数字还在以每分钟数人的速度疯狂上涨。前台的打印机一刻不停地运转，厚厚的意向登记表堆成了小山，场面堪称疯狂。

二楼的vip休息室里，落地窗将整个江城江面与cbd天际线尽收眼底。林辰端着一杯刚泡好的龙井，临窗而立，指尖轻抵杯壁，看着楼下热闹得近乎失控的景象，嘴角只是勾起一抹极淡的笑意，平静得仿佛这四十二亿的热销、全城疯抢的场面，都在他的预料之中。

身旁的项目总张经理，手里捧着最新出炉的数据报表，双手都在微微发颤，语速快得几乎连不成句：“林总，成了！彻底成了！咱们江城壹号不仅一次性清盘所有三百二十七套房源，还直接登顶江城楼市年度销冠，把第二名甩出了近三十亿的差距！现在整个地产圈都炸了，同行们都在扒咱们的操盘逻辑、产品细节、蓄客策略，省内十几家房企的老总，都托人来找我要您的联系方式，想登门拜访取经！”

负责营销的李总监也快步走进来，脸上是抑制不住的兴奋：“林总，渠道方、中介公司、媒体平台全都疯了，纷纷找上门要谈二期的独家合作，甚至有人主动提出零预付、先服务后收费，就为了能搭上江城壹号这趟车！还有不少装修公司、智能家居品牌、高端物业，全都来寻求战略合作，点名要进驻咱们小区！”

林辰轻轻抿了口清茶，神色依旧沉稳，没有半分得意与浮躁。“意料之中，”他声音清淡，却带着不容置疑的底气，“地段做到不可复制，产品做到极致细节，圈层做到纯粹高端，价格做到物超所值，热销是必然结果，不是偶然奇迹。”

话虽如此，张经理依旧难掩激动：“可您不知道，现在外面都把您传成了江城地产的神话！从接手烂尾地块，到盘活规划、重塑品质，再到今天一战封神，您只用了短短七个月！这在江城几十年地产史上，从来没有人做到过！以前那些看衰咱们、等着看笑话的同行，现在全都哑火了，背地里不知道多羡慕嫉妒！”

林辰缓缓转过身，将茶杯放在实木桌案上，眼神瞬间变得锐利如鹰，目光扫过两位高管：“热销只是起点，不是终点。你们记住，卖得好不算真本事，交楼后口碑好，才是立根之本。”

他当即下达指令：“第一，立刻成立专属业主服务小组，一对一对接所有已成交客户，从贷款、网签、备案到后续装修建议、社群搭建，全程无缝服务，不准出现一例投诉；第二，马上启动二期规划深化设计，户型、园林、建材、智能化，必须全面超越一期，把标准再提两个档次；第三，意向客户分级登记，按照资金实力、购房诚意度、圈层匹配度分类管理，二期开盘优先通知，但绝不搞暗箱操作；第四，公关部保持热度，但不刻意炒作，用品质说话，比任何广告都管用。”

“是！林总！”张经理与李总监同

;时躬身应道，语气里满是心悦诚服的敬佩。在林辰的冷静布局下，他们也从热销的狂热中迅速清醒，开始有条不紊地落实各项工作。

就在江城壹号一片欢腾、全城追捧、业内仰望之际，江城cbd另一头的周氏集团总部顶楼董事长办公室里，气氛却阴沉得如同暴雨将至的深夜，压抑得让人喘不过气。

董事长周宏远坐在足足三米长的黑檀木办公桌后，脸色铁青得吓人，双眼死死盯着屏幕里江城壹号的热销新闻与数据海报，手指死死攥着手机，指节因为过度用力而泛白、发青，骨节凸起。

桌上的烟灰缸里，密密麻麻堆满了烟头，空气中弥漫着浓重刺鼻的烟味，落地窗帘紧闭，将外面的阳光与热闹彻底隔绝在外。

“废物！都是一群饭桶！”周宏远猛地将手机狠狠砸在桌面上，金属边框与大理石桌面碰撞，发出一声刺耳的巨响，吓得站在一旁的总裁助理浑身一颤，头埋得更低，连大气都不敢喘。

“我周氏集团前后投入五十亿，耗时两年打造的滨江一品，占据江景地段，请来一线设计团队，宣传轰炸了整整半年，结果呢？月销量不足二十套，沦为业内笑柄！”周宏远胸口剧烈起伏，声音因为愤怒而沙哑咆哮，“一个半路杀出来的林辰，一个没人看好的烂尾地块，七个月时间，三小时卖光，狂揽四十二亿，把我周氏按在地上摩擦！他一个外来者，无根基无背景，凭什么？凭什么抢走所有风头，抢走所有客户，抢走整个江城的热度！”

助理战战兢兢地开口，声音细若蚊吟：“周总，要不……我们也调整价格，推出特价房，再加大投放力度，把客户抢回来？”

“调整价格？降价？”周宏远像是听到了天大的笑话，猛地抬头，眼神阴鸷如毒蛇，死死盯着助理，“我周氏集团深耕江城二十年，高端豪宅标杆，岂能自降身价跟他打价格战？传出去，别人还以为我周宏远怕了他一个毛头小子！”

他深吸一口气，强行压下翻涌的怒火，眼底只剩下冰冷的算计与狠厉。“林辰是吧，江城壹号是吧，他以为卖完一期就算赢了？太天真了。”

周宏远拿起桌上的座机，按下一串加密号码，语气瞬间变得冰冷刺骨，不带一丝感情：“给我查，动用所有渠道，二十四小时不间断，查林辰的所有底细——资金来源、背景关系、过往经历、团队构成，我要知道他的一切，一丝一毫都不能放过！另外，给我盯住江城壹号二期的所有流程，土地审批、规划报建、施工许可、环保测评，但凡能卡得住的地方，全部给我绊住！我要让他知道，在江城的地盘上，龙得盘着，虎得卧着，还轮不到他一个外人撒野！”

电话那头立刻传来恭敬而果断的应答声。

挂掉电话，周宏远缓缓靠在宽大的真皮座椅上，望着窗外鳞次栉比的高楼，眼中闪过一丝狠戾。他不会就这么认输，更不会让林辰在江城顺风顺水地走下去。江城壹号的热销，在他眼里，不过是回光返照的假象。

一场围绕着江城地产格局、资源争夺、人脉博弈的暗战，在无人看见的角落，正式拉开了序幕。

而此刻的林辰，似乎早已察觉到了暗处袭来的锋芒。他站在休息室窗前，目光穿透云层，遥遥望向周氏集团所在的大楼方向，眸光深邃如寒潭，没有丝毫慌乱。

“周宏远……”他轻声呢喃，嘴角勾起一抹淡淡的、带着不屑的弧度，“在江城想拦我的路，那就尽管放马过来。”

他转身拿起桌角的二期规划图，指尖轻轻划过江景线，眼神坚定而从容。

江城的天，注定要变。

但他林辰，从踏入这片土地开始，就注定要站在浪潮之巅，横扫一切阻碍，成为最终掌控全局的人。江城壹号的传奇，才刚刚翻开第一页。

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