魔爪文学

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第52章 继续拍卖（第1页）

现在整个宴会厅的气氛彻底被点燃，再也没有了之前的死寂和尴尬。喊价声、木槌声、议论声交织在一起，热烈得彷佛要掀翻屋顶，那些原本犹豫观望的老板们，此刻个个摩拳擦掌，眼神里满是急切，生怕错过任何一个机会。

陈爱民靠在椅背上，神色依旧从容，指尖轻轻敲击着扶手，目光平静地扫过台上，看似漫不经心，实则每一个细节都尽收眼底。他没有盲目跟风，而是在心里默默盘算着——来都来了，既然已经打破了冷场，不如趁这个机会，多拿下几组优质柜枱，把利益最大化。

他心里跟明镜似的，拍卖会的规律从来都是如此：开场的几组要么是试探价的幌子，要么是被内定后拿来炒热气氛的，真正性价比高、潜力大的柜枱，往往在中间几组，等前期的狂热褪去，价格才会趋于理性。

很快，第二组柜枱开始竞价。主持人拿着话筒，声音洪亮地介绍：“第二组，A区6号到10号柜枱，位于A区靠里位置，紧邻主通道，客流充足，起拍价二百八十万，每次加价不少于十万！”

陈爱民抬眼扫了一眼柜枱分布图，眉头微挑。这个位置确实比第一组稍差，不在正门显眼处，但好在紧邻主通道，来往的客流也不会少，算不上偏，属于中上等的好位置。

话音刚落，就有几个老板率先举牌，喊价声此起彼伏：“二百九十万！”“三百万！”“三百零五万！”

最终，这组柜枱以三百零五万的价格成交，平均下来每个柜枱六十一万，比第一组便宜了近一万。周围的老板们纷纷面露惋惜，觉得自己下手慢了，而陈爱民却依旧稳坐不动，指尖依旧轻轻敲击着扶手，眼神里没有丝毫波澜。

他在等，等那些被狂热冲昏头脑的人褪去，等价格冷静下来，再出手捡漏。

第三组柜枱紧接着登场，位置和第二组相差无几，同样在A区靠里，紧邻主通道，起拍价依旧是二百八十万。或许是因为第二组的快速成交，这一组的竞争更加激烈，喊价声此起彼伏，价格一路飙升，最后竟拍到了三百一十五万，平均每个柜枱六十二万，比第二组还要贵。

旁边的马老板（之前的胖老板）忍不住咋舌，压低声音对陈爱民说：“陈老弟，你看这行情，越拍越贵了，再不出手，好位置就没了！”

陈爱民淡淡一笑，语气平静：“急什么，好东西还在后面。”

马老板看着他从容不迫的样子，心里暗暗佩服，却也忍不住有些着急，时不时抬头看向台上，手里的竞价牌握得紧紧的，随时准备出手。

第四组柜枱终于登场，主持人的声音再次响起：“第四组，B区1号到5号柜枱，紧邻电梯口，上下楼客流必经之地，人流量有保障，起拍价二百六十万，每次加价不少于十万！”

陈爱民的眼神瞬间亮了几分。电梯口的位置，看似不如正门显眼，但却是实打实的黄金位置——不管是买电脑的顾客，还是送货的商户，上下楼都必须经过这里，曝光度一点都不比正门差，而且比A区靠里的位置更便利，以后租出去，租金也不会低。

这一次，竞价的人少了一些，大概是前两组的高价耗尽了一部分老板的耐心和资金，只有三个老板陆续举牌：“二百七十万！”“二百八十万！”“二百九十万！”

就在这时，陈爱民缓缓举起了手里的竞价牌，声音平静却有力：“二百九十万！”

刚才喊价二百八十万的那个老板，愣了一下，看了陈爱民一眼，犹豫了几秒，终究还是放下了竞价牌——他手里的资金有限，再往上加价，风险就太大了。

主持人眼睛一亮，连忙喊道：“二百九十万一次！还有没有加价的？二百九十万两次！”

全场安静了几秒，没有人再举牌。

“二百九十万三次！成交！恭喜陈先生！”木槌落下，清脆的声音在宴会厅里回荡。

陈爱民缓缓放下竞价牌，心里快速算了一笔账：五个柜枱，二百九十万，平均五十八万一个，比第一组便宜了两万，比第三组便宜了四万，这个价格，太值了。电梯口的位置，以后不管是自己用来开电脑配件柜枱，还是租给别人，都是稳赚不赔。

马老板凑过来，一脸佩服：“陈老弟，你这眼光是真毒啊！电梯口的位置，看着不显眼，实则比A区靠里的位置还好，而且价格还便宜，佩服佩服！”

陈爱民笑了笑，没有多说，只是重新将目光投向台上。他知道，这还不够，他还要再拿下几组，把手里的筹码攒得更足。

第五组柜枱，位置在B区靠里，客流量一般，陈爱民没有出手。等到第六组柜枱登场时，他再次动了心思。

主持人介绍道：“第六组，C区1号到5号柜枱，紧邻地下仓库入口，方便商户拉货、囤货，起拍价二百四十万，每次加价不少于五万！”

这个位置，确实不算好，在C区靠里，远离主通道，客流量比不上A区和B区的核心位置，但胜在紧邻仓库入口——对于做电子生意的商户来说，拉货、囤货是家常便饭，这个位置能节省大量的时间和人力，尤其是对于那些货量大的商户来说，简直是刚需。

而且，起拍价只有二百四十万，比前面几组都便宜，性价比极高。

果然，竞价的人很少，只有两个老板举牌，价格加到二百五十万后，就没人再跟了。

陈爱民再次举起竞价牌：“二百六十万！”

全场寂静，没有人再加价。那些老板们，要么看不上C区的位置，要么觉得这个价格已经超出了预期，纷纷选择观望。

“二百六十万一次！二百六十万两次！二百六十万三次！成交！恭喜陈先生！”

木槌再次落下，陈爱民又拿下了一组柜枱。

到这时，他已经拿下了三组柜枱，一共十五个。分布在A区、B区、C区，各有优势——A区正门引流，B区电梯口曝光，C区方便囤货，布局十分合理。

陈爱民靠在椅背上，长长舒了一口气，心里暗暗盘算着：十五个柜枱，以后不管是自己用，还是全部租出去，都是一笔天文数字般的收入。按照现在的租金行情，一个柜枱一个月能租一万块，二十个就是二十万，一年就是二百四十万，不出五年，就能回本，以后全是纯利润。要是再过几年，中关村发展起来，租金翻倍，收入只会更高。

他正想着，台上的主持人又开始介绍新的拍品，语气里带着几分期待：“各位老板，接下来，我们要拍卖的，是地下一层的专属仓库！地下一层一共二百个仓库，每个仓库二十平米左右，专门给各位商户存货物、放配件，起拍价二十万一个，每次加价不少于一万！”

话音落下，原本热烈的宴会厅，瞬间安静了下来，比之前柜枱拍卖的冷场，还要寂静几分。

二十万一个仓库？

这个价格，在1996年的北京，简直是天文数字——要知道，当时北京郊区的小院，也就十几万一套，老城区的小平房，几万块就能拿下。一个只能放货、不能住人、不能开店的仓库，竟然要二十万，这在大多数老板看来，简直是疯了。

台下的议论声，瞬间炸开了锅，语气里满是质疑和不解：

“疯了吧？二十万买个放货的地方？”

“就是啊，二十万，我都能在郊区买个带院子的小平房了，既能住人，又能当仓库，不比这划算？”

“谁会买这个？纯属浪费钱，货少的用不上，货多的不如自己租个院子，还便宜。”

“开发商怕不是想钱想疯了，仓库也敢卖这么贵！”

马老板也忍不住皱起眉头，撇了撇嘴：“这开发商也太黑了，二十万一个仓库，抢钱呢？陈老弟，你可别冲动，这玩意儿不值这个价。”

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