魔爪文学

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第23章 宰相门前七品官（第2页）

谢衍惊讶道：“所以城外那些楼房，是商人修来售卖的？”

车夫说道：“也有自建来出租的。”

“商人买地皮修房子的时候，官府管不管？”谢衍打听道。

车夫回答说：“最开始不管，只要交税就行。几十年前闹出了大事，城郊农户认为赔偿太少，死活都不答应搬走。商家就雇来流氓混混，挨家挨户闹事，最後搞出了人命，而且还不止一条人命。很多农户都怕了，忍气吞声乖乖搬走。却有几个不怕死的，结伴去敲响登闻鼓。”

谢衍说道：“朝廷出手了吗？”

车夫说道：“先帝大怒，下令彻查。洛阳府尹都被下狱了，听说是收了商人的好处。此後就改了规矩，在城市和近郊建房出售，买地皮之前就要官府审批，房産买卖的契税也提高了。”

谢衍又问：“房子有公摊吗？”

“什麽是公摊？”车夫不解。

谢衍解释说：“就是把外墙丶楼道丶楼梯也算进去，平摊进房屋大小让买房者承担。”

车夫笑道：“那不是骗人吗？房子卖得出去才怪。”

谢衍继续问道：“如果我买不起房子，能否去银行贷款？”

车夫想了想：“可能有这种人，但我没见过。跟亲朋好友借钱买房的倒是不少。”

谢衍又问：“那有没有商家，自己手里缺钱，先找银行借贷买地皮。刚开始建房子就预售给百姓，然後拿百姓的买房钱去还贷的？”

“房子都没建好，傻子才会买。”车夫认为谢衍脑子有病。

谢衍听完，感觉大明的房地産市场，还是一片绿油油的韭菜海啊。

唉，算了。

老子要做名垂千古的大科学家，这种割韭菜的事儿太坏名声，还是留给那些精明商人去干吧。

马车驶入东城的中门，沿着主干道一路向西。

城内的建筑又不一样，也有城外那种五六层的砖木楼房，但这种建筑的数量明显要少得多。

估计是城内拆迁太困难，商人们宁愿去投资郊外的房地産。

“咦，这一片的楼房又变多了。”谢衍惊讶道。

车夫解释说：“这一片是京朝官的住宅，太宗朝建来低价租给官员的。後来，有很多官员退休了也不搬走，全家赖在屋里直接给霸占了。霸占官舍的人越来越多，搞得新官没房子住，只能自己去租住民居。”

“後来就拆了？”谢衍问道。

车夫如数家珍般说道：“几十年前，有个年轻的京官，多次上疏请求外放，甚至还给先皇递密疏。先皇被他烦得不行，就召见他到宫里问话。先皇问道，你年纪轻轻就做了京官，为何总是想着外放？难道是去地方上捞钱？那年轻京官回答，京城的房租实在太贵，俸禄交了房租就没剩几个，我清廉如水不敢贪污受贿，日子过不下去了才想外放。”

“先皇又怒了？”谢衍笑问。

车夫点头道：“先皇大怒，下令彻查。把那些早就没有做官，却一直霸占官舍的全部赶走。又把原来的两层官舍，全部拆了改建为六层，那些京官总算有房子住了。”

谢衍说道：“先皇真是好皇帝啊。”

车夫猛抖一下鞭子：“可不是？先皇做了很多好事呢！常有人说先皇晚年昏庸，那点昏庸其实不算啥，咱老百姓心里清楚得很……嘿，前面到了！”

阁部院重臣住的地方是官邸，这玩意儿没人敢霸占，卸任之後就得赶紧搬走。因为前堂属于办公区域，後院才是生活区，霸占官邸的罪名，认真追究起来可以杀头！

谢衍来到工部尚书官邸的後院侧门，递出自己的名刺说：“烦请通传，谢衍登门求见。”

门子是一个小老头儿，鼻孔朝天的架子可大了，顺手放下名刺，连看也不看：“你改天再来吧。”

谢衍知道此人想收钱，但他偏不给：“家兄目前就住在府上。”

门子终于想起来这个事，仔细看了看名刺，没好气道：“你再等等，我让人去通报。”

说着，便把门给关死。谢衍左等右等，足足等了一个多小时，院门终于再次被打开：“你兄长出门了，改天再来。”

闻得此言，谢衍有些先皇化，也忍不住要大怒。

随从把谢衍拉住：“六郎，宰相门前七品官，给他几块银元才能办事。”

谢衍说道：“我可以给，但他不能主动索要！”

“他也没索要啊。”随从说道。

谢衍以前跑外卖的时候，遇到小区保安阻拦，都会笑嘻嘻的递烟请求通融。

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