魔爪文学

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第4章 潘宋沁大姨丈（第2页）

“那都不算事了。”大姨丈抬高右手挥了挥，“建造费分三期给，第一期打桩给，第二期建到十层给，最后一期分钥匙给，不用一次性给。”

大姨丈有点开心，他的建议两夫妻能听进去。

“再说合同上签了，建造工期三年，这三年内你们俩再挣点，不够我给你们垫上，什么时候有钱了再还给大姨丈。”

听到大姨丈要借钱给他们两夫妻，潘宋沁的老公连忙拒绝掉。

“不行的不行的，大姨丈哪能借你的钱呢。”

潘宋沁的老公是有原则性的，同辈的钱都不想借，怎么可能向长辈借呢。

潘宋沁接上去，“这两年半的时间我们两夫妻努力挣再省点应该能交建造费的。”

“对，装修的话，实在没钱，等什么时候有闲钱了再装也不迟。”潘宋沁老公也附和道。

见他们两夫妻都同意了，大姨丈站起来拍了拍裤腿上的烟灰。

“那行，你们都同意的话我明天跟小琴说下，到时候建房的钱你们就直接打到村里的账号里，我再跟村里两委沟通确认一下。”

潘宋沁上前扶住她大姨丈。

“大姨丈，那房子建好后证件是什么性质的？”因为据她了解，a市这几年的安置房验收后的房产证都是划拨性质的。

划拨再转国有还要再交一部分税费，万一真的手头紧到时候想转卖的话不好卖。

大姨丈笑了笑。

“房产证跟开商一起办理的，到时候分下来的证件就是国有性质了。”

潘宋沁心里还是有些忧虑，毕竟买别人村里的安置房未知的隐患还是有很多的。

“大姨丈，那到时候办理房产证的时候，原户主或者村里会不会把我们手续卡住？”

因为买的是别人村里的安置房，所办的房产证必须要他村里提供资料，以前还要原户主本人签字的。

然后原户主各种卡人手续，不签字，不出面，最后乘机敲诈再要一些补偿费，潘宋沁是见过很多起了。

最主要的是已经有个前车之鉴放在面前了。

她表姐买的就是别人村里的安置房，那时候房产证还没下来，是拿真金白银全款拿下不能贷款的那种。

装修好，住进去两年后分房产证，村里的本村村民都分到证了，就她表姐一共5o户外来户的手续被卡在那里。

村里提出要求，外户想要房产证必须交5o万给村里，现在搞得这5o户外来户协商先上访，上访不行再打官司。

潘宋沁是不希望自己也沦落到跟她表姐同样下场，所以她非常关心证件落户事情。

大姨丈思索半天，语重心长道：“这样吧，明天我去村里先把小琴手上的建房指标过到我名下。”

“建造费还是你们交，房产证下来后再过户给你们。”

怕他们俩夫妻还有忧虑，继续说道：

“要是想再省点钱，房产证下来满两年再去过户，这期间我去公证处公证下。”

潘宋沁听到大姨丈说到公证处怕他曲解自己的意思，连忙解释道：

“不不不，大姨丈我们不是这个意思，我们是怕碰到跟小琴姐一样的问题。”

大姨丈心里明了，宽慰道，

“你们就放一百个心，大姨丈帮你把后面的事情全部搞清，不让你们吃一点亏。”

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