魔爪文学

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第1263章 五年高租当场作废老商圈开始自救（第2页）

公司将按计划完成员工分流、会员服务和供应商结算。

未来自建综合体项目进入前期筹备，但不会以尚未确定的开业时间吸引周边商户提前投资。

最后一句尤其重要。

已经有中介打着新厚邻商圈的名义出售周边商铺。

宣传页声称内部确定选址，购买后租金至少翻三倍。

厚邻商业明确表示，相关项目尚未公布最终选址，也未授权任何中介招商。

“看见没有？”

苏云敲了敲桌面。

“旧商圈还没闭店，新商圈的韭菜地已经画出来了。”

【差点想问哪里能买】

【楼上先把钱包放下】

【凡是内部选址，先默认他内部缺钱】

苏云没有进一步追查那些中介。

他只让江小曼将官方说明与购铺风险提示并列发布。

当前没有确定信息，便不替任何项目背书。

陈茂林也被问到，是否考虑搬去未来的新综合体。

他摇了摇头。

“连位置都不知道，没法考虑。”

这句话让苏云颇为满意。

昨天的陈茂林还会因为房东一句厚邻不会关，差点签下五年合同。

今天的他已经知道，任何口头确定都不能代替纸面事实。

“苏大师，我最后还有一个问题。”

陈茂林神色认真。

“老城店关了以后，民生街会不会彻底衰落？”

苏云再次开启望气术。

代表商场的大片青黄气息正在缓慢迁移。

主力店离开后，街区气运确实会明显回落。

部分依赖旅游流量的商户将难以维持。

租金也会经历重新定价。

可代表居民生活的细小气息并未消失。

公交站、住宅区、学校与旧城道路仍在。

这里不会继续保持过去的超高热度。

也不会一夜之间变成无人区域。

“会降温。”

苏云如实回答。

“但不会因为一家店离开，整条街从地图上消失。”

商圈可能失去外地游客。

却仍有本地生活需求。

过去被高客流掩盖的问题，也会在降温后显现。

产品普通的店铺难以继续依靠位置。

租金脱离市场的商铺会出现空置。

真正拥有固定顾客和稳定服务的经营者，则有机会留下。

“别把衰落理解成世界末日。”

苏云说道。

“它更像一次重新定价。”

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