重生定个小目标，我当要包租婆(一桁一術)_重生定个小目标我当要包租婆第46

手机浏览器扫描二维码访问

重生定个小目标我当要包租婆第46（第1页）

“可是房子是他们修的，这个造价，他们愿意吗？”“所以抵扣的价格大约是七五折的样子，正常售价房子，标价打九折，他们抵扣的房子相当于七五折，不过他们抵给下面的小包工头大约在8折的样子，具体我们都不知道，知道也当不知道。”“能抵扣的完吗？我是说给小包工头？”“当然抵扣不完！”谢笕钰看一眼尹燚眼睛提溜转，就知道她在想什么，不愧尹燚，这么快就反应过来了，不过她真的知道自己要跟她说的是什么事情吗？“我认识一个做绿化的小包工头，手里面大约有五套左右的房子，而承建方的单总手里大概还有上百套工程抵款房。”尹燚咬住手指，上百套，天啦撸，这房子多放几年，不得一飞冲天，不过好像人家承建方又不差这点钱，别人几个亿都能垫付进去，哪里还差这些。“而我要跟你说的是另外一件事。”“您说！”尹燚都没注意到自己居然用上了敬语，总感觉谢笕钰拿着一根大胡萝卜在前面逗着她。“你这边佣金大约有两百万左右。”“这么多吗？”尹燚震惊，“我都没怎么计算。”“听我说，如果是吕毅手底下那些老头老太太分开的业绩，集团是不敢拖欠他们工资，杀伤力太强还知道我们总部在哪里，负责结佣的财务是谁。可现在佣金是你一个人的，全公司都知道你的名字，财务大约会用对付承建方的方式对待你。”“不给我结佣还是也给我抵押房子？”尹燚捂住脸颊，狗日子的黑心开发商，敢拖欠她佣金，她非去集团大门泼油漆堵锁孔不可。“有吕毅在，不结是不可能的，大约就是拖欠久一点让你主动选择工程抵款。”见尹燚神色变化，但没有太大的动作，谢笕钰点点头，还好稳得住，不枉他把跟承建方的老底都讲给她听，这样的人才，活该别人发财。“而你在我的地盘卖房子，我总不至于让你吃亏，让你吃亏了，这让我的兵如何看待我，还敢跟着我混吗？我和曾总作为集团股东，每个楼盘都有一套折扣价购买房子的福利，巧的就是我们两人都没看中学府杏林。”尹燚内心咆哮，大哥你要不要听听你在说什么，你们自己的产品，你居然看买不上。谢笕钰却继续说，“工程抵款的房价是备案价的七五折，我们股东购买大约就是六五折的样子，现在选择权在你这里，如果你同意用房子抵扣你的佣金，我和曾总就把我们两套的名额给你，你看你愿意么。”六五折！尹燚倒吸一口凉气，六五折！！!什么概念，就是一百万的房子，别人买成九十万，她六十五万就可以拿下，问题是谢笕钰还在继续说，“我想你怎么也住不了两套房，我让玉霞只和你签购房合同，不去房管局备案，在交房之前，你自己找到客户，不管你怎么谈价，售楼部都配合你更名，和卖新房手续一样，售楼部的置业顾问帮你处理售后问题，没有半点后顾之忧。”房子嘛，尹燚都卖习惯了还担心卖不出去。尹燚却是讨好的走到谢笕钰身边，给谢笕钰把水倒上，“钰哥你这么为我考虑，我肯定听你的，就是钰哥我问下，承建方那上百套房子，不知道我们是否可以嘿嘿嘿……”谁还没有向往过肖奈学长就知道这丫头没忘记承建方那一百多套工程抵款房。“放心，跟你讲了就少不了你的好处，售楼部明确在我们自己楼盘清盘之前是不允许推荐工程抵款房，哪怕他们给的佣金很高也不行，吕毅的行销团队属于售楼部，自然也不能推，你有朋友在中介是不是？”尹燚狂点头。谢笕钰轻哼一声，“要不是吕毅看你在学府杏林成交这么多，你有中介关系他能容着你，丫头，记住商场大忌最忌讳身在曹营心在汉。”“我绝对没有把售楼部任何有潜力的客户卖出去，我都是让他们往这里推，然后给他们佣金。”尹燚举手发誓，她肯定不会推有潜力的客户啊，她推的都是明确不买学府杏林的客户，不怕发誓。“所以，我们容着你。”“这一百多套房源，承建方压力也很大，我们不卖他们就收不到钱，如果你能找到人自己卖，连合同都不需要我们签的话，这些房源就可以给你，更名的时候让玉霞下班后操作便是，你们自己给玉霞谈辛苦费。”“那价格呢？是不是对标售楼部？”“肯定不是对标售楼部，他们八折让我这边清盘后帮他们卖出去，卖高的算辛苦费，而我这边也八折给你，清盘之前只交给你一个人，不过我要求对标售楼部的价格，甚至要比售楼部的价格要高一点，绝对不能因为价格跟售楼部起冲突，如果客户价格高于售楼部还选择你们是你们的本事。”“至于中间的差价，那是你们自己的本事，就当承建方给你们的佣金，你们不要贪得无厌就好！”尹燚好想捏自己脸看看自己是否在做梦，一百多套工程抵款房，八折给自己，自己九折卖出去，原价一百万就能产生大约10万左右佣金，足足比给售楼部卖佣金多五倍。房地产真的好暴利，连周边行业都很暴利，而她非常喜欢这个暴利的行业，独家房源真的会挣钱挣到手发麻。关键是安家没有入驻学府杏林，偏偏安家应该有很多客户，整个杏城的安家置业顾问都会因为这个十万的佣金疯狂，所有人都推这个资源，一百多套房子看着多说不定还不够他们卖的。闫丽这是要直上青云，保不齐她手下的员工也能带飞两个，二十万就能开店，对马上拥有上百万独家房源的她是多么轻而易举的事，独自带看独自签合同更是简单，她会不会当上店长立刻成为大股东。尹燚忍不住想笑，以后见到闫丽都得叫一声闫总。“言归正传！”谢笕钰见尹燚站在自己旁边傻笑，这次终于能上手敲那么一下，“如果你选择抵款房，我先给你锁了一套，你看你还有别的喜欢的没有，喜欢的话，我也给你锁了。”“啊？帮我锁了一套？”尹燚看向谢笕钰拿出来的楼盘平面摆位图，眉头一皱。高层居然锁的三楼？还是临街？岂不是有噪音灰尘还大。等等，尹燚仔细看摆位图，嘴巴微张，“这，钰哥，你未免对我太好了吧，这种房子也给我？不该早就被选走了吗？”“之前也是处于锁房阶段，准备卖给熟人得个人情，不过这一年多没什么人值得我卖人情的，就给你吧，只要你好好卖房，以后好处多的是！”“不是，吕总都没动过心思？”这种房子，不是开玩笑，如果是一百万原价，她六十五万买下来，转手就能卖一百三十万去，实在是这房子虽然是三楼，虽然临街，可它下面是商铺，刚好这个拐角前面没有任何遮挡，商铺上面差不多有三百平平台。这种带平台的房子，只要搭建不超过女儿墙，那是随意操作，一个空中花园搞出来，三百平怎么增值几十万。“动过啊，不过他已经买一套了，做人不能贪得无厌，他懂得起分寸。”可售楼部不是还有很多员工吗？大家做这行都知道转手就能卖钱，居然让她捡这个漏，尹燚心中有些纠结，可也不能说出来，要不有点得了便宜还卖乖，毕竟她真的很想要，谢笕钰又说出来肯定不会收回去。“行了，要不要这套，要的话房号已经锁了，回头找玉霞签合同去，吕毅知道帮你处理，要转手更名也跟玉霞说一声，她就不帮你备案。”“这套我要，必须备案！”尹燚直接喊出来，开玩笑，这种房子，怎么可能转手，现在它转手只能卖一百三十万，五年后就是四百万起价，傻子才卖，而这种房子，自己住起来也很舒服啊，空中花园不是说笑的，以后的人都想拥有带花园带平台的房子。谢笕钰笑笑，不理尹燚，还以为多沉得住气呢，还是个孩子。“另外一套就不能让你继续占便宜，这边有半栋房子因为冬至日照不足的原因，被划分成公寓，你在这里选一套，算是均衡一下，有没有意见？”很好很公平，尹燚摇头，没有任何意见，这是小区中庭的房子，楼间距有点近，导致的日照不足，往日里通风晒太阳还是没有问题，因为价格比其他同户型便宜，客户们不懂看着采光还行，推的时候还比较好卖。这房子到时候让闫丽帮着自己努力推下，卖出去完全不是问题，虽然有些可惜，如果在手里面压两年再卖会更值钱，可尹燚不想欠债。她现在只想要没有任何债务的房子，三套房子比起来，就这套公寓升值附加潜力最小，这么一合计看来要把郑正阳过户给自己的那套房子抵押出去，要不根本没时间给他还款。这两套房差不多抵扣了自己目前大部分佣金，后面卖出去的佣金更晚才会拿到，说不定是明年，到时候还会给自己抵押房子，她不会亏，不过手里会一直没有现钱，只有房子。这么一算只有一边把抵扣的那套房子卖出去，一边把多卖点房子，试图拿到更多的零散佣金，不知道闫丽那边能找到担保公司帮自己把抵押贷款变成房贷不。变成月供压力会没那么大，就像尹燚跟乔甜恬说的，多带看几组都能搞定，尹燚深呼吸。啊，没想到啊，自己想要成为包租婆的愿望这么快就要实现，三套房，她也是马上拥有三套房的人，三套单独所有的房子意味什么。尹燚脑海突然浮现黄媛姗的脸，只见她双手叉腰，指着尹燚，意味什么，意味稍微有点自尊心的男人都不敢娶你，男人都希望比自己老婆强，你比他们厉害了，他们都不敢多看你一眼，当然胃不好的除外，不过你看得上胃不好的玩意儿吗？尹燚摇摇头，看不上看不上，喜欢看小说的谁还没向往过肖奈学长啊！工程抵款房落地明明在谢笕钰的办公室没待多久，尹燚却有种恍然如梦度日如年的感觉，下楼的脚步都是飘的。吕毅站在前台跟置业顾问们吹嘘

本月排行榜