魔爪文学

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第305章 谈判（第1页）

香江燕京地产公司自打成立至今，刘长海一次都没去过。

今天难得有点空儿，就跟着李立恒，把公司各个部门转了一圈。

随后李立恒把公司所有中高层管理人员召集到会议室。刘长海上台讲话，顺便给众人画了几张大饼，让他们吃的饱饱的。

散会后，李立恒单独向刘长海汇报了公司整体展情况。

刘长海对他的工作十分满意，同时也提了几点自己的想法。其中一条就是这栋楼里的所有房屋，暂时一律不对外出租。刘长海没说理由，李立恒虽然有不太理解，但依旧满口答应，坚决照办。

告别李立恒，刘长海又去到二十层的贸易公司，

叮嘱梁晓珊，等楼下地库一改造好，就立刻把那些宝贝全都搬进去。另外搬运的时候，务必把三位专家也叫上，把所有物件逐一重新鉴定一遍。

交代妥当后，他回家取了行李，径直赶往机场。

魔都，市府会议室里。

长条会议桌两侧，主位上坐着吴副市长，旁边还坐着市国土局、改委的几个人。对面是香江建业地产的李文博，以及公司的其他高管。

吴副市长先开口，语气带着几分无奈

“李总，这次张杨路这块地的事，确实给您跟贵公司添了大麻烦，我先代表市政府跟你们道个歉。实在是情况特殊，我们也是没办法，还希望您多理解理解。”

说完，他把一份补偿方案推了过去

“你先看看，这是我们商量好的补偿条件。”

李文博拿过来翻了翻，上面写着三条

第一，政策补偿企业所得税、增值税、土地使用税，三年全额免税，五年减半征收；所有开项目审批走绿色通道，优先办理。

第二，土地转让费，按五倍补偿，由日资方支付。

第三，再给建业划拨两块地皮，一块在陆家嘴外围，一块在张杨路，共一千亩。只需象征性的缴纳一部分费用。

看完，李文博把方案往桌上一放，看着吴副市长

“吴市长，我肯定支持政府工作，也支持市里的决定。但这件事对建业来说，不管是经济上还是声誉上，损失都太大了。我们做出这么大牺牲，市里是不是该再多拿出点诚意？这些补偿，不够。”

旁边国土局局长立刻接话

“李总，这条件我们真的是尽最大努力了，三免五半再加一千亩地，在魔都之前都没这个先例。”

改委的人也跟着劝

“是啊李总，政策上的优惠都是长期的，对你们以后在魔都展很有帮助。”

李文博摇了摇头，态度很坚决

“政策补偿这块我们认。

但是日资转让费，必须给到8倍。

地皮划拨的位置也不行，必须在陆家嘴核心位置。”

这话一出，会议室里顿时安静了，吴副市长跟身边几个人交换了眼神，开口道:

“这样吧李总，转让费我们可以在向日资争取。土地的话，1ooo亩都放陆家嘴核心位置政府压力太大，这样，给你们12oo亩，4oo亩在陆家嘴外围区域，8oo亩放在张杨路附近，您看行不行？”

不是政府不想给，是实在给不起。陆家嘴核心地段现在还住着不少居民，得政府牵头拆迁安置，不像外围和张杨路那边全是荒地，不用花钱。

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