魔爪文学

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第425章 二十亿租金收益北美暑期档开启（第1页）

&esp;&esp;二十亿租金收益、北美暑期档开启

&esp;&esp;不管如何，既然人家人家主动邀请，肯定是要给面子的。

&esp;&esp;况且在京城投资一个大型商业综合体对华人集团来说，这其中也蕴含巨大利益。

&esp;&esp;所以陈家华对霍健宁道：

&esp;&esp;“你可以先去和京城那边先沟通一下，这么大一个项目不是一时半会能够谈成的。

&esp;&esp;但无论是京城那边还是鹏城那边，投资落实的话都得等到华人集团上市之后。”

&esp;&esp;也就是目前羊城的天河新区还没有开始规划，

&esp;&esp;不然的话，有这么好的机会陈家华都打算在京城、鹏城以及羊城同时建造一个大型商业综合体。

&esp;&esp;这三个城市加上魔都在未来三十年都是内地经济最发达的超一线城市。

&esp;&esp;就算三十年后内地楼市同样陷入困境，但是大城市的房子都是更保值的，更不要说大城市的核心商圈了。

&esp;&esp;到了此时，内地的外汇情况已经大为好转，不怎么缺了。

&esp;&esp;同时内地银行也开始有钱，他们是非常愿意给像华人集团这种实力雄厚的公司贷款的。

&esp;&esp;所以凭借华人集团上市募集到的巨额资金作为启动资金，

&esp;&esp;完全可以运作内地两个大型商业综合体以及公司旗下香江旧楼重建等三个大项目。

&esp;&esp;“好的陈生。”

&esp;&esp;霍健宁同样是倾向于在京城投资的。

&esp;&esp;这几年他因为经常待在内地，所以对内地也有比较深的了解，自然能够意识到京城的发展潜力。

&esp;&esp;他就喜欢搞这种大项目。

&esp;&esp;“对了，北角旧电厂那块地也可以重新启动开发了，已经搁置地够久的了。”陈家华接着说道。

&esp;&esp;当初华人集团都已经对港灯北角旧电厂那块超三十万伬的地皮着手准备开发了。

&esp;&esp;资金到位，团队就位，都计划搞土地平整了。

&esp;&esp;但港府突然抛出中环地王，为了能够将这这块地王拍下，

&esp;&esp;华人集团不得不暂时将这个项目暂停，全力筹集资金。

&esp;&esp;后面接连在内地拿下两个大项目，需要巨额的开发资金，就更没钱去开发北角地皮了。

&esp;&esp;现在这三大项目将陆续交付，华人集团的资金状况好转了许多。

&esp;&esp;以当前香江地产行业的火热行情，华人集团只需要投资小部份资金，就能撬动这个大项目。

&esp;&esp;此时可不是之前地产危机刚结束的时期，银行对于地产公司的贷款已经完全放开了口子。

&esp;&esp;这样一个大型社区的开发项目，对于华人集团的上市来说是一个很好的卖点。

&esp;&esp;所以这个项目需要在公司筹备上市前启动。

&esp;&esp;“没问题，北角地块的开发之前都已经准备的差不多了，只需要注入资金召集团队就能迅速重启开发。”

&esp;&esp;“这你自己安排，今年内最好就能启动。”

&esp;&esp;两人刚坐下没聊多久，就陆续有人过来，陈家华只好暂停话题应付来人。

&esp;&esp;大部分人都是想要了解华人集团上市的。

&esp;&esp;其他人陈家华能够应付，但是包船王的一个提议让他不由陷入沉思。

&esp;&esp;包船王希望在华人集团上市前的股份制改造的时候能够引入九龙仓集团。

&esp;&esp;同时九龙仓集团也愿意让陈家华或者华人集团入股，两家集团交叉持股。

&esp;&esp;陈家华清楚包船王的目的，就是为了加强两家的联系。

&esp;&esp;包船王提议本次交叉持股可不是为了占便宜。

&esp;&esp;现在九龙仓集团的市值要比华人集团高。

&esp;&esp;别看华人集团刚交付了中环双子大楼，同时在铜锣湾、湾仔、尖沙咀以及中环等香江核心区域又几栋旧楼。

&esp;&esp;而且在魔都也有两个大项目即将交付，但论持有的物业价值，仍然比不上九龙仓。

&esp;&esp;九龙仓集团不说其他，光是海港城以及葵青三个码头的价值就超过华人集团的市值了。

&esp;&esp;包船王在入主九龙仓之后，对海港城进行了重建。

&esp;&esp;目前全新的海港城已经在今年开始投入使用。

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