魔爪文学

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“初夏同志，铭渊，你们来啦。”　　“高同志，麻烦了。”　　“不麻烦，不麻烦，走吧，我带你们看看院子。”　　这是一个规格比较大的二进四合院，占地面积达到七百多平，进门就是一个独立影壁，影壁上的雕花已经不见，就剩光秃秃的一面墙了。　　二门是四柱垂花门形式，与两侧游廊相接，院内都有青砖墁的甬道与各室相通，正房三间，两侧耳房各两间，成三正四耳。　　东西厢房各三间，南侧各设一间厢耳房，四合院正房、厢房都有外廊，外廊之间由抄手游廊连接。　　四合院保存还算好，没有什么私搭乱建的东西。　　但是空空如也，门窗，瓦片什么的都有不成程度的损坏，想要住的话，还是得好好修葺一番的。　　“现在独门独院的院子难找，这院子之所以能保存下来，是因为之前一直做为办公场所了，所以没什么私搭乱建，当然，办公场所也不可能像自家住那样细心收拾。　　现在物归原主了，主人家不想在留在京市，这才打算卖掉，也就没花钱拾掇，你们要买的话，还得自己拾掇拾掇。”高启说着他知道的消息。　　说实话，能有这样的院子初夏还是满意的，现在住房紧张，很多人家十几口挤在一间屋里的都有。　　刚才一路过来，也看到了周围的院子，大多都是大杂院。　　所以只要这院子产权没问题，初夏就决定拿下了。　　“高同志，怎么没见这院子的主人？”　　“主人腿脚不太好，这不就把钥匙交给我了么，如果你看中了这院子，我就约他出来。”　　初夏点点头，“这院子打算卖多少钱？”　　“主人叫价八千，我估计还能讲讲价，不过应该降不了多少，他是打算拿着这笔钱找个地方安享晚年的。”　　那场运动让多少人妻离子散，家破人亡。以至于现在动荡已过，还是让那么多人不敢相信好日子已经到来，还是那么小心翼翼。　　“行，只要产权清晰，这套房子我要了，主人在什么地方，他腿脚不方便，咱们过去也可以。”　　初夏连价钱都没讲就定下来了，高启也不由咋舌。　　这小姑娘这么有钱？八千块啊，他四五年不吃不喝也不到八千块的工资。想当初他还打算给点钱就全了这份相救之情，幸好还没来得及说出口。　　“那咱们就过去吧，他现在住在西涯那边，离这里也不远。”　　三人坐了两站公交车，下车往胡同里走。　　走到一个大院子门口，高启领着两人走进去，院子里杂乱的放着东西，还有人伸着脖子看他们到底找谁。　　在后罩房的一间屋子门前，高启敲了敲门，“老赵，我高启。”　　一道中气不足的声音传来，“进来吧。”　　屋里一个消瘦的男人正坐在火盆前烤火，见到来人也没动，伸手指了指旁边的长条板凳，“坐吧。”　　初夏和季铭渊都没坐，高启倒是笑呵呵的坐了下来，把手伸到火盆前烤，“老赵，就是这位小姑娘要买你在锣锅巷的房子，人我给你带来了，你们谈吧。”　　老赵抬眼打量了初夏半天，沉沉的开口，“没什么谈的，就八千，给钱就卖。”　　初夏挑挑眉，倒也没纠结能不能讲价，她现在买就是赚了。　　“你不考虑留着房子吗？现在形势越来越好，京市的房子以后肯定会更值钱的。”　　虽然她很想买房子，但是出于良心，该说的还是要说一句，这些经历过苦难的人，值得生活温柔以待。　　老赵嗤笑出声，脸上一片自嘲，“不管以后啥样，我都不想在留在这里了，那房子你要就交钱，不要就走吧。”　　既然人家不领情，初夏也不在枉做好人，“买，我现在就去取钱，咱们房管局见，如何？”　　初夏的干脆让老赵惊了一下，他那一双深陷的眼睛惊诧的看着初夏，“你没开玩笑？”　　“呵呵，你卖房我买房，有什么好开玩笑的。”　　老赵默了一瞬，这小姑娘看着年龄不大，说话办事到是利索。八千块钱眼都不眨就答应下来了，这个时候能拿出这么多钱，应该是非富即贵，要不要……　　想到这里，他抬起头，伸手往外边指了指，“这个院子你要不要？如果你要，我便宜点卖给你。”　　初夏随着他的手指往外看，想明白他指的什么，“你是说，这个院子也是你的？”　　“嗯，你也看到了，这个院子现在已经变成了大杂院，现在这里住着21户人家，你要是有能力把人清走你就买，不然还是算了吧，我也不能坑你一个小姑娘。”　　初夏在心里快速盘算，这种大杂院的情况，属于没收房，经租房一类，现在虽然归还房主，但是这些人不清除出去，这房子也就是名义上是老赵的，实际上老赵对于这院子根本没有话语权，不然他也不会自己住在这间狭窄的后罩房里。　　最难的不是花钱买房，而是怎么把这些人清出去，他们在这里也住了十年，在那些人心里，这就是他们的房子。　　想要把人清出去，不是那么容易的，前世八九十年代还有这种因为房子的归属权问题打官司的情况呢。　　不过这个三进院子，说实话她还是挺动心的，虽然刚才进来的时候没怎么仔细看，但是这院子面积在那，位置也好，费点心思清人也不是不可以。　　　　“赵同志，你这院子打算卖多少钱？”　　高启和赵同志都是一脸惊讶，似乎是没想到她真能买。　　初夏被他们的反应逗笑了，转头想看看季铭渊什么反应。　　没想到就看到一双宠溺的眼睛正看着她，一点惊诧的表情都没有。　　初夏噘噘嘴做个鬼脸，惹得季铭渊差点笑出声。　　老赵过了惊讶的劲，也反应过来初夏在问他价格，“这院子你要买就跟那套一个价，八千，不过丑话说在前头，交了钱过了户，那些人走不走跟我可就没关系了。”　　“行，就这么定了。”初夏抬手看看时间，“你们去房管局等我，我去取钱，怎么样？”　　“没问题，走吧，房管局不远处就有银行。”　　四人一起往出走，有住户打探，“老赵，来亲戚了？”　　老赵“嗯”了一声便不再言语。　　那人讨了个没趣，恨恨的啐了一口，谁不知道他家人都死光了，哪来的什么亲戚？　　怕是八竿子打不着的穷亲戚知道他平反了来打秋风的吧！　　高启和老赵去房产局，季铭渊和初夏去了银行。　　初夏扯了扯季铭渊，“我这么能花钱，你不怕养不起我吗？”一出手就一万六，一般人都得吓跑了吧？　　“养不起你只能说明我赚的还不够多，我会努力赚钱的。”　　哎呦喂，没想到这小情话说的还挺好听呢！　　初夏美滋滋的，“那行吧，你努力赚钱。”　　取完钱，初夏就随意的装在包里，往身上一背，两人就那么大摇大摆的去了房管局。　　“赵同志，我这有一份房租转让协议，你看下，如果没问题，咱们先签了这个协议。”　　这是初夏昨天晚上提前写好的，参照了后世的房屋买卖合同。　　老赵没想到初夏准备的这么齐全，不过小心无大错，人家那么多钱买房子，仔细一些很正常。　　他认真看完，点头，“没问题。”只要把房屋信息和买卖双方的信息填写一下就可以了。　　“阿渊，你帮我在誊抄一份。”　　昨天没想到一起拿下两套院子，只写了一份。　　季铭渊拿起纸笔，坐在一旁就写了起来。　　高启已经联系好了，后边的过程就很顺利，这时候的房产证还是一张纸的形式，上面有房屋信息。　　拿着两张纸，啊，不是，两个房产证，初夏放到包里的时候就转移到空间去了。　　季铭渊看看时间，该吃午饭了，便提议，“快中午了，咱们一起吃个饭吧。”　　“不了，我得先去把钱存上。”老赵紧紧抱着怀里的钱，头摇的拨浪鼓一样。　　看着老赵走路一跛一跛的，初夏就怀念前世的电子转账，那就不需要像现在这样麻烦了，她从银行取回来，交易完了老赵再去银行存上，说到底，还是他们之间的信任薄弱。　　过户前付款，她不放心，过户后付款，老赵不放心。　　所以，只能这样了。　　“赵同志，一起吧，存完钱再去吃饭。”初夏拉着季铭渊跟了上去。　　两人落后高启和老赵几步，季铭渊侧头问初夏，“待会你想吃什么？”　　“随便啊，什么都行。”初夏因为没什么特别想吃的，给出了一个前世可能会挨打的答案。　　存完钱，四人在附近找了一家国营饭店吃饭。　　“赵同志，你房子卖了的事，我希望暂时不要透漏出去，快过年了，我打算过完年在开始整理院子。”　　哦豁，小伙伴们如果觉得52书库不错，记得收藏网址https:52shuku或推荐给朋友哦~拜托啦（>　　传送门：|

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