魔爪文学

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第254章 特殊的需求（第1页）

压力给足了。

二十分钟，决定一个数亿美元项目的合作可能。

福田没有慌。他从小林手里接过那份厚厚的方案书，放在桌上。

“艾米丽，我先回答你第一个问题经验。”他翻开方案书第一页，“阪神集团——我在日本的重要合作伙伴——去年在北海道完成了一个项目改造一处旧日本陆军基地，建成高端温泉度假村。”

他翻到案例部分，里面有详细的项目照片、数据、媒体报道。

“这个基地建于194o年代，战后一直废弃。阪神集团花了两年时间，完成了历史评估、建筑修复、环保改造。现在，那里是北海道最贵的度假村之一，每晚房价过十万日元，入住率常年保持在8o%以上。”

艾米丽接过方案书，仔细看着。她的表情很认真，手指在数据上划过。

“更重要的是，”福田继续说，“阪神集团在处理敏感历史问题上很有经验。他们没有掩盖基地的军事历史，而是把它变成了特色——设立了小型军事博物馆，邀请历史学家做讲座，甚至邀请退役老兵来分享故事。这样既尊重了历史，又增加了项目的文化厚度。”

艾米丽抬起头，眼神里有了兴趣“这个思路不错。军方也希望能保留一些历史记忆，而不是完全抹去。”

“然后是第二个问题政治和社会问题。”福田翻到下一部分，“我在冲绳已经建立了广泛的本土合作网络。岛袋家族——冲绳四大旧家族之一——是我的合作伙伴。新城百合子议员——冲绳县议员——也全力支持我的项目。还有玉城小姐，她代表冲绳文化界。”

他看了眼玉城葵，玉城葵适时地开口“艾米丽小姐，我理解冲绳本地人对美军基地的复杂感情。但如果我们能把废弃的军事设施改造成能带来就业、能保护历史、能促进文化交流的项目，我想很多人会改变看法。关键在于，项目必须是双赢的——不仅军方和投资者受益，本地社区也要受益。”

艾米丽点点头，看向福田“那么第三个问题呢？高端运营能力。”

福田笑了“这个问题，我想用行动回答。如果你有时间，我想邀请你去看看我在冲绳的其他项目——琉球文化研究中心、古村落修复工程。你可以亲眼看看我们的标准和品味。另外，我在韩国济州岛的高端度假村项目，去年获得了‘亚洲最佳文旅项目’奖。所有资料都在这里。”

他把方案书推给艾米丽“这份方案书里有详细的合作框架设想，包括合资公司结构、改造时间表、市场定位、收益预测。你可以带回去看。但我现在可以告诉你核心思路我们要做的不是‘军事主题公园’，而是‘军事文化遗产体验地’。目标客群不是大众游客，是高端客群——对历史感兴趣的企业家、学者、文化爱好者。他们愿意为独特的体验付高价。”

艾米丽快翻看着方案书。她的阅读度很快，显然受过专业训练。翻到收益预测部分时，她的手指停住了。

“年收益率预估18%到22%……这个数字，有依据吗？”

“有。”福田很自信，“我们在北海道项目的实际收益率是21.5%。济州岛项目是19.8%。冲绳的地理位置更好，靠近台湾、韩国、中国大陆，客源更丰富。而且，‘军事文化遗产’这个概念在亚洲市场是空白的，没有直接竞争对手。”

艾米丽合上方案书，靠在沙上，看着福田。这次，她的眼神不再是审视，而是认真思考。

“福田先生，你很专业，准备也很充分。”她说，“但我必须告诉你实话我父亲，罗伯特·罗伯茨中将，明年就要退役了。我在冲绳的这个职务，很大程度上是因为他的关系。如果在他退役前，我不能做出亮眼的成绩，我在军方系统的未来可能会受影响。”

她顿了顿，声音低了些“所以我需要的不仅是一个能赚钱的项目，更是一个能成为‘标杆’的项目——一个能让五角大楼的那些将军们看到，说‘看，艾米丽·罗伯茨在冲绳做成了什么’。这个项目，要足够好，好到能为我父亲退役后的军方人脉铺路，也好到能巩固我自己的位置。”

这话说得很直白，也很真实。福田明白了——艾米丽要的不是简单的商业合作，是政治资本。

“那么，”福田直视她的眼睛，“我们就做一个‘标杆’。不只是在冲绳，是在整个亚太地区，都是标杆。让其他国家的美军基地都来看，都来学。让你父亲退役时，可以骄傲地说‘我女儿在冲绳做的那个项目，是美军资产商业化的典范’。”

艾米丽笑了。这是福田第一次看到她真正的笑容——不是礼貌性的，是自内心的。

“你很会说话，福田先生。”她说，“好，我给你一个机会。下周一下午，我带你去实地看那三处设施。如果你看了之后，还能提出让我满意的具体方案，我们就深入谈合作。”

“一言为定。”福田伸出手。

两人再次握手。这次，握手的时间长了一些。

午餐会的铃声响了。艾米丽站起来“我得去主持午餐会了。福田先生，玉城小姐，很高兴认识你们。周一见。”

她拿着方案书，走向会场中央。宫城雅子走过来，低声问“怎么样？”

“初步意向有了。”福田说，“下周一看现场。”

宫城雅子松了口气“那就好。艾米丽这个人，答应看现场，就是真的感兴趣了。”

福田和玉城葵没有参加午餐会，直接离开了会所。坐进车里，福田才长长地舒了口气。

“紧张吗？”玉城葵问。

“有点。”福田诚实地说，“但更多的是兴奋。如果这个项目能成，我们在冲绳的根基就彻底稳了。”

车驶离美军基地区域，重新回到冲绳的风景中。福田看着窗外，脑子里已经在规划下周一的现场考察要准备什么。

系统界面浮现【关键人物“艾米丽·罗伯茨”初步接触成功】【军事文旅项目开启】【战略优先级确认】

福田关掉界面。詹姆斯·田中那边的麻烦还在，但现在，他有更重要的事要做。

先拿下艾米丽·罗伯茨。其他的，都可以往后放。

车在路上飞驰。冲绳的阳光很好，洒在公路上，亮得耀眼。

福田闭上眼睛，养精蓄锐。真正的战斗，下周才开始。

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