魔爪文学

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她笑了两声，“本来是打算在海淀过年的，结果我闺女来了觉得不热闹！我们就临时换到什刹海那边的四合院了，我这不是来和你说啦？”

“您四合院也太多了，买了能住过来啊？”

“我建议你有钱也买，住不住的反正也是置业吧，还能出租，不住这钱也留不到手里，一准儿就花了！”

于竞阳咳咳两声，“我就是盼着您来分红呢，我想拿钱买车”

孟兰英毫不意外，这小子去年音像店新业务

“我还真没注意，这隔壁之前是国营商店吧？我记得生意可以来啊，有不少学生。”

“对，之前是红火，但是咱们后面一排的商铺开了家小卖铺和杂货铺，这家国营商店的生意就变得惨淡了，他也管不了人家个体商店比他商店里便宜几分钱。”

“这商铺是国营单位的吧？现在要出售？”

原荷倒是也有这种情况，她都买过两回了。

“这商铺是国营商店从房管所名下租的，房主收回来后也一直租给国营商店，他现在就怕房管所还要低价拿走出租，想趁机卖了。”

孟兰英恍然大悟，他们这是临街商铺，本身租金就贵，后面还有两排商铺租金会便宜些，但要是挂房管所，组织上可不管你这位置，基本就是根据面积定价格的，租给国营商店很有可能每个月就二三十块钱。

这年头这些事情都比较复杂，商铺回到手里也怕再被拿走，哪怕不拿走也怕房管所开口，选择变现确实压力更小。

“这家要卖多少钱？”

“五千五百块，就这地儿，虽说现在是比以前热闹了点，但比大院儿都贵是不是故意坑人？”

孟兰英也觉得贵了，不能总拿以后说事儿，当下就是当下的行情，她的四合院才六千多，这地儿现在还是城乡结合部海淀镇呢。

放眼望去更多的是农田村庄和低矮的建筑，他们店铺在的这边还算是不错，一条宽敞的马路，两侧是高大的白杨树。

“能买，但是要压价，最高四千五，这已经不少了，你提醒他，拿了钱在附近买个院子，他自己住着也不用担心房管所了，咱现在租的这间卖不卖？”

“孟姨，咱要买两间啊？我没问过，等下次交房租我问问？”

孟兰英摇摇头，没绕弯子直接说：“商铺不要以音像店的名义买，隔壁那间能谈好你就买，我再把这间买下来，相当于咱俩的商铺都免费给音像店用了。

要是这间不卖，隔壁商铺的另一边你也问问，你要是想拿钱买院子，隔壁商铺就我买，总归咱们在置业上分开，账面上能更清楚点。”

要不太容易扯皮了，而且手续她觉得也不好办。

于竞阳没啥意见，也直来直往地说：“要是我选择再买院子您拿下了隔壁商铺，咱店里就给您付租金。”

孟兰英无所谓地摆摆手，这音像店是她最省心的投资了，于竞阳拉着他爷爷奶奶干白工也没要工资，几个房租她还真没必要计较。

“你刚才说想搞啥新业务？在隔壁再开一家店？这两间商铺不能打通吧？”

于竞阳有些兴奋地搓手，“不能打通！不过我想在隔壁卖音像用品！咱们店可以和市文化用品公司合作，他们是录音机和录像机等文化娱乐用品的主要渠道和官方批发单位，我们可以申请成为代销点或者特约经销点。”

孟兰英眉毛一挑，这可不简单啊，应该还是文化局的关系。

“需要文化局的信用担保吧？这事情不容易，现在录音机录像机都还是紧俏商品的。”

“对，只卖录音机录像机不行，但我觉得和音像用品有关的产品咱都可以销售，比如像是笛子、二胡、口琴等，再比如微型扩音设备、教学用话筒、留声机等。

其实是帮助他们覆盖咱们这种城乡结合部的市场，畅销产品咱们是不亏的，但同时也在帮着销售某些没那么畅销的产品，当然像是录音机这些不是咱要多少就能拿多少，需要和别的产品搭着来。

这种合作形式已经有先例了，我打听了下，那家是代销形式，说白了就是帮着文化用品公司卖产品，主要赚的还是差价，据说只有5的手续费。

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