魔爪文学

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第61章 窘迫（第2页）

自己没钱没关系，替张昌盛看好院子、谈好价格，拉他过来接手，既帮兄弟攒下传世的家底，也不让这好院子落入旁人手里，一举两得。

想通这一节，陈爱民立马拿起大哥大，给孙强回拨过去。

“孙强，你把那四合院的具体地址发我，我现在过去看看。”

孙强愣了一下，语气疑惑：“陈哥，你刚才不是说手头紧吗？”

“看看又不花钱，先瞅一眼合不合适。”陈爱民淡淡笑道，“你把地址说清楚。”

孙强连忙报出东城胡同的具体位置，陈爱民记在心里，挂了电话便发动车子，朝着东城驶去。

越往东城深处走，街道越窄，老胡同纵横交错，灰墙黛瓦，满是老北京的烟火气与古韵。陈爱民放慢车速，拐了好几个弯，才找到孙强说的那条胡同。

他把捷达停在胡同口，步行往里走。

胡同不宽，两侧是斑驳的青灰砖墙，墙缝里长着嫩绿的青苔，地面铺着老旧的青石板，踩上去微微作响，透着岁月的痕迹。往里走了几十米，一座古朴的门楼赫然出现在眼前。

门楼不算恢弘，却透着老派的气派，青砖雕花的门楣，刻着缠枝吉祥纹，两扇黑漆大门历经岁月，依旧厚重，铜制门环被磨得锃光瓦亮，一看就是传承多年的老宅，当年的主人绝非普通人家。

陈爱民站在门口，心里已经笃定——这院子，张昌盛绝对会喜欢。

正打量着，孙强从门里快步走了出来，满脸堆笑：“陈哥，你可算来了，快进来瞧瞧！”

陈爱民跟着他迈步进门，首先是一进的外院，青砖铺地，两侧是低矮的倒座房，想来是旧时下人居住、存放杂物的地方。穿过小巧的二门，眼前豁然开朗，标准的二进四合院格局展露眼前：正北是宽敞的正房，东西两侧分列厢房，廊檐规整，院子中央长着一棵粗壮的老槐树，树干要两人合抱，枝繁叶茂，透着生机。

“这是主院，二进。”孙强在一旁介绍，“再往里走，还有三进的后院，安静得很。”

穿过精致的垂花门，第三进院落映入眼帘，面积比主院稍小，却更显清幽，正北是后罩房，旧时多为女眷居住，角落还栽着一棵老枣树，枝桠舒展。

三进院落，一进比一进规整，一进比一进雅致，格局完整，古韵十足，即便有些破旧，也藏不住当年的气派。

陈爱民里里外外转了一圈，心里连连赞叹。这样完整的三进四合院，在九六年的北京已经越来越少，底子极好，稍加修缮就是顶级的宅院，未来的价值不可估量。

“房主为啥急着出手？”陈爱民收回目光，看向孙强。

“房主是位退休的老教师，就一个儿子，一心想出国淘金，嚷嚷着国外遍地是黄金，非要老爷子卖房凑钱。”孙强叹了口气，“老先生拗不过儿子，实在没办法，才忍痛割爱卖了这祖宅。”

陈爱民微微点头。

这个年代，太多人盲目崇外，觉得国外的月亮更圆，以为出国就能一夜暴富，不惜变卖祖产。等未来祖国飞速崛起，他们才会明白，自己卖掉的，是一辈子都赚不回来的珍宝，到那时，后悔都来不及。

院子整体格局无可挑剔，只是年久失修，屋顶都是漏雨的痕迹，木门窗也已经腐朽，墙面斑驳，确实需要一番大修缮才能入住。但这些都是小问题，只要底子好，修缮不过是花点功夫和小钱。

“这价格，还能再往下谈一谈吗？”陈爱民问道。

“我跟老先生聊过，他心里底价就是四十五万，再低怕是难了。”孙强说道。

四十五万。

陈爱民暗自叹气，换做昨天之前，他眼皮都不眨就能拿下，可现在，只能作罢。

正说着，一位头发花白、穿着洗得干净的中山装的老先生从正房里走了出来，面容慈祥，却透着浓浓的不舍，眼神扫过院落的每一处，像在抚摸自己的孩子，满是眷恋。

这便是房主老先生了。

“老先生，这位就是我跟您说的陈先生，想看看您这院子。”孙强连忙介绍。

老先生走上前，对着陈爱民微微颔首，语气低沉沙哑：“你随便看，这院子，虽然破旧，但是面积很大，修一番自己住很宽敞，这院子传到我手里没想到断了，实在是……唉。”

一句话，道尽了无奈与不舍。

陈爱民心里也有些不忍，轻声问道：“老先生，房子卖了之后，您往后住在哪儿？”

“我退休有退休金，老家还有几间老屋，卖了这院子，我就回乡下养老，图个清静。”老先生苦笑一声，浑浊的眼睛里泛起泪光，“这院子本来就是留给儿子的，他执意要卖，我这当爹的，也拦不住。”

陈爱民点点头，又说道：“老先生，您这院子确实是好院子，就是年久失修，屋顶漏雨、门窗腐朽，修缮要花不少功夫和钱，您看这价格，能不能再让一点？”

老先生摇了摇头，语气坚定：“小伙子，我这院子产权清晰，面积、地段都是顶好的，四十五万已经是最低价了，实在不能再让了。我也是被逼得没办法，不然说什么都不会卖的。”

陈爱民也理解，不再强求，又在院子里细细转了一圈，把每一处细节都记在心里。

就在这时，院门被猛地推开，一个二十多岁的年轻小伙子走了进来，穿着时髦的喇叭裤、花衬衫，头发抹着发油梳得油亮，一脸不耐烦的样子，正是老先生的儿子。

他斜着眼睛扫了陈爱民一眼，语气嚣张又刻薄：“爸，就是这人想买咱们家房子？我可跟你说，四十五万一分都不能少！没这个实力，就别在这儿耽误功夫，我还等着钱出国赚大钱呢！到时候接你过去享福。”

那副目中无人、嫌贫爱富的模样，看得孙强都皱起了眉，脸色沉了下来。

陈爱民却毫不在意，只是淡淡看了他一眼。

这样盲目自大、不惜变卖祖产的人，就算到了国外，也只会碰得头破血流，国外的现实会教他做人，根本用不着自己计较。日后他后悔莫及的时候，自然会明白，自己卖掉的是何等珍贵的东西。

“我再考虑一晚上，明天给你们准信。”陈爱民平静地说道，语气没有丝毫波澜。

说完，他对着老先生微微颔首致意，没再理会那个嚣张的年轻人，转身跟着孙强走出了四合院。

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