魔爪文学

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第315章 谈价（第2页）

他一时之间不知道说什么才好。

姜南神色平静，条理清晰地缓缓开口，“唐总，你几年前的挂牌价是700万没错，我在网上查到了。”

“但是当初这里是县里重点规划打造的核心商圈，政府配套跟进、资源倾斜，整片区域风头正盛，所有人都看好这里的发展前景。地段红利摆在那里，楼市行情也好，水涨船高，那个时候它值七百万，合情合理。”

“可今时早已不同往日。”

她目光落回眼前的空楼，

“现在周边商圈彻底冷了下来，沿街商铺倒闭大半、人去楼空，整片区域毫无人气、没有客流支撑。这栋楼更是常年空置、长期搁置，无人打理，内部设施老化积灰，水电、墙体、装修全都需要翻新整改。”

“地段热度、商业价值、楼宇品相，早就跌得一干二净。拿着几年前的鼎盛市价来对标现在的空置烂尾楼，并不合适。”

夏欢听完姜南的话，瞬间瞪圆了双眼。方才她还暗自觉得自己挺厉害，转头才惊觉，姜南早把所有事盘算得明明白白。果然不愧是姜南，不论做什么，永远提前做好万全准备。

听了姜南的这番话，唐志平当即震惊的无以复加。

他不是因为姜南说的这番话有多么高深才这么惊讶，他惊讶是因为姜南竟然跟他这么认真的讲价了！

他心底沉寂多年的期待，此刻骤然翻涌上来。

他喉头微滚，出声时嗓音竟带着几分干涩，连忙清了清嗓子，放轻语气小心翼翼问道，

“姜小姐，那您的意思是。。是您真的对这个楼感兴趣。”

姜南颔首，目光清亮沉静地望着他。

她浅浅一笑，开口道，

“唐总，如果我不感兴趣，又为什么要这么折腾一番呢？只是您一直不相信罢了。”

“我的时间虽不如您金贵，却也不会白白耗费。”

唐志平沉默停顿了几秒。突如其来的希望猛地涌上心头，让他心绪汹涌激荡，连说话的声音都带上了一丝不易察觉的颤抖。

“姜小姐，抱歉、实在抱歉，是我……”

他一时语塞，竟不知该如何措辞，只剩满心的错愕与愧疚，反覆感慨，“我是真的没想到，真的万万没想到。”

“是我怠慢您了，多有失礼。”

姜南当然是清楚这边处境的，自然能够体谅唐志平此刻跌宕起伏的心情。她轻轻摆了摆手，淡淡笑道，

“唐总谈不上怠慢。我们找个地方坐下细谈吧。我确实对这栋楼有兴趣，而且我的时间也很紧，你有时间我们今天就谈一谈吧。”

唐志平做梦也没想到，这几年唯一一个和他坐下来正儿八经的谈这栋楼的买卖的竟然是两个年轻的姑娘，而且是他一开始就认定根本不可能会有购买意向的两个姑娘。

这一刻，他才真切体会到何为人不可貌相，这句听过无数次的话，今日才算真正刻进心里。

洽谈的场地是姜南敲定的。到场的除了他们三人，还有陆思远及他公司的专业法务人员。

这是姜南提前安排好的。她心里十分清楚，大额楼宇交易的合同签署绝非儿戏，楼宇是否存在隐性债务、产权是否清晰、各项手续是否齐全，诸多细节都必须逐一核实、理清。

这种专业事宜，绝非外行能够拿捏，少不了法务人员全程跟进把关。她自身没有专属法务，之前便同陆思远说好，有偿聘请他公司的法务协助本次交易事宜。

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