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101 签约(第1页)

没等蒋博涵回过神,林骁就十分体面地挂断了电话。

然后又给龙辉的王艳茹打了过去。

王艳茹是比蒋博涵要更滑头的存在,这一点林骁心知。

不过此刻他已经心有盘算。

电话接通后,也不顾对方刻意绕开楼盘的话题,直接开门见山问:“王总,学府雅居的项目,贵公司考虑得怎么样了?”

王艳茹当然是一顿东拉西扯,什么还要分析,反复研究之类。

林骁直接道:“王总,分析研究当然是应该的,但现在年底了,我们镇里收尾工作也多,怕回头因为别的事怠慢了您,我就先把我们这边的一些要求说了,您别介意啊!”

王艳茹愣了一愣,心想:求着我们盘活项目,你们还有要求?

林骁直言不讳:“第一呢,就是地价,8月县里组织了一次拍卖,起拍价是1个亿。现在也还是这个价,这也不是买菜,咱就别讨价还价了。

“第二呢,就是我们镇里的一点特殊要求,回头也会写到合同里——开发商接手后,需要在项目主体完工后才能开始预售,这样也是为了防止项目再一次烂尾,影响到更多群众。就这么两条,不算挑剔吧?”

电话那头,王艳茹人都傻了。

不是,弟弟,你玩儿呢?

我这都还没决定接手,还没打算投资呢,你就开始提要求了?是不是分不清大小王啊?

而且这要求合理吗?

第一条也就罢了,第二条是个什么鬼,项目主体完工后才能预售?!!

王艳茹都要疯了。

满腹槽点,无从吐起,一时竟只能语塞。

老半天才来了句:“我们再研究研究,研究研究……”

林骁笑得从容:“那行,贵公司研究好了就尽快给我们一个准信——我也不说虚的了,帝锦那边我也催着呢,现在就看您两家巨头,哪家和我们潮白镇有缘了!”

一招平A,又给王艳茹干懵圈了。

这下连场面话都说不出来,只能尬笑。

林骁挂断了电话。

……

两个电话之后,帝锦和龙辉彻底销声匿迹。

林骁心里也有些没底。

但他心知,如果不下点猛料,仅凭“烂尾楼”三个字,他们还不知要被对方怎么拿捏!

现在必须化被动为主动,然后继续守株待兔。

不过一连等了两天。

没等到帝锦和龙辉的回复,倒是等来了县里分管经济的领导下来考察——说是考察,但也只绕着镇子转了几圈,就在会议室里谈起了学府雅居项目盘活的事。

林骁了然:帝锦和龙辉已经找到县里去了。

毕竟项目盘活,本身就是县里的工作,企业缴纳的土地出让金也是进的县财政,和镇上没多大关系。

帝锦和龙辉直接和县里接触,没毛病。

只不过,县里一开始压根对这个地块盘活是不抱希望的,唯一的动作,就是8月份重新举行了一次拍卖,而且当时还没有开发商竞价。

之后,这块地就一直处于无人过问的状态。

如今是镇上主动作为,通过各种渠道招商引资,才有了如今和两大开发商共同谈判的局面。

但话又说回来。

不管镇上再怎么用功,这块工作也还是县里主管,领导有权过问。

这时候,秦正刚顶上了。

林骁在打完那两个电话后,就向秦镇汇报了详情。

秦正刚虽觉得他这举动过于大胆,但因为这一个来月的接触,他对这个年轻小伙子已经彻底改观,并完全信任了。

所以现下,听着县里隐隐带有质问的座谈。

秦正刚直接道:“不是我们态度蛮横,而是为了县里财政考虑。潮白镇离省会宁海那么近,有矿产有风景,资源并不差,发展前景非常广阔,要卖地也绝对不能贱卖!

“这还是8月县里拍卖定的1个亿,要没有这个先例,我觉得咬死了1.3亿才好呢——这块地,本身就值这个价!而且荣成之前缴纳了10%的土地出让金,再加上还有项目土地清整工作也完成,这些都是给接手的开发商节省成本。

“所以,1个亿的地价已经很划算了。再打折,未免太让开发商得意,还觉得以后从安阳县拿地都可以讨价还价了呢!”

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