魔爪文学

手机浏览器扫描二维码访问

第 80 章（第4页）

刚恰今年金融危机，香港的房跌了不少，业主不太看好内地的房地産行情，想趁着金融危机还没波及到内地，卖掉房産去外国，不过这个内情中介却是不会跟张让说的，只提到这个房子的好处。

地段好，面积也大，绝对好租，租售比还很客观，比之前问过的商品房投资回报率略好一些，大概十五年就能回本。

就是这个价格嘛，比较贵。

要一百五十万。

张让听着直皱眉，但中介说的地段他确实知道，这条街那可是从民国时期就是洋行，现在用这个房子做生意的就是这个老板，租金什麽的中介肯定会多说一些，但张让知道在沪市这种地方，别说一百五十万，五百万的房子也有人买得起。

这个地段，这个面积，确实算“漏”了。

要不是对方着急要现钱，两百万挂着卖，卖个半年一年的总会卖掉的。

张让慢慢坐直了身子，跟对方聊了大概半个小时，又打去电话给沪市那边的同事让他们查一下。

到底不在当地，叫个警察查一下，还是放心一些。

等了大概两天时间，那边才传回来话，说是确有此事。

只是这房子的主人却不是单纯的要出国，而是家里两口子闹离婚，这会儿正在切割财産，男人搞了个小三，如今小三肚子都大了，眼看着没几个月就要生下来了，这人着急要结婚，便想把黄脸婆给打发了。

偏这个时候金融危机，家里的生意也套进去了，现在不是男人要甩大婆，是大婆看不上他！

这房子牵扯到的事情比较多，同一个圈子的人还不太敢沾手，所以放到了市面上。

“産权倒是清晰的，你那个朋友反正也在外地，交给中介租出去就算了，不怕这两家的人上门找麻烦。”张让的那个朋友问：“你什麽时候回沪市啊，说走就走，居然都没怎麽跟我们这些朋友提前说。”

张让在电话这头苦笑，当时他走的时候也很仓促，有了个岗位就调过来了，刚好那段时间他也忙。

“总有机会回沪市的，等我回去了轻兄弟几个吃饭。”张让这样跟朋友说。

有了这个朋友的信息，张让也有了底气，于是这样跟父母说：“沪市那边的中介给我介绍了一个铺子，我看着确实不错，价格比市场价要低很多。”

张明远比较理智，一听儿子这个话头，就问：“多少钱？”

张让：“一百五十万。”

刘菊花倒吸一口凉气：“一百五十万，我滴个乖乖，你把我卖了也没有这麽多钱，家里有多少钱你又不是不知道，当初给你买房子，几乎就掏空家里的存款，後来拆迁也就一百二十万，现在就算加上存款，还要借二十万去，二十万啊有人敢给我借，我还没能力还。”

这麽多贷款，吓死人了好吧。

而且什麽鬼商铺，要这麽多钱的。

万一租不掉，搁在那里了怎麽办？

张明远倒是理智很多，他知道儿子有把握说出口来，这个商铺必定是很好的，二十万看着难，但也不是没有办法弄到。

“这个房子的位置好？”

“好。”张让把大致的位置跟面积说了一下：“您要是没有把握，可以去看看的，那个位置的商铺，不可能给空着。”

沪市那是什麽地方，那种地段的铺子哪有空着的，除非是业主自己不想租。

张让说：“现在还有商业贷款，用利息还，实在不行就把我的那套房子卖了，那房子现在也值二十几万了。”

“二十几万？”刘菊花拔高了音量：“可是咱们当初买不也才花了十来万吗？”

她记得当初买了那个房子的时候，因为钱不凑手，还找了单位里的人临时借了点钱，後来单位里有个经常跟她不对付的人还笑话她——

“花了一台桑塔纳的钱，给儿子买个小乌龟壳，真是够疼孩子的。”

她借钱，旁人不免会问起用途大小，这些也没什麽好瞒着人的，刘菊花都会说。

在当时看来，花十几万买个小房子才是脑壳绊倒了，有毛病。

而且房子是越住越久，在传统观念里面，越旧的东西也越不值钱。

张让的那个房子是他刚毕业的时候买的，当时的房价不到三千，可现在周围的新房都快五千了，当年是什麽收入水平，现在又是什麽收入水平，房子都快翻倍了好吧，就算是二手房卖不起新房那个价，但也不会便宜太多的，毕竟那房子楼龄都还没有十年。

“房子也是会涨价的啊，你看看咱们新都的房，去年跟今年的价格就不一样，收入也涨。”

但新都的二手房成交可没有大城市好。

新楼盘那麽多，干嘛买你一个旧房子。

刘菊花呐呐的：“旧房子也有人要？”

张让擡擡下巴：“价钱比新房子差了点，但我那是有装修的，又是现房，不像新的楼盘买楼花，几年才能拿到手，有的人专门挑着这种房子买呢。”

带了装修，过完户就能住了，有些人并不是那麽介意。

刘菊花就更动心了。

没想到房子这麽能涨，如果按照当年的买入价计算现在的租金回报率，大概十二年就能回本。

这个铺子也是，如果铺子本身涨了，租金也涨了，岂不是比存款更划算？

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。