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而在那次行动中,与林默等人有交集,甚至被秘密吸纳的那些人,也各有不同境遇。
像那位做房产中介的曹老板,战争开打后,尤其战后,租界地皮房产等物业价格疯涨,加之利益的重新划分及各地涌入租界置产之人激增,其生意也异常火爆。
这不,开着皮卡去查看了一处公馆,定下后,便应房主要求,电话喊来了旧物商店的人,让他们清点回收房主屋中物品。
旧物商店,是近几年在上海新兴起的一类铺子,其不似古董店,专收高价古董,而是普通家具锅碗、破布旧衣等等皆收,还不似当铺那般大幅压价收购。
若不愿商店直接回收,还可进行抽佣寄卖,虽不是开张吃三年的暴利门生,但胜在稳定量大,且其明码标价,更受客户顾客信任,生意颇为红火。
旧货商店老板开着皮卡,车座和车斗里坐满了员工,车后,还跟着五辆大板车,看度,应该是从周围找来,负责拉大件和杂货的苦力。
与曹老板点头示意,来人便热情地与房主招呼起来,手下员工也与曹老板打招呼,显然双方并不陌生,只是碍于不让房主不满,才没有过多交流。
曹老板是做中高档房产的,不论购买出售,都免不了与旧货商店打交道,购买,需清点出售原房主物品,出售,往往也需为新房主装修,而高档的器物,尤其有特殊小众需求的买家,往往很难寻到新货,但旧货商店往往能有机会掏换到。
而这一位,便是与他有长期合作的旧货商店老板,曹老板自然不会与普通旧货商店长期合作,这位是第一个开办大型旧货商店,拥有中高不同档次五六个大中型二手商店,数个货仓与二个批站的旧货大亨。
据说,其家中数代人同古玩打交道,而其还系统研究过洋人的玩意,还开办过专售洋人高端物品的商店,还是很多权贵豪绅装饰陈摆的顾问,虽稍显年轻,却已在多行当浸淫了多年,造诣不浅。
也是靠着这一身本事,瞄准旧货市场后迅家;当然,也得益于上海滩这个供他挥的城市,以及近年因局势带来的众多机会,在天时地利人和之下迅崛起。
所谓中高档,就是依据旧货的价格、稀缺性以及成色等,划分的面向不同购买力群体的旧货商店,其中高档的,以中型商店居多,更类似古董店,只不过所售物品更丰富,且都是有一定溢价、艺术成分或品牌的昂贵货。
中档,货品更丰富,更倾向于旧货市场,价格稍贵的生活用品、一些轻奢小件,以及其他成色较好的各类商品,这多是大型旧货商店,因为货品多且杂,面向的也是普通市民,人多货多,地方小了根本不行。
至于低档,残破的、廉价的,甚至废物利用的,像是糊墙旧报纸、二手书等都包含在内,还有寻常的碗筷罐坛等,这位老板并不做这份生意,估计是让给其他同行了。
而货仓,则是整理修复并存放旧货的,商店面积有限,不可能杂七杂八旧货全放其中,尤其可能长期积压的冷门货。
再者,商铺租金,明显远高于仓库,哪怕能租到能放下所有货物的商铺,出于成本考虑,也不会这么干。
而批站,可算废品加批结合的,一方面,将不适合进中高档商店的货品批出去,另一方面,则从废品收购中,借机挑选中高档货品,毕竟整户包圆的机会,并不是太多。
老板带着员工,随户主进门,先看一圈,报个包圆的总价,户主同意就包圆,不同意,便挨个谈,这户主并不愿包圆。
于是回到大门口,从院中物品开谈,从景观石、果木、花卉盆栽,再到院侧院后闲置的杂物,逐一或小范围包圆。
景观石、果木,谈下价后,曹老板直接买走,这些是最容易被下任房主保留的,真不要,他到时再弄走转卖。
当然,在此过程中,他肯定会赚点差价,或当卖点算入房价,自然,也免不了给商店老板抽佣,毕竟这价是对方谈下的,只是相较重新购买很便宜。
花卉盆栽,户主种了不少兰花、菊花、月季等,还有几盆观赏松梅,品相不错,但也代表房主识货,可不好压价。
但对方明显是业余选手,比不过专业的,商店老板,现其中好几个花盆都是小精品,没过多压价,了当以小贵价格包圆。
然后便有员工,喊来搬货运输的苦力,将东西搬走,没有现掏钱,记下结束时统一支付。
随后看杂物,估计是公馆装修时有剩,房屋一侧,堆了不少的木料与砖瓦,不过因无遮无挡,不少木料已腐朽,但有几根上好大料,最终价格并不算便宜。
另一侧,则搭了小棚子,堆放生活中损坏但又不愿直接丢弃的物品,其中甚至包括两辆自行车、一轮摩托,都是进口的高端货。
查看了下,都不是什么大问题,就是出了些小故障,不想去修,便扔着吃灰,不过闲置了一段时间,出现了不少问题,价格压了不少。
商店老板直接明说,房主想想,去修理后虽能多卖点,但想想还是放弃了,费时费力,还可能被坑,干脆低价出售。
后面的杂物仓库,则是存放一些尚能使用,但用得不多,或置换下来的物品,像喜事所用各类物件,以及换下来的旧家具等等,因为这些并不是很好出手,比正常市价低不少。
好在,说清楚情况后,房主也能理解,且一开始,便没想过这些东西能卖高价,心理预期本就不高,也顺利拿下。
其他一些杂七杂八的也买下后,众人进到室内,自正门进入,门口的鞋柜、衣帽架乃至旧鞋等,也都是报价即买,经过刚才的短暂接触,商店老板已与房主建立了初步信任。
随后便是正厅,有一大套沙及其他桌椅,据房主所言,这是通过关系,高价从洋行采购的,商店老板仔细查看后,认可了这一点。
还报出了品牌、款型以及其在欧洲和本地的售价,但报出的价格,明显低于房主心理预期,房主脸色并不是很好看。
不过,商店老板,接着报了客厅其他旧家具的价格,多是国产的实木老家具,这又让房主有些意外,比他预期要高出很多。
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