魔爪文学

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可她这人不爱住院子啊，这年头小院儿哪有商品楼舒服，她现在租着陈景珠家的房子，别提多舒服了。

她买商品房，就是想放着来京城看文文住呢，文文要是想换口气周末回家住住也可以啊。

谁知道商品房才盖，机关单位楼又不是她这种外地人能肖想的。

刚才听这赵老哥说完，她就想起来八十年代的“三三制”了！

这“三三制”本质是成本分担模式，也就是国家、单位、个人各自承担房价的三分之一，主要就是提供给机关、国企职工的经济适用住房。

住房条件还特别不错，也属于商品楼，但人家职工用三分之一的价格就能买下！

压根不在公开市场交易，像是她这种个体户是没资格参与的，不过这政策好像试行了几年就废止了。

折腾这么半天，她还真只能买院子了。

孟兰英睁着眼睛说瞎话，“赵老哥，那可不一定，到时候让我亲戚帮我走走路子，万一能买一套呢？这可是不亚于华侨公寓的精品楼房吧？能住楼房谁愿意住小院儿啊？”

她得维持住这个人设，有关系人家不一定真不欺负你，可要是没关系，那被欺负的概率妥妥飙升。

“嘿！你这话说的，楼房是好，但现在你买不到不是？

你要舍得出钱，你不看大杂院，看四合院也美啊，老祖宗的东西能有差的？你就说你考虑不考虑小院儿吧！”

“看看也不是不行，但院子得我能看得上眼，那些里头还住着乱七八糟租户的就别带我看了，这种我铁定不要。”

“这种便宜啊！大几百块钱说不准就能买一个小院儿，一两千块钱的我都握着不少，你都这把年纪了，还在乎什么面子，舍下面子赶人呗。”

孟兰英抱臂，“那住着乱七八糟租户的可都是经租房，绝大部分产权都不清晰，我要是买了，就是和人家打官司，法院都不一定判我赢吧？

就算是我赢了，清退成本多高不用我说了吧？但凡我有段时间不住，人家能砸了我家的锁继续进去住！

赵老哥，您可别忽悠了，拿我当什么都不懂的外地人，这房子我看都不看了，您另找别的买家吧！”

说完她转身就走。

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“哎哎哎！你说你这妹子，怎么还是个急脾气！我又没说一定要逼你看经租房。

我就是和你说下这个情况，要是想两千块以内买小院儿，只有这种杂院儿！”

孟兰英顺势停下来，“多余的话甭说了，产权清晰，现在没人住着，或者说有人住着但能很快腾退的，这种院儿有没有？附近这一大片儿我都能考虑，京大附近我也考虑，我闺女在京大念书！”

赵老头眼神都变了点，“哟！那你亲闺女这前途无量啊，就是那边多偏啊！去那儿买什么院儿啊！还是在咱老城买有烟火气！”

他心里嘀咕，又有京城当官儿的亲戚，闺女又是高材生，这买卖就是不做也不能得罪了人啊。

“这么着吧！你和我说说你预算！我明早带你去看看？我先和你说好了啊，杂院儿便宜，民房小院儿也还成，四合院可都不便宜！”

“赵老哥，这样吧，我明天上午还有安排，明天下午一两点过来这边找你。

预算嘛，就像那海绵里头的水，说没也没多少，说有吧，挤挤也有！

这么着吧，符合我条件的院儿你都带我去看看，尽量控制在五千内。

大几千块，几万块的院儿，你手里要是有，我也想看看，我亲戚也有想买院儿的，人家又有钱，托我顺道帮着看看。”

亲戚啊，赵老头了然，“成！那就明天下午吧，我和我儿子带着你去看个三四套，这种院子有的房牙子手里一套都没，这年头手里有私宅自家还不住的能有几家？

按理说你这个预算五千块，在胡同里头买个小院儿还真不是什么问题，不过要是想产权清晰，街坊邻居还都是体面人，那就有些玄乎了。

京大那边的院儿，我问问我小儿媳妇手里有没有合适的。明天下午一两点，不见不散啊大妹子！”

孟兰英抽抽嘴角，这些房牙子收费不低。

刚才她问了下，说基本是2到5的牵头搭线费用，2还能接受，毕竟要是自己去找，这大大小小起码有一两千个胡同，找到合适的房子的可能性太低了。

可要是按照5来算，一万块钱的四合院，就得花五百块呢，这她可就受不了了，有产权问题的小院儿说不准几百块就能拿下了，她买个院子就要花五百块的介绍费。

翌日早上六点，孟有福和牛双儿就躺不住了，窸窸窣窣起来开始收拾，孟兰英只能无奈跟着起床。

这老两口平日里都是五点多醒了就起床忙活了，像今天这样什么都不用操心躺到六点钟，对于他俩来说也是这辈子的头一遭了。

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