魔爪文学

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第592章 建设问题（第2页）

&esp;&esp;方叶最后说道:“等到我国的电子制造产业链发展了起来，就可以对日本下手了，到时中美可以联手剿杀日本电子半导体产业。”

&esp;&esp;“美国人会干?”总理问。

&esp;&esp;方叶十分肯定的说道:“—定会的，美国这个国家很年轻，头脑很灵活，工于谋略，非常擅于学习，而作为一个资本主义国家，他们对于工业、金融、科技这些领域有着自己独特的见解和手腕。美国的行为风格，就是打不过就先加入，行为非常务实。”

&esp;&esp;“从美国的角度看，中国的科技大发展就是其死敌，但是中国不受其控制，过去这么多年的封锁，都无法阻挡我国科技的进步，美国人必然认识到了这一点，因而在他们看，既然无法将中国消灭，那就联合起来，先将其它威胁干掉，而后再来对付中国。”

&esp;&esp;方叶继续说道:“所以，我们对日本的支持越大，美国就越会拉拢我们，一边提出与我们进行科技合作，一边找我们商谈干掉日本，或者其它威胁，而我国科技独立，技术在手想支持谁就支持谁，这是我们手中的筹码，因此在这个过程中，美国必然会各种讨好用以迷惑我们。”

&esp;&esp;总理点头，笑道:“果然经历过工业化新中国和世界资本市场洗礼的人就是不一样，这些东西国内没几个人能看得清，分析得如此透彻。”

&esp;&esp;方叶不好意思的挠了挠头:“谢总理夸奖，其实这些东西在那边都是常识，社会上比我精通的人—大把。”

&esp;&esp;“但现下国内懂的人少啊。”总理笑道:“就你讲的这些东西，不仅涉及到国家工业发展战略，还有产业链发展战略，商业发展战略，其中又还包涵了金融资本运作，能将这些串起来就已经很不简单了，还能说出清晰的对策逻辑，这样的人全国一只手都能数得过来。”

&esp;&esp;总理的话并非夸张，虽说我国现下国际贸易开展得不错，但那些主要是贸易活动，这与科技工业发展战略和布局是两回事，国家掌握高科技工业的人如果没点子见识，真的能分分钟被美西方玩死，这不是开玩笑的。

&esp;&esp;当年运十是怎么下马的?半导体工业是如何被摧毁的?一大批科研项目被终止或废除，大批的团队被解散，整个国家的科研和工业产业被冲得七零八落，全都是血泪教训啊。

&esp;&esp;“对了。”方叶转移了话题问道:“黄金买得怎么样了?”陈副总理接过话回道:“从68年12月开始，到现在已经买了137吨，仍在继续增购中，划在明年八月前保底买足220吨黄金，剩下的有多少就买多少。”

&esp;&esp;现下黄金011亿美元一吨，137吨也就是15余亿美元，国家与华昌分别拿出30亿和5亿美元来购买黄金，这笔生意稳赚不赔。

&esp;&esp;方叶说道:“能多买些最好，美元与黄金脱钩后，当年就从35美元飙涨到200美元，到了1980年时每盎司更是高达850美元，涨了242倍，如果能全部买齐，到了那时我国外汇不足的局面会极大缓解。”

&esp;&esp;陈副总理点头对他道:“我看了你搞来的资料，整个七十到八十年代，我国外汇储备始终就没有足过，很多年间就都是负数，国家缺外汇缺的厉害，有了这么—大笔钱，日子就好过太多了。”

&esp;&esp;方叶回道:“主要是改革开放，国家到处要用钱，那时是真的穷疯了，啥都卖，东风导弹也是那时卖出去的。不过话又说回来，七十年代美国的财政也不是很好过，这使得这一时期，美国政府对科技创新的资金投入减少，科技发展进程缓慢了下来。”

&esp;&esp;“这对我国是一个好机会。”总理说道:“可以利用这个时期，将一些重要的科技发展起来，至少也要打下坚实的基础。”

&esp;&esp;方叶点头道:“我也是这个想法，十年时间够我们练一练内功了。”

&esp;&esp;聊着聊着就走到了丰泽园，离门口没多远时，就见邓副总理和刘主席一路聊着也到了，几人打完招呼便走了进去。

&esp;&esp;上一次讨论还是一个月前，而在这一个月里，国务院组成相关部门进行了更加详细的调研和论证，答案也呼之欲出，方叶的三条建议，条条都是大雷，其中住房的问题最为迫切，再不解决喷发之势就将无可阻挡。

&esp;&esp;门关起，秘书全部清走，连院中都不许有人，而厅中几人也已坐定，只见主席说道:“都到了那就开始吧。”

&esp;&esp;陈副总理第一个发言，他将目前全国城市住房这个最紧迫的详细调查数据进行了通报，而后说道:“城市职工和居民的供房形势迫切，已经到了不得不解决的时候，因此最好能在三年内，建设不少于五百万套住房。”

&esp;&esp;“哪些地方最严重?要花多少钱?”主席问。

&esp;&esp;陈副总理答:“北京、上海两地最严重，次一等是沈阳、哈尔滨、长春、南京、武汉和广州，再次一等是杭州、苏州、无锡、宁波、南昌等十四个城市。”

&esp;&esp;“这其中，上海的建房费用最高，每平方公尺平均造价为65元，三年后预计涨到75元，五年后可能会涨到120元，全国城市住房的平均造价为25元，若采用同安市户型户均面积统计，平均每户为91平方公尺，五百万套均尺为455亿平方公尺，合11375亿。”

&esp;&esp;陈副总理的话刚说完，刘主席直接咂起了舌:“怎么这么贵，需要110多亿?”陈副总理回道:“实际开支可能会更一些，绿化这些都没算了，若都算上，估计得要130亿元左右。”

&esp;&esp;主席抽着烟问道:“财政需支出多少?”陈副总理回道:“财经委提出按中央、企业、个人532的百分比例来支出，不过若房子将付职工前，职工个人不支付的话，企业就要担承50的建设资金，绝大多数企业恐怕支付不起，所以搞‘个人认购’的方式是合理的，但职工就需要承担支付压力。”

&esp;&esp;“另外商品房这件事也没有确定下来，如果能开卖商品房的话，假设能拿出十分之一，也就是50万套出来卖，比如像苏州、温州这样的地区，按造价的一倍价出售，可获利1137亿，而各地造价不同，房子的销售价格也不同，预计最终获利可达到20亿元以上。”

&esp;&esp;“各位怎么看?”主席看像众人，不过大家皆陷入了思考。

&esp;&esp;刘主席想了想说道:“我有两个看法，一是三年内建五百万套房子，是不是太急了些;二是商品房交易究竟是个经济问题，还是一个政治问题，就个人来看，前者更多一些。”

&esp;&esp;陈副总理也说道:“从经济的角度看，这能给国家省下一大笔钱，但商品房销售确实是有些冒天下之大不违了。”

&esp;&esp;“蒽来、晓平，二位怎么看?”邓副总理回道:“个人支持商品房销售，否则就会出现一个问题，职工的住房就算解决了，但对于城市一般居民的房子建起来了又该怎么分，哪些先分哪些后分，又分给哪些群体，这可能会造成社会矛盾。”

&esp;&esp;总理点了点头，认可的说道:“确实是个问题，我看商品房可以卖，不过考虑到当前的社会阵营影响，或可换一个方式，不叫房产买卖，改成房屋产权承租制。”

&esp;&esp;“这又是一个什么说法?”主席不解的问道。

&esp;&esp;总理回道:“就是换一个说词，将原本的房屋销售改成承租，但其产权不变，这样—来就避免了同阵营国家抨击中国走资本主义道路。”

&esp;&esp;刘主席笑了起来，赞叹道:“这个办法好!到时房屋销售合同改成承租合同，产权证改成承租权证，等将来条件合适了，再出个条令条例承认其具有商品房同等产权就行了。”

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