魔爪文学

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第168章 后面十多年的房价我会亏（第2页）

“行了，睡觉去吧，不过……你早上没看见我爸？”

睡觉之前，萧楚生好奇问了句。

他知道，小娘皮在他家里是睡到自然醒才回家，所以很大概率会碰到上午突袭的老萧同志。

老萧同志只见萧有容而不见他，肯定会问。

“唔……今天没看到诶。”

“哦……那就行。”

到了第二天，萧楚生先在平时摆摊的公园附近问了几家出租或者出售的商铺。

因为他计划在杭城除了西湖那块外，先开起一家奶茶店。

最终，有一家商铺着急转手，萧楚生看着面积也合适，就给盘了下来。

原本他是计算后面等金融危机期间，抄底几家商铺。

但想了想，意义不大，因为就算到时候降价，其实降价幅度并不会太高。

商铺这东西就这样，只要是人流量大的地方，如果不缺钱，根本不着急卖。

行情不好也就暂时的，租才能赚更多。

所以即便金融危机，实际低价转卖商铺的人也并不多。

而与之相反的是，金融危机期间抄底工厂厂房这类才是最佳时机。

原因也很简单，行情变差，很多工厂的货卖不掉，最后资金周转不过来。

然后就……只能打包卖掉。

萧楚生有几个想法，到时候需要一批厂房，现在这环境去买厂房，显然不划算。

因为这一年里，就算再怎么折腾，都很难把买厂房的差价给赚回来。

所以只能搁置计划。

奶茶这玩意它不同，基本回本就是个把月的事，所以能买商铺那就买商铺。

实在买不了，那就长租。

熟悉后世各种套路的他，自然不会被坑到，什么合同拟定，违约金啥的，那是做得明明白白。

毕竟……前世萧楚生可看过很多相关的案例，比如这边装修好，才干了一个月，看租客赚钱了，那边就要求涨租金。

更不要脸的，直接把人赶走，自己用人家装修好的铺子做自己的生意。

很多没什么经验的年轻老板就吃了这亏，都是口头协定，打官司都没法打。

装修团队那边，萧楚生找了聂华建，毕竟西湖那边到时候也是同一批人做。

西湖那边的商铺没那么快搞定，所以这中间有相当长的空闲时间。

可以先拿他这边买好的商铺试试手，积攒下经验。

目前萧楚生打算把自己的两家奶茶店先拿下杭城市场，看看市场反响后再决定向苏沪大范围扩张，还是按兵不动，猥琐发育。

这种市场，开拓市场那个才是烧钱最多的那个。

自己毕竟不是资本，烧钱这事吧……烧不起烧不起！

但是吧……你入场太晚，一样容易赶不上吃口热乎的，所以蛰伏是门学问。

“又花出去快二十万，嗐……”

林诗这会都懒得吐槽了，主要还是因为她见到了萧楚生的敛财能力。

放以前，她哪里敢想这些，把二十万随手就花出去？

别搞笑了，二十块都要纠结半天，这就是林诗生活最艰难的时期。

“放心吧，这二十万花的啊……绝对超值！”

萧楚生信誓旦旦地保证，别说眼下就能赚回来，哪怕赚不回来……

就后面十多年的房价，我会亏？

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