魔爪文学

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但是冯小爱一进去就被吸引了，果然一分价钱一分货，这里跟高层的感觉完全不一样，全景落地窗，一进门就能看到湖和公园，让人感觉到放松，而且房间格局很松弛，没有逼仄感。　　全开放厨房跟客厅连接，厨房很大，动线清晰合理。　　主卧很大很宽敞，同样面对公园，想象一下在这里看雨，简直让人心动。　　但是她面上没有表露，只沉默地看着每一个房间。　　主卧在靠公园这侧，次卧全部在另一侧，有生活阳台跟洗衣房。　　她其实已经不用去看其他户型了，这个应该就是她能买起的最好的户型了，163也好253也好，超过预算了。　　但是她还是去看了一下，心中已经被143户型完全吸引了心神，脑子里甚至有了在那里生活的画面。　　一旦人产生这样的画面，基本已经是对未来的预见了，现在也叫作显化。　　她当即下了决定，买这套143户型的，什么寓意好不好的她不知道，外国还忌讳666呢，哪有这么多忌讳，而且她还可以趁机压价。　　销售还在喋喋不休，说那套118的很适合她，价钱也合适，现在折扣完也才9200一平，之前预售的时候可还是11000一平，她现在买的话还有各种活动可以参加。　　冯小爱脑子里只有那套143的，正想着，电话响了。　　她拿出来看，是程孟安。　　“我拍完了，你在哪，我来找你。”　　“对面xx小区，你过来吧，我还要一会儿，在5栋。”她说。　　“好，马上来。”　　程孟安挂了电话大步往外走，她怎么去对面小区了，她在这里也有认识的人吗？　　挂断电话，冯小爱问销售：“143这个单价多少呢？”　　她漫不经心，销售已经见多了这样的客户，一般报出价格，无论多少，对方都会说有点贵了，回去再想想，然后就没有下文了。　　他犹豫了一下，说：“平层最低单价15000，这套的话应该在215万左右。”　　200万吗？　　冯小爱被劝退了。　　确实超过预算了，但是这套四房三卫，两个客卧都是有单独卫生间的，她很喜欢这样的设计。　　“好，那我再想想吧。”冯小爱说。　　心动，但是钱不够。　　“那是其他层的价格，这套清存量的话，其实是12000，在这个基础上再加上国庆的活动价，和我的员工优惠，先打一个98折，再打一个99折，如果你真的考虑的话，我可以跟主管申请公司的88折。”　　“直接说，这样多少钱？”　　“应该能做到1万一平左右。”他说。　　这个月都没有开单，因为存量房的楼层都不是特别好了，高层那边就不说了，有人会图性价比买特殊楼层的，但是到了平层这边，有钱人似乎更信这些有的没的，这套143挂了很久都没有人看。　　看高层的也不会考虑这里，首先这里户型大房款更贵，其次是物业费，这里的物业费也比高层更贵。　　一万买这里的话，绝对不亏。　　不管是地理位置还是周边资源，都很不错。　　这算不算捡漏，还是她跟这房子有缘呢？　　这里也是精装交付，冯小爱只需要买些电器家具进场就行，她实在很心动。　　甚至想直接说就买这套算了。　　但是这个决定会影响她未来几十年，她还是要冷静一点。　　她的电话又响了，还是程孟安。　　“几楼？”他问。　　“11楼。”　　他很快出现在门口，因为只有这扇门是打开的。　　“怎么了吗？”他问。　　“随便看看。”冯小爱说。　　程孟安一进来，冯小爱的身价就涨上来了。　　毕竟她外貌普通，但是男伴看起来像是个走国际风的模特。　　销售这时候再看冯小爱手里拿的包，后知后觉这不是烂大街的a货，这是真的，这大姐是有钱的，反正肯定比他有钱。　　程孟安环顾了一下这套房子。　　“看起来还不错。”他说。　　“是啊，这套三百多万。”冯小爱笑笑。　　贵的当然不错。　　“可是在这里买房子干什么呢？”程孟安问他知道答案，希望冯小爱能否认。　　“我之后要回来市区。”她说。　　程孟安不说话了。　　她果然最后还是要回来这边的，再看这套房子，顿时觉得没有什么不错了，哪里都是错，一点也不好。　　“一般。”他重新给出评价。　　冯小爱忍不住笑。　　“这样吧，我们去售楼部算算首付和月供，喜欢的话您早点下手锁房，这几套最近已经有人来看过了，我怕到时候被锁了。”销售说。　　“锁了就锁了，市区房子那么多，也不是非要在这买，也不用着急在这买。”程孟安说。　　他有自己的私心，他不想冯小爱在这定下，她回来了，那他怎么办？　　她回来，是不是就要跟她老公同居了，那他呢？　　一般都是销售逼单，没想到今天反向被程孟安逼单。　　“帅哥，这里的位置肯定是其他小区不能比的，我们的配套也好，交通也好，在市区是数一数二的。”销售说。　　“而且两位诚心买的话，我肯定申请最大的折扣。”他说。　　程孟安看向冯小爱，他已经很能分辨冯小爱的心思了。　　她没有客套也没有反驳，像是听不到两人的话一样，其实她就是动心了。　　“你不喜欢这里吗？”冯小爱问。　　“不喜欢。”他梗着脖子说。　　他喜欢县城，那里只有他和冯小爱。　　这里是冯小爱出生成长的地方，她在这里有很多朋友，有自己的家人，她来这里就不会再需要他了。　　销售听到这些话，心里很不是滋味，不喜欢也不要当着他的面说啊。　　“没事，还是去算一下单价吧，这样我跟别的地方对比的时候，也更直观，你最好是直接把底价给我，不然我之后对比下来觉得其他地方更好的话，不会再回来了的。”她淡淡地说。　　销售第一次觉得这么有压力，她这么一说，自己只能把底牌全部打出来。　　“好，那我们先去售楼部吧，我们那里有定制的茶点，在那边也可以更详细地给两位介绍小区。”　　冯小爱点点头，但是程孟安非常排斥。　　他心里有一种失去她的惶恐，他觉得自己其实是无法承受这种痛苦的，他好不容易有一个能安身，能容纳自己的地方。　　三人到了售楼部，她们在靠窗的地方坐下，销售很快把茶点端过来。　　抹茶瑞士卷配冰美式，冯小爱还蛮喜欢的，很解腻。　　“冯姐，我给你算那套118和143的吗？”他问。　　“对，算吧。”她说。　　对于销售来说，其实哪怕143的那套打了那么大的折扣，他的提成也比118那套要高，因为这里是按照销售额算的提成，一般是1个点，118那套才九十多万，但是143这套怎么也要140万，中间提成差了五千块，特殊楼层成交额外奖励半个点，所以是两万块左右，差了一万块。　　“首付您打算付多少？”他问。　　“走公积金，按公积金比例来算就行。”她说。　　看来是可以全额公积金贷款了，销售又少了一笔收入，银行职员过来办贷款，他们也有提成，这下看来吃不了这笔钱了。　　“好的。”　　118那套单价9200元，首付162万元，月供3675元　　143那套单价10000元，首付2145万，月供4889元，或者首付43万，等额本息月供4000元，等额本金月供5500。　　冯小爱看着销售算出来的结果，一时没说话。　　她现在公积金是6236元，公司给她顶格交的，就算是每个月还贷5500，也有富余的，再加上她公积金账户里本来就有些钱，她只用付首付之后，再没有别的顾虑。　　见她没说话，销售拿不准，继续给她洗脑道：“我们还送车位啊，所以算下来其实比这个还划算。”　　“143那套，帮我算算30万的首付，每个月还多少。”　　“6280元，100万元公积金贷款加上13万商贷。”他说。　　冯小爱的手指动了动，被程孟安捕捉到了。　　“要不要去市中心看看？”他问。　　“这里也算是市中心啊帅哥，这里是新区，发展更好，老城区现在没什么发展空间了。”销售说。　　老城区冯小爱买不起，林同默那套房子几百万她是知道的。　　“物业费呢，送几年？”冯小爱问。　　“这个……没有送的。”销售说。　　“好，我知道了，那我们今天就了解到这里吧，我回去对比一下。”冯小爱说。　　“好……”销售也站起来，送他们两个出去。　　两人走出销售楼，销售还在身边一直说，但是看冯小爱似乎都不怎么感冒。　　他一咬牙说：“可以送1年的物业费和车位管理费。”　　哦豁，小伙伴们如果觉得52书库不错，记得收藏网址https:52shuku或推荐给朋友哦~拜托啦（>　　传送门：|

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