魔爪文学

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第95章 抓余三元（第5页）

“每亩120万，每平方约合1800元，这是土地面积，咱们按照小高层住宅2.0的容积率计算，大概可以搞出两倍的建筑面积。”

老董说着，装作喝水的样子，用胳膊肘把余阳写的纸张，往前推了推，一边拿出计算机狂按，一边低头念。

“也就是说，房价900元平，刚好补上地皮钱。

如果算上建材、人工、利润等等，1000元平，不赔不赚，超出的全是赚。

当前泰市岱岳的房价，平均每平方930元，但你搞开发，再加上轻轨、医院、学校，五年后建成，到时候1600元平，都会抢破头。

老棉厂占地280亩，2.0容积率，可以搞出37.5万建筑面积。

去掉税率，一平方赚300，你们公司至少能赚1.12亿。

如果把容积率调到3.0，你还能再多赚三分之一。

另外加上周围一圈的商铺，售楼处转手等等，3年后，你保底到手两个亿。

“……”

东岳旅游服务公司的董事长，陷入沉默。

大意了，土生土长的老董，竟然懂房地产开发。

不是他小瞧

;老董，而是对方一直在泰市，泰市却没有房地产开发公司。

因此一直认为老董没接触过这方面，旅游服务公司也就可以压价，赚更多。

现在老董连明细都列出来了……

真特么神奇。

旅游服务公司董事长暗骂一句，飞快思索。

老棉厂赚两个亿，老炼油厂赚三个亿，老纺织厂赚两个亿……

总计7亿。

对旅游服务公司来说，不算少。

但原本可以赚更多。

“领导，120万亩，还是太高。”

蓦然。

办公室秘书，引领一位光头大胖子，走进办公室。

“领导，范涛范先生来了。”

老董用胳膊肘，把某人写的纸张推进文案堆，起身笑道：“小范来了，快坐快坐。”

说完，示意办公室秘书，“沏茶！”

“哎哟，领导，使不得，您二位坐着，我自己来。”范涛虽然胆小，但说话中气十足，颇具匪气，拿起茶杯自己忙活，同时抬头看向屋内鼻青脸肿的人，“这位？”

“哦，给你介绍一下，这位是东岳旅游服务公司的董事长，或许你们以后会有些业务来往。”

“你好你好。”范涛打过招呼，“领导，我这次是带钱来的。”

话音落下，几个精装汉子，将五个大号麻袋，抬进屋。

并且后面还在源源不断的搬运……

范涛起身，打开其中一个麻袋，露出层层叠叠的蓝色伟人钞，“领导，这是4.8亿，你看着拿，那三宗地皮，我今天就要了。”

“？？？”

别说东岳旅游服务公司董事长，老董都惊呆了。

4.8亿！

听着好耳熟，好像是三家水产公司，承包平东湖的钱。

问题是，范涛从哪兑换出来的现金？

而旅游服务公司董事长反应过来之后，当场急了。

范氏四兄弟经营中原最大的商城-亚细亚，十年间日赚斗金，即便孝敬出去大部分，兜里也肯定留下许多。

范涛跑泰市避难，自然要拿出点东西。

所以，眼前这事做不得假。

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