魔爪文学

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第120章 开始收购（第1页）

正月二十七，手机在书桌上震动起来。姜明看了眼来电显示，是吴天立。他拿起手机，走到窗边。

“吴总。”

“姜先生！没打扰您吧？”吴天立的声音比年前多了些中气，显然年节休息得不错，

“我这边的事情基本处理妥当了，人员该安置的安置了，资料清单也都整理好了。您看，咱们什么时候方便，正式谈一谈转让的事？场地您最好也再来实地看看。”

姜明略一沉吟：“那就明天吧，正月二十八。上午九点，还在赵总那边碰头，然后一起去看看场地，如何？”

“没问题！太好了！那我这就跟赵总说一声，明天准时恭候您大驾！”吴天立语气透着爽快和期待。

挂了电话，姜明没有立刻联系王文。他先给班主任闫占中打了个电话，以“家里有重要事情需要处理”为由，请了三天假。

闫占中对这个成绩优异、平时极少请假的学生颇为放心，简单询问两句便同意了，只叮嘱他注意安全，尽快回校。

安排好学校的事，姜明才拨通了王文的号码。电话响了几声才被接起，王文的声音传来，比上次在街边时沉稳了些，但依旧能听出一丝紧张：“喂，姜先生？”

“王女士，明天上午八点半，振兴路公交站碰面。陪我去谈一下厂房收购，顺便考察场地。穿正式些，带上纸笔。”姜明的指令简洁明了，没有商量，只有告知。

电话那头沉默了两秒，随即传来王文清晰而迅速的回应：“好的，姜先生。八点半，振兴路站，我准时到。”没有多余的问题，只有干脆的接受。

正月二十八，春寒料峭。姜明依旧是“姜木”的装扮，提前几分钟到了振兴路站。

八点半整，王文从不远处快步走来。她果然穿了一身正式的深灰色西装套裙，外面罩着米色大衣，头发一丝不苟地挽起，手里拿着一个黑色的公文包和笔记本，脸上化了淡妆，神情严肃中带着一丝奔赴战场的专注。

“姜先生，早。”她点头致意，气息微促。

“早。走吧，先去赵总公司。”姜明打量了她一眼，微微颔首，对她的准备表示满意。

两人打了辆车，来到赵峰的公司楼下。赵峰和吴天立已经等在门口。

看到姜明从车上下来，身边还跟着一位气质干练、一看就是职业女性的同伴，赵峰和吴天立都愣了一下，交换了一个意外的眼神，随即笑容满面地迎上来。

“姜先生！您可算来了！欢迎欢迎！”赵峰热情地握手，目光好奇地瞥向王文。

“姜先生，好久不见，气色更胜从前啊！”吴天立也伸出手，用力握了握，同样对王文投以探究的目光。

“赵总，吴总。”姜明与他们握手，随即侧身介绍，“这位是王文，王女士，我公司的总经理，后续的筹建和运营主要由她负责。今天一起来看看场地。”

总经理！赵峰和吴天立眼中讶色更浓，但很快收敛，连忙与王文握手寒暄：“王总！幸会幸会！”“没想到姜先生手下已有如此得力干将，佩服！”

王文落落大方地与他们握手，笑容得体，言语简洁：“赵总，吴总，你们好，初次见面，请多关照。”她的表现既不怯场，也不过分热络，分寸拿捏得恰到好处，瞬间让赵、吴二人收起了最初的些许轻视，态度多了些许郑重。

在赵峰办公室稍作寒暄，喝了两口茶，一行人便驱车前往位于市郊工业园区的厂区。吴天立亲自开着自己的车在前面带路，姜明、王文和赵峰坐在赵峰公司的商务车里跟在后面。

车子驶出市区，道路逐渐开阔，两旁出现了大片的标准厂房和空地。

约莫二十分钟后，拐入一条新修的柏油路，在一个挂着“益民粮油食品有限公司”牌子的大门口停了下来。

厂区比姜明预想的要规整。围墙是新砌的，刷着白色涂料。大门敞开，里面视野开阔。

吴天立下车，像个主人般引着他们往里走，一边走一边介绍：

“姜先生，王总，赵总，这边请。整个厂区占地面积大约二十亩，实际建筑面积五千平米左右。这是办公楼，五层，去年刚内外粉刷过，里面水电网络都是齐全的，办公家具大部分留下了……”

一行人走进办公楼，里面果然空荡但干净，阳光透过玻璃窗照进来，亮堂得很。

接着参观了紧邻的三层生产车间，空间高大，地面是耐磨地坪漆，部分生产线设备已经拆除运走，留下的多是些大型的混合机、输送带、锅炉等不便移动或运输成本过高的设备，但看起来保养得不错，有些塑料防尘罩还没撕掉。

“这些设备，姜先生如果看得上，价钱好商量，就当半卖半送了。如果不需要，我就联系二手商来处理掉。”吴天立指着那些设备说道。

然后是原料仓库、成品仓库、员工宿舍楼，四层，带独立卫生间、还有个小型食堂……麻雀虽小，五脏俱全。厂区道路是水泥硬化过的，路边甚至还移栽了些小树。

整体给人的感觉是：新，规整，基础条件好，虽然现在空荡荡的，但骨架是立起来了。

姜明边走边看，神色平静，偶尔问一两个关键问题，比如供电容量、排水排污接口、消防验收情况等。

王文则跟在他身侧半步的位置，手里的笔记本和笔一直没停，快速记录着厂房尺寸、设备型号、吴天立的介绍要点，以及她自己观察到的细节，不时也会提出一些非常专业的问题，涉及生产流程布局、仓储物流动线、环保要求等，问得吴天立不得不打起精神认真回答，心里对这位突然冒出来的“王总”再不敢小觑。

考察完一圈，回到空旷的办公楼一楼大厅。吴天立让人搬来了几把折叠椅，大家就着清冷的空气坐下初步交流。

“姜先生，王总，你们也看到了，这厂子硬件确实没得说，我当初是照着高标准建的，手续也齐全。”吴天立搓着手，开始进入正题，“要不是……唉，我也不舍得。

价格方面，咱们都是爽快人，我也给个实在价，连地皮带厂房、留下的这些设备，还有全套的合规手续，打包价，五百二十万。这绝对已经是良心价了，光是这块地皮，按现在的行情……”

王文此时抬起了头，扶了扶并没有滑落的眼镜——这是她思考时的习惯动作，开口打断了吴天立略带煽情的话语，声音清晰而冷静：

“吴总，场地我们看了，基本情况了解。您的报价我们听到了。

不过，有几个问题需要明确：第一，土地性质是工业出让吗？剩余使用年限具体还有多少年？产权是否清晰无纠纷？

第二，您提到的手续齐全，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《房屋所有权证》这‘五证’，以及环保批复、消防验收、食品生产许可申请相关的前置文件，是否都能完整移交？第三，

您刚才说部分员工已遣散，但还有部分管理人员愿意留下，这份名单以及他们的基本情况、薪资期望，是否可以提供？我们需要评估。”

她语速平稳，问题直指核心，条理分明，瞬间将话题从感性的“不舍”拉回到了理性的商业谈判轨道上。

吴天立被她问得一滞，随即连忙点头：“有的有的！这些资料我都准备好了，待会儿可以详细看！土地是纯工业出让，还有四十七年！产权绝对清晰，我个人的公司，独一份！手续都在我办公室锁着呢，一份不少！名单也有！”

姜明坐在一旁，安静地听着，脸上没什么表情，心里却对王文的表现颇为满意。专业，冷静，能抓住重点，这正是他需要的人。

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