魔爪文学

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第472章 耍小聪明（第1页）

一坐下后，那程彩莲也是很有眼色的帮他们都倒了茶之后，才开声道：“林生，这幢永利大厦一共是五层，每层一千二百尺，在中环这的位置算是很好的了，也是郑生一家要移民，所以才想着出售，光每月的租金都收不少呢？”

而坐一边的郑富有也是连忙接口道：“唉，是啊，林生，我们老两口一辈子也就这么一个女儿，也是为了她着想，所以忍痛割爱，我手头里还有另外两幢，如果这幢你不满意的话，可以看看其它两幢资料。”说完，他看向了房产经纪程彩莲。

得到信号的程彩莲也是连忙从后面的资料柜子里拿出来几份资料，递了过来。

林昊也没客气，直接拿起资料看了起来。

嗯，另外两幢，都是在中环这里，一幢是四层，每层一千尺，另外一幢也是五层，同样每层一千尺。

里面还有这两幢大厦的布局图。

而且连房产资料都有复印件。

林昊只是看了看主要的修建年限，现在的大厦都大差不差。

但产权证明这些清不清晰还得郑文这专业律师来看。

林昊看这资料时，郑家夫妇也都没说话，正小心的喝着茶。

看来他们真的是有点急啊，连价都还没谈呢，就提前把底牌露了出来。

林昊也不管他们是不是真的因为移民才低价卖这房子。

把手里的三份资料都交给郑文，让他先看看这大厦有没有其它问题，能不能过户。

而郑成邦自进门之后，就一直在边上看着。

毕竟这不是他的主场，一会讲价才需用到他。

所以也只是看了看几幢大厦的面积和楼层。

自己也拿起笔纸在那里写写画画。

看了几分钟后，郑文放下手里的资料，对着林昊点点头，表示这几幢大厦的产权都没问题。

这时林昊才开口道：“郑生，这三幢大厦我都很喜欢，我可以直接打包一起买了，而且我还可以用美元现金结账，就是不知道你这个打算卖多少钱？”

本来还心情忐忑的郑家夫妇，一听林昊这么大手笔，直接要把三幢大厦都包圆了。

还能用美元交易，马上喜上颜开道：“林生，你放心，如果你能一次性把这三幢大厦都收购了，我这肯定都给你优惠，你看一尺45元香江币怎么样。”

因为三幢的楼层都不同面积，而有一幢还是四层，郑生怕整幢整幢估价的话，那四层的卖不上价，所以耍了个小心眼，直接以每尺多少钱来算。

那样他这三幢楼都可以按尺来算，要知道，现在房产证上面的资料可都是记录的建筑面积啊，那样他能多卖不少钱。

林昊还没讲话，坐在一边的郑成邦插口道：“程彩莲，你这是什么意思，如果说你的顾客不知道，你做这么多年的房产经纪你也不懂吗？买大厦那有这样算的，这不是坑人嘛？”讲完还有点气愤的跟林昊讲了这里面的猫腻。

林昊本来觉得也没啥，可是听到郑成邦这样说后，发现这郑富有是把他当傻子骗啊。

如果真的按这多少尺来算，那自己得多花不少钱啊。

因为现在很多人买房子都是按实用面积多少，再估个差不多的价格，如果都按建筑面积，很多大厦的建筑设计师都不一样。

有些人设计的很好，能把所有地方都利用上，买到这样的大厦当然赚到了。

但有些没那么厉害的，浪费了很多位置，那就很亏。

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