魔爪文学

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第525章 又不失工作的分寸（第2页）

他用笔画了一个表格，左边一栏是【风险预判】，右边一栏是【政策武器】。

在【风险预判】下，他清晰地列出了：

面积缩水风险：警惕开商在公摊面积上做文章，模糊套内面积与建筑面积的区别。

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位置调换风险：对方可能以各种理由（如消防、日照、管线规划）将优质房源替换为劣质房源。

质量瑕疵风险：赶工期可能导致墙体裂缝、水电线路等隐蔽工程存在问题。

配套设施不兑现风险：小区绿化、停车位、公共活动区等承诺可能无法按时按质兑现。

拖延交房风险：

而在右侧的【政策武器】一栏，他则针锋相对地标注出每一条可以用来反击的“弹药”：

对应“面积缩水”，他找到了《商品房销售管理办法》中关于“交付房屋的套内建筑面积或建筑面积与合同约定不符时，误差比绝对值在以内的，据实结算；出的，买受人有权退房”的条款，并用红笔在“”这个数字下重重划了一道。

对应“位置调换”，他摘抄了《城市房地产开经营管理条例》中关于“开商不得擅自变更规划设计”的规定，并备注：需在工程封顶后，第一时间介入，索要并核对最终的竣工图纸。

当他写完最后一笔时，窗外的天已经完全黑了。办公室里只有他桌上的一盏孤灯，将他的身影长长地投在身后的墙上。

有一次局里召开每周的重点工作推进会。长条形的会议桌上，坐着局里的主要领导和各科室的负责人。空气中弥漫着文件纸张的油墨味和茶水淡淡的涩香。局长姓刘，是个头微白、不苟言笑的领导，正听取着规划科科长关于一个新文化街区项目的汇报。

郑建国坐在靠后的位置，面前摊开着笔记本，但他一个字也没记。他的耳朵听着汇报，思绪却早已飘到了东郊那片尘土飞扬的工地上。他知道，今天这个会议，是他为工人们争取更高层面关注的唯一机会。直接向区里反映，他级别不够，也容易被视为越级上报；但如果能通过局里的口，把这件事“合理地”摆到相关领导的案头上，分量就完全不同了。

他一直在等待一个时机，一个能巧妙切入话题的机会。

规划科冗长的汇报终于结束，刘局长习惯性地端起搪瓷杯喝了口水，杯盖与杯身碰撞，出“咔哒”一声清响。他环视一圈，沉声问道：“都听完了，大家还有没有其他需要补充或者讨论的问题？”

会议室里一片寂静。通常，这句问话代表着会议即将结束。几个科长已经下意识地准备合上笔记本了。

就是现在。

郑建国感觉到自己的心脏猛地跳了一下。他放在桌下的手，不自觉地攥紧了。他知道，在这样的场合主动提一个议程之外、且与自己科室核心业务关联不大的问题，是需要勇气的，甚至有点不合时宜。但他脑海里闪过老张那张饱经风霜的脸，和电话里那些充满焦虑的询问，这点职场上的顾虑瞬间就被压了下去。

他清了清嗓子，在所有人都以为会议即将结束的寂静中，他的声音显得格外清晰。

“刘局长，我……我想补充一个情况。”

一瞬间，会议室里所有人的目光都聚焦到了他身上。有惊讶，有疑惑，也有几分看热闹的好奇。坐在他对面的财务科老李，甚至微微挑了挑眉。

刘局长的目光也投了过来，沉稳而锐利，带着一丝探寻：“哦？建国同志，你说。”

郑建国扶了扶眼镜，身体微微前倾，让自己看起来更加郑重。他没有直接谈工人的困，而是选择了一个更宏观、更符合领导关切的角度切入：“局长，是关于之前宏远集团旧城改造项目的后续遗留问题。目前，项目的安置房建设已进入中后期，预计再过几个月就要面临分配的关键节点。”

他顿了顿，观察着刘局长的表情，见他没有打断，便继续说道：“根据我们街道办前期掌握的情况，以及过往的一些经验，安置房的分配阶段，尤其是在面积核算、楼层朝向这些具体问题上，最容易引群体性矛盾。宏远这个项目，涉及的拆迁工友人数众多，一旦处理不好，很容易演变成信访事件，影响咱们区的稳定大局。”

他巧妙地将这件事从一个单纯的“民生问题”，上升到了“维稳”的高度。这是所有领导都不能、也不敢忽视的一根弦。

“所以……”郑建国加重了语气，提出了自己的核心建议，“我建议，是否能由我们局里牵头，提前与区住建部门进行一次正式沟通，建立一个信息共享机制。我们的目的不是去干涉他们的具体工作，而是希望能够督促并确保整个分配过程，从方案制定到最终摇号，都能够公开、透明，有据可查。这样既能安抚群众情绪，也能把可能出现的矛盾化解在萌芽状态。”

他说完了。会议室里一片安静，只有通风口细微的“嗡嗡”声。

刘局长没有立刻表态。他用手指轻轻叩击着桌面，出“笃、笃”的声响，目光深邃，似乎在权衡着什么。郑建国的心提到了嗓子眼，他不知道这番话是会得到赞许，还是会被认为“多管闲事”。

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足足过了半分钟，刘局长才缓缓开口，打破了沉默：“建国同志提的这个问题，很有前瞻性。抓早抓小，防患于未然，这个思路是对的。”

他先是给予了肯定，让郑建国紧绷的神经稍微松弛了一些。

然后，他转向旁边的主任，吩咐道：“这件事，你记一下。我会重视的。下一步，在区政府的协调会上，我会找一个适当的时候，把这个情况向分管的区领导做个汇报，建议由住建牵头，我们相关部门配合，提前做好预案。”

话虽如此，但“适当的时候”、“向领导汇报”，这些词语都充满了弹性和不确定性。郑建国心里明白，这并不等于问题立刻就得到了解决。这更像是在平静的湖面上投下了一颗石子，激起了涟漪，但水波能扩散多远，会不会被半途的风浪吞没，都还是未知数。

他点了点头，坐了回去，轻声说：“谢谢局长。”

尽管结果充满了未知，但当他坐下的那一刻，一种奇异的踏实感涌上心头。他为那些信任他的工人们，在更高层的权力场里，成功地挂上了一个“号”。

这或许只是一个微不足道的开始，但至少，他们的困境不再仅仅停留在他那个深蓝色的笔记本里，而是有了一丝可能，被摆在更关键的桌面上。

他为工人们，争取到了一个被更高层级“看见”的机会。这就够了。

一个多月了，自从那次在局里会议上言后，一切似乎又石沉大海。没有回音，没有新的进展。郑建国有时也会在夜深人静时反思，自己那番话是不是太过唐突？刘局长那句“会重视的”，会不会只是一句安抚下属的场面话？他心中的那份期待，就像这冬日的阳光一样，一天天变得微弱。但他没有放弃，笔记本上的“攻防手册”依旧被他时常翻阅，烂熟于心，只等一个不知何时会到来的号角。

就在他将一沓文件对齐，准备打孔的时候，桌上的座机电话突然尖锐地响了起来，像一声惊雷，劈开了满室的沉寂。

他拿起听筒，习惯性地用肩膀夹住，手上还在整理文件：“喂，你好，街道办。”

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