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清晨,江宁城南。
浓雾贴着地皮打滚,。
几辆黑篷双马大车停在旧粮仓的残垣断壁旁。
拉车的北地大马耐不住江南湿冷的阴风,喷着响鼻,不安地刨着土。
白面管事翻看着手里的麻纸账册,急得直搓手。
“小户的地、棚户,能拿的都拿了。银票撒出去八万两,应天府的空白官契全填满了。可这大头……”
管事话音未落,一辆青漆马车晃晃悠悠从北城方向驶来,在粮仓前稳稳停下。
车帘撩起,许有德矮身钻了下来。
他今日穿了一身上好的棉服,手里端着个紫砂暖手小炉,整个人透着股不怒自威的沉稳。
“事办得如何了?”许有德连句寒暄都省了,直奔主题。
白面管事赶紧迎上去,语气里透着焦躁:“大人,外围碎地都清干净了。可最要紧的高燥、连片、紧挨着运河水道的好地,一寸也没抠下来。”
许有德眉毛一挑,伸手接过管事递来的舆图。
那舆图上,密密麻麻画满了朱砂红圈,全是已经买下的零散地块。可
在这片红圈的正中央,突兀地盘踞着三块硕大的空白。
杨氏,陈氏,方氏。
这三家金陵望族,把持了城南九成以上的上等田产。
“他们知不知道咱们是替谁办差?”许有德手指不轻不重地点在那三块空白上,头也不抬地问。
管事摇头:“按您的吩咐,口风封得死死的。”
许有德眼底闪过一丝精光。
他将舆图卷起,随手塞进袖兜,漫不经心地拍了拍手上的灰尘。
“好。先别打草惊蛇,今天你不用出面,本官亲自去走一趟。”
……
临近晌午,雾气散尽,惨白的冬日挂在天上,没半点温度。
许有德带着一名账房,徒步绕着城南走了整整一上午。
账房是个精瘦汉子,背着一把沉甸甸的铁步弓,手里捏着一卷皮尺,冻得鼻尖通红,却不敢喊半声苦。
两人顺着运河堤坝一路往南,最终停在杨氏庄园外的一处荒土岗上。
许有德站在高处,拢着袖子,居高临下地望去。
这不看不要紧,一看,整个死局的脉络,全在他脚底下清清楚楚地铺开了。
“眼光毒辣啊……”许有德眯起眼,吐出一口白气,“这帮世家,当初占地的眼睛是真的毒。”
账房卸下背上的铁步弓,藉着地势粗略比划了一番,倒吸了一口冷气。
“大人,这杨氏的庄子,占得太刁了!东边贴着运河的主码头,西边直接咬着出城的官道,南北横跨足有二百余丈。”
账房狠狠跺了跺脚下的土,满眼震撼:“地势比周围的水田硬生生高出三尺有余!发大水淹不着,大旱天运河的水车直接能往里浇灌。
光……光这一家,连成片的方正田庄,少说也有两千三百亩出头!”
许有德没接茬,目光转向了庄园正中央。
江南水网密布,能建城的地只有两个硬条件:
高燥不淹、紧邻漕运。
这等黄金地段,几百年前就被人占绝了。
谁占的?正是眼前这几家名门望族。
如今朝廷要建城,要的是棋盘格般的规整:中轴线、直街、衙署区、军营。小农那三五亩犬牙交错的插花地,根本修不出一条笔直的御道。
唯有大族这等两三千亩连成一片的方正地块,才是新都奠基的命脉。
可许有德的目光里,寻不到半点拿地的欣喜,只有深不见底的筹谋。
在那片绝佳的地块中央,有一座占地极广的大祠堂。
祠堂后头,松柏森森,三座汉白玉的坟茔石碑突兀地耸立着,如同铁钉一般,牢住了整个地块的龙脉走向。
隔着老远,隐约还能看见碑上刻着的杨氏六代先祖名讳。
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