魔爪文学

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第36章（第2页）

付钱的时候还不是给的全款，而是只付了百分之四十的现金，其馀的全贷款。

那几千万的贷款一下来看的沈爸沈妈心都跳到嗓子眼了，他们家什麽时候欠过别人那麽多钱啊？那可是几千万啊！

「夏夏，你买房就买房，贷那麽款做什麽，要是日後还不上怎麽办啊？」

一家三口走出销售中心後，沈妈当即便有些着急的问道，甚至都想立马拉着沈知夏，让她把贷的钱全给还了。

「妈妈，我买房子一方面是自己住，另外一方面是做生意，这做生意那儿能用自己的钱啊！不都用别人的钱。

而且我付了百分之四十的首付已经给了很多了，後面贷的钱我算过，等房子到手後全部租出去光房租就够了。

若是不够还那我就买房，按照市场上目前这个房间，我这些房子卖出去不仅不会亏，而且还会大赚一笔。」

「既然我并没有还款的压力，那麽我为什麽不用有限的资金去买更多的房子呢？妈妈这就是做生意利益最大化。」

虽然爸妈不太理解这些道理，但沈知夏还是非常有耐心的给他们解释了一遍。

听着沈知夏的大道理沈爸沈妈眉头皱的死死的，最终还是没去管沈知夏。

在他们看来反正家里也还有二十亿，要是到时候真还不上贷款了，肯定还是要拿出来用的，家里有存款就有底气。

另外一个就是现在的房市行情跟沈知夏说的一样，房价一直在猛涨不跌。

大不了以後卖了房子在还款也一样，反正最终肯定是不会亏的。

跟着沈知夏去买过两次房子後，沈爸沈妈对於买房这些事情就感到无聊了，之後第三次就没有跟着一起去了。

其实他们去了也就是坐着喝茶，买房根本用不着他们，反正价格是女儿在谈，买哪些地段也是都是她自己决定。

他们对沪市不了解，跟着一起去买房子，其实也就是看一个热闹而已。

既然父母不愿意去，沈知夏乾脆给他们找了一个导游，让导游带着一家人玩，而她自己买房也更加的放的开了。

浦东地区的房子她直接是拿下了220套，徐汇，长宁，松江，青浦，嘉定等区域的房子总共拿下230套。

总共500套房价格也是从八千到三万不等，平均价格一万二千三。

房屋的户型多以两室一厅跟三两厅为主，最小的两室一厅58个平方，最大的三室两厅大概有96个平方。

平均算下来每套面积在78平，总共金额是4.79亿。

沈知夏只付了2.4亿，其馀的2.39亿资金全部是贷款直接是贷款三十年。

这500套房子中间其中50套她是付了全款的，沈知夏把这50套房子成两份，分别赠送给了自己的姐姐跟弟弟。

也就是一人25套房子，不过目前他们只有收租的权利没买卖的权利。

因为沈知夏的爸妈根本不准卖，甚至把其中几套现房的房本都给收走了。

至於另外那450套房子，沈知夏自然是放在自己名下的，毕竟买房的钱是都她挣的，她也没那麽大方全给兄弟。

要知道二十五套房子价值已经两千多万了，沈知夏出手真的不算小气。

除了这五百套普通住宅外，沈知夏还在沪市买下了两套豪宅，其中一套在汤臣一品，38楼1202平的六居室。

她买的时候正好是处於最低价，每平的单价才七万比开盘还便宜四万。

比後世便宜了八九万，所以沈知夏便直接全款买下了总共花费了8414万。

还有一套豪宅在华洲君庭，是一套面积超过1400平是豪宅，室内的格局六室四厅，是一栋法国古堡风格别墅。

单价是9.7万每平，全款拿下要1.3亿，不过沈知夏还是没有犹豫的就买了下来，因为这栋别墅实在是让她心仪。

那天沈知夏去销售中心买房的时候整个楼盘才刚刚开盘，压根就没卖出去几套，所以这才让她可以随意挑选她喜欢的别墅。

她选择的这栋法国古堡风格别墅，最让她心动的是挑高三层楼的大客厅，住在里面完全就是那种宫殿的感觉。

沈知夏当初一进去就被里面的富丽堂皇给震惊到了，不要说她俗气，她就是喜欢这种豪华又奢侈的风格。

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