魔爪文学

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第38章

广交会一共要持续三十天左右，许少微索性多待了几天，原本是想再多看看其他企业的，没想到当天晚上她就签到得到了一份城市未来规划图纸。

许少微当即计上心头，自己前些天还说要买房买地，现在连图纸都送到手上了，她还有什么不行动的理由。

这里可是广城，未来的大湾区心脏，虽然现在这里的地价房价是全国价值洼地，但九十年代市场化全面落地，城区扩建后土地房产几十倍的增长，这个时候不下手往后可没这么好的机会了。

1987年前法律是禁止私人直接买卖土地所有权的，所以许少微只能买带地私房拿合法土地使用权，或者凭企业资质拿建设用地使用权、随房购地。

广城没有商品房市场，房源全靠街道居委会和辖区房管所牵线搭桥，广城有大批早年去香江谋生华侨的遗留租屋，这些华侨的后人在香江或海外定居后无力打理老宅，还有不少下放返城职工困难住户急于变现房产，凑钱添补家用，所以还是大有可为的。

许少微托各地街道办居委会主任帮忙留意着些，凡是有意出让的住户，除市场价现款结算之外，还会额外附赠加工厂出产的优质干瑶柱和鱼松作为添头，一些困难住户她可以送彩电，只要能和她签约。

有这么好的事那些主任自然满口应了下来，只有街道办主任王鹏飞挺奇怪，这些老旧破屋都不值钱，很多移民去外头的华侨留下的老宅基本都废弃了，就是些荒屋，与其拿钱换这些不值钱的老房子，不如囤布料海货，还送彩电这种大件儿，妥妥的亏本买卖嘛，也不知道这许老板是咋想的。

但毕竟受人之托，他也不好多说什么，当晚回家就跟妻子说起了这件事。

“啥？要那些破房子干什么？那都多少年没人住了，还有那些个返城职工，他们的房子能是什么好房子，你说的那个女老板别是什么骗子吧？”

“那不能。”王鹏飞摆手，拿起桌上酒杯喝了口烧酒，“这老板是江城来的，来参加广交会的，你说这能参加广交会的老板还能有假吗？不过我估摸着就是不大聪明，说是谁跟她签约她就送彩电，你说一台彩电那么老贵说送就送，也是个不把钱当钱的主儿。”

朱爱红一听瞪眼儿了，“真的假的，还送彩电？”

“真的，那女老板亲口说的，不能骗人，咱们这可是街道办，又不是路边摆摊的，她要是信口胡诌那这事儿可没那么容易过去。”

朱爱红没说话，心里却有了计较，回头拍拍王鹏飞的胳膊，“要是这事儿是真的，要不让我弟弟他们去试试？他们两夫妻不是日子过得紧巴巴的吗？把房子卖了正好住工厂宿舍去，他们那房子还是我爹传下来的旧房子，早不值钱了，要真能卖还能让小两口日子好过点。”

王鹏飞觉得也是，弟弟弟媳一家生活困难，又有好几个孩子要养，要是这房子能卖出去倒是会好过些。

“行，你去跟爱军说说，他要是同意我就去联系许老板。”

“好嘞！”

朱爱红喜笑颜开，围着围裙就跑出去要去找弟弟弟媳说去。

许少微听说有人答应了也挺高兴，立马让人带着房屋所有权证、户口本还有地契凭证去辖区房管所核验产权，然后去房屋交易所提交申请，当场变更户主，房屋院落附带的宅基地使用权也一并跟着房产过户。

许少微知道他们现在都不理解自己为什么要收这些老破小，但这些外人眼中这片不起眼的老破小往后可是老城黄金商圈。

朱爱军过户了房子，生怕许少微不给他兑现大彩电的承诺了，也不说话就这么眼巴巴看着他。

许少微当然知道他在想什么，失笑道，“别着急，我听说你卖了房子以后就搬去工厂宿舍了？这样，你把地址给我一个，我让他们给你送宿舍去。”

朱爱军连忙满面笑容应了，“诶诶，好嘞，那就谢谢您了啊，破费了。”

“没事。”

许少微答应着，准备去友谊商店一趟。

朱爱军把老破小卖了后还顺带得了个日立牌124寸彩电的事情可把街坊邻里眼红坏了，一台彩电就是1000块啊，就是整个房子也不带这么值钱的，这是哪来的财神爷撒钱来了。

有了朱爱军这个先例，原本还在观望的邻里纷纷来找王鹏飞要卖房子，差点儿把他家门槛踏破，那些远在香江海外的华侨们一听有人要买老宅也高兴坏了，他们正愁这些老房子不好处理呢，没想到这时候跑出来个冤大头照单全收，可不得赶紧逮着羊毛薅。

一时间排队要卖房的人蜂拥而上，许少微也是大手笔，直接要了辆运输车从友谊商店拉了一车的彩电，阵仗之大就连房管所的领导都免不了调侃几句。

陈福秀看得肉疼，“表姐，这一车彩电怎么也得上万，那些破房子哪里值那么多钱，咱们又不在这儿久待，过几天就回去了，这些房子能派上什么用场。”

许少微这些天陆续拿下了上下九临街铺面15间，西关独栋小院8处，东山华侨遗留老宅10套。

“这些都是商机啊，你别看现在不值钱，以后肯定能为我带来更大的收益，我有预感，广城会发展得越来越好的，这些钱花出去不算亏。”

陈福秀还是不能苟同，先不说这些钱能不能回本，就说广城能不能发展起来还是没影儿的事呢，可能自己这种普通人的想法没有她表姐那种大老板那么超前吧，她是真的舍不得花这么多钱。

许少微打算先将收来的铺面暂时空置一部分做简单的整修出租给南下做小买卖的商贩们，再剩下几间留作日后给自家服装厂和海产品加工厂做直营门店。

不过光有这些地还不够，1981年各地乡镇缺钱搞农田基建和乡村道路修缮，县里正在大力招商引资，欢迎私营工厂落地带动就业、上缴税收，企业征地的政策很宽松，许少微打算以扩建服装厂和海产品加工厂为由报批，应该会容易很多。

还好有系统给的规划图，许少微拿着图纸实地踩点，专挑日后主干道、开发区还有商圈落点的连片农田和撂荒坡地下手。

许少微找了镇上的书记提出自己的想法，希望村集体能动员村民征地，她会比当年征地补偿标准再高出几百块来付钱，水田征地按每亩补偿一千五百元，荒坡旱地每亩八百元，绝对不会让乡亲们觉得不值。

周振兴哪见过这么大手笔的老板啊，当即惊得连眼珠子都要掉下来了，虽说县里正在大力招商，许少微要是能买下这些地他们已经是求之不得了，没想到居然还可以拿到这么多补偿金。

他迟疑地咽了咽口水，一方面挺心动一方面又觉得这人他不了解，万一出事就不好了。

“许老板啊，你确定要征用咱们乡镇的地？咱们镇子在城郊，干啥都没有城里那么方便，不过我也就是这么一说，你要是想好了我就吩咐下去，让那些村干部干活了。”

“我要的就是那片地，您放心，我不会叫乡亲们吃亏的。”

周振兴多少也听说了点许少微的豪气事迹，应该不会出什么事，他放下心来，“那行，许老板你放心，这件事我肯定给你办妥当。”

于是整个镇子的村集体都开始动员村民征地，村民们一听能拿这么多征地补偿当即都同意了，现在种地的人都少了，年轻人都进厂打工去了，这些地荒着也是荒着，能换来这么多补偿金那是做梦也想不到啊。

“诶，你说这是哪个老板要来咱们这儿开厂？这么大手笔，咱们真能拿那么多钱吗？”

“应该能，我听隔壁村的说，这大老板上回直接拿运输车装的彩电，一车的彩电拉人门口啊，这得多有钱啊！”

“这些钱要真能拿到那就发财啦，我儿子正准备结婚呢，这下好了，彩礼钱不用愁了，也能给儿子儿媳买套婚房，这大老板要是真给钱那就是我们全家的恩人！”

“我估摸着假不了，村干部亲自来说的，那村干部的话还能假吗？不相信人家老板也得相信咱们政府，这回是真要发财了！”

“……”

村民们个个喜气洋洋，这些钱不管是置办家用还是购置农具都绰绰有余了，拿着这笔钱干啥不行啊，要这土地使用权能有啥用，人家老板要就给人家去。

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