魔爪文学

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第3575章 租约物业与看不见的手（第2页）

刘经理叹了口气：“最近消防和用电安全查得严。

你们瑞幸用的是高功率咖啡机，负荷确实存在隐患。

为了整栋楼的安全，我们得重新做安全评估。”

许青冷笑一声：“评估？

我们的咖啡机功率是符合国标的，之前你们工程部已经确认过了。

如果是正常评估，需要多久？”

刘经理靠在椅背上，微笑道：“这个不好说。

毕竟要请外面的专业机构来做测算，流程走下来，大概需要两到三个月吧。”

“两三个月？”

许青忍不住提高了音量：“我们每天的租金和人工成本都是真金白银！

合同里写明了交付后十五天内是免租装修期，现在你们单方面违约拖延，这笔损失谁来承担？”

刘经理摊了摊手，露出一副无可奈何的表情：“许经理，这属于不可抗力因素。

如果你觉得我们违约，可以走法律程序，向我们集团法务部提起诉讼。

只要法院判下来，该赔多少我们绝不赖账。”

许青死死盯着他。

她知道，对方这是在耍无赖。

走法律程序起诉这种大型地产集团，光是立案和排期就要好几个月。

等官司打完，瑞幸的资金链早就被拖垮了。

“行，那咱们走着瞧。”

许青冷着脸站起身，收起资料快步走出了办公室。

她走到安全通道，身后传来脚步声。

“许经理，请等一下。”

许青转头看去，发现是招商部的副经理小陈。

之前瑞幸签约时，主要是小陈负责对接，双方相处得还算愉快。

小陈警惕地看了看四周，确定走廊上没有其他人后，把许青拉进了安全通道的楼梯间里。

“陈经理，你们这到底是什么意思？”

许青皱眉看着他。

小陈压低声音：“许经理，你别去折腾那些消防和电力资料了。

没用的。

就算你把国标红头文件拿来，刘经理也绝对不会让你开工。”

许青眼神一凝：“为什么？”

小陈咬了咬牙，低声道：“昨天下午，星巴克大夏总部的负责人直接跟我们地产集团的高层通话了。

星巴克是咱们全国十几家商场的主力大客，租金极大。

他们直接下了通牒，说只要国贸店旁边开出瑞幸，他们就立刻暂停那十几家门店的续约谈判，并且退出我们正在筹建的几个高端商业广场。”

许青心里猛地一沉，只觉得一股寒意从脚底直冲天灵盖。

小陈无奈地耸了耸肩：“集团高层连夜开了会，做了一个简单的算术题。

一边是全国十几家店的超级大客，另一边是一家刚刚拿到融资意向的本土新品牌。

换作是你，你会选谁？

所以高层直接给刘经理下了死命令，用消防和电力评估的借口，把你们无限期拖下去。”

许青握着资料的手，因为用力过度而手指有些发颤。

她第一次直观地感受到了传统资本市场的冷酷。

这是资源、地盘和垄断壁垒的降维压制。

小陈低声道：“许经理，我只能帮你到这了。

胳膊拧不过大腿，你们还是另想办法吧。”

许青回到总部时，办公室里死气沉沉。

几个选址经理低头坐在桌前，拓展团队士气低落。

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