魔爪文学

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第350章 秘密350（第2页）

“关于金阳那边的地的资料。我上次收集了几份，一起看看。”

这些资料都是同样的，我们三人一人一份。

王浩之前肯定就已经了解过，所以他只给自己倒茶喝，自个儿解了渴，又给我和老龙各自倒了一杯。

我们边喝边看。

“商政会上也是说的这些吧？”

老龙说。

“就是会上结束回来后我搞的。”王浩说：“你们先好好看看。”

我俩又低头沉默的看。

金阳那边还有很大的发展趋势和前景，但同时面临的拆迁工作也不小。有几块地相对集中，地势平缓，住户少，这样一来能减少不少本金投入，还省时省力。

但想要拿下来也不简单。

“上头的人不是说就这一块儿打造金融城吗？”

“对。”

“我看应该不会有假，只有这一块地是最符合发展需求，也是整个金阳区最集中的地带，往这儿走是中坝，连接到白云区，金阳南路、金清大道，这不是还有一个生态湖吗？观山湖公园，既在发展中，又在生态环境中，简直一举多得嘛，你怎么看的？”

老龙问王浩。

王浩又提杯喝了一口茶，往后靠，一只手放在他那边的沙发臂上。

这一只手要放着手里的茶杯，一副深思的样子。

“地价不便宜。”王浩说：“我在这份资料上都有写，你们一看就知。”

我和老龙在资料上找数据。

现在还没出明确的地价，这个需要后期投标、中标才能确定下来。

但能有一个大概的心理预期。

上头居然打了名牌，接下来就是各家地产的竞争了。谁有能力谁拿，谁中标谁建。

我看了数据，这地价比我们想像的要高，板块大，对后期的资金补给以及整个楼盘的资金链操控考验巨大。

一块小蛋糕，或许能完整吃进肚子里，或许有很好的体验感。

但是一大块蛋糕就不一定了。

“这么大一块地就不能分成两部分或者三部分？”

我问。

王浩抿唇，他的茶还在嘴里没咽下去，好像在品茶，又好像在品我刚刚说的话。

老龙也说：“小梅说的对呀，这么那一块地无论是哪一家房地都有压力，除非那种国企央企的大盘，但是……如果他们掺合进来就没我们什么事儿了，现在就看上头是怎么想，他们想拉人进来，想把整个贵阳发展起来，肯定会优先考虑国企央企这种大企业，但同时这种企业让他们做出的退让也不小。

还有就是我们这种小型的本地房产，也不说打什么亲情牌故乡牌的，起码要给本地的一个面子吧？我们能给的，能拿出来的，也都比他们要多得多。

如果靠着这种两全其美的方式去彼此成全，或许会是一张好牌。

但，就是靠自己拿不下。盘子大责任也大，风险更是难猜。所以只有小梅提的这种方式最好。你怎么想？”

我也认可，所以我们两个都眼巴巴的看着王浩，看他的意思。

他叹了口气。

看老龙，说：“要是能这么简单就好了。上面这么搞，不会轻易松口。除非……”

“除非什么？”

“除非没有企业接手，但很明显这不可能。虽然现在还在招商企划阶段，但想拿下这个项目的多的是，他们一方面是想把地规划出来，想圈点钱，反正地卖出去了，未来怎么修建这个压力是给到企业的。他们要的是改善，发展中的改善，而不是风险，或是遗留下来没人要的地。”

我认真品他的话。

他说的没错，除非没有人愿意接手，卖地，那肯定想拿到最大的利润，而不是划分为几个板块分开销售，这有点费力不聚财的意思。

国企央企那种大企业不缺这点儿。

我皱眉，问他：“也就是说其实我们是没有任何优势的？”

王浩点头。

老龙连连叹气。

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