魔爪文学

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第1259章 你可以合法涨价他也能转身离场（第2页）

“难道企业可以赚钱，业主就只能按十年前标准收租？”

“不该按十年前标准。”

苏云点头。

“厚邻提出的方案也不是维持原租金。”

赵庆丰目光微凝。

公司给大多数产权人的续租方案，已经在原标准上作出明显上调。

涨幅覆盖周边同类型商业物业近三年的市场变化。

部分业主还获得了面积重新测绘与物业维修补偿。

赵庆丰等人不接受，是因为他们认为市场租金无法体现主力店创造的收益。

“我的产权正好在货运电梯口。”

赵庆丰没有否认。

“那里对商场重要，价值自然不同。”

“位置重要可以形成溢价。”

苏云说道。

“你的报价却不是普通溢价。”

赵庆丰提出的租金，是原合同的四点二倍。

除此之外，他还要求每年按照商场总销售额抽取固定比例。

其他几名产权人看到方案后，也陆续提出销售提成与保底租金同时存在的条件。

“销售额是厚邻经营出来的。”

苏云直视镜头。

“你提供场地，可以获得场地收益，但不能默认收银台里的每一笔钱都有你的份。”

赵庆丰脸色微沉。

“没有这个场地，它去哪赚这些钱？”

“没有厚邻二十四年经营，这个场地值现在的价格吗？”

苏云反问。

双方都对商圈价值作出贡献。

产权人提供了商业空间。

主力店持续经营、管理供应链、吸引顾客，也把普通地段变成外地游客专程前来的商圈。

若只承认其中一方，讨论自然会变成争抢全部功劳。

“你们可以不接受厚邻报价。”

苏云说道。

“厚邻也可以不接受你们报价。”

“但他们一走，周边几百家商户怎么办？”

赵庆丰问道。

“这句话不该由你拿来要求厚邻留下。”

苏云语气冷了几分。

“你提高租金时没有替周边商户承担损失，就不能在对方拒绝时突然代表整条街。”

直播间瞬间安静，随后弹幕爆发。

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